Thông tư số 145/2016/TT-BTC ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 về thẩm định giá bất động sản, thay thế các tiêu chuẩn cũ liên quan. Thông tư này quy định chi tiết phương pháp và quy trình thẩm định giá bất động sản.
适用范围
Người thực hiện công việc thẩm định giá bất động sản; cơ quan quản lý nhà nước về giá
要点
- Người thực hiện thẩm định giá bất động sản phải tuân thủ Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Phương pháp lợi nhuận ban hành kèm theo Thông tư này (Điều 1).
- Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 10 và số 11 cũ hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành (Điều 2.2).
- Cục Quản lý giá chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan chỉ đạo, hướng dẫn việc thực hiện Tiêu chuẩn thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư này và các văn bản pháp luật có liên quan (Điều 3.1).
- Người thực hiện công việc thẩm định giá bất động sản phải tuân thủ quy trình và phương pháp được quy định cụ thể trong Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Phương pháp lợi nhuận (Điều 1).
- Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 (Điều 2.1)
🌐 本文件的社会影响
- Người thực hiện thẩm định giá bất động sản sẽ phải tuân thủ Tiêu chuẩn mới, đảm bảo tính chính xác và khách quan trong việc đánh giá giá trị bất động sản.
- Các cơ sở thẩm định giá có thể gặp khó khăn khi áp dụng tiêu chuẩn mới do cần thời gian để thích nghi với quy trình và phương pháp mới.
❓ 常见问题
Thông tư số 145/2016/TT-BTC thay thế những Tiêu chuẩn thẩm định giá nào?
Thông tư này thay thế Tiêu chuẩn số 10 - Phương pháp thặng dư và Tiêu chuẩn số 11 - Phương pháp lợi nhuận ban hành kèm theo Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC.
Người thực hiện thẩm định giá bất động sản cần tuân thủ tiêu chuẩn nào?
Người thực hiện thẩm định giá bất động sản phải tuân thủ Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Phương pháp lợi nhuận.
Thông tư này có hiệu lực từ ngày nào?
Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.
全文
THÔNG TƯ
Ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11
Căn cứ Luật Giá số 11/2012/QH13 ngày 20 tháng 6 năm 2012;
Căn cứ Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Giá về thẩm định giá;
Căn cứ Nghị định số 215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý giá,
Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11.
Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Thẩm định giá bất động sản.
Điều 2. Hiệu lực thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.
2. Các Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam bao gồm: Tiêu chuẩn số 10 - Phương pháp thặng dư và Tiêu chuẩn số 11 - Phương pháp lợi nhuận ban hành kèm theo Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC ngày 31/12/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành 06 Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 3) hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Cục Quản lý giá chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư này và các văn bản pháp luật có liên quan.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc đề nghị các đơn vị phản ánh về Bộ Tài chính để hướng dẫn giải quyết và sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
THỨ TRƯỞNG
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。