Chỉ thị số 16/2008/CT-UBND quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Đơn giá được tính dựa trên giá đất theo mục đích sử dụng và tỷ lệ thuê, không thay đổi trong 5 năm và điều chỉnh sau đó.
Đối tượng áp dụng
Tổ chức kinh tế trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất, thuê mặt nước; hộ gia đình, cá nhân trong nước thuê đất, thuê mặt nước.
Các điểm cốt lõi
- Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước được tính bằng giá đất theo mục đích sử dụng nhân tỷ lệ thuê (Điều 1.1)
- Đơn giá thuê mặt nước là 0,5% của giá đất bãi bồi ven sông (Điều 1.2)
- Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước không thay đổi trong 5 năm và điều chỉnh sau đó (Điều 1.3)
- Tiền thuê được tính trên diện tích thực tế thuê (Điều 1.4)
- Giám đốc Sở Tài chính xác định đơn giá cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã quyết định đơn giá cho hộ gia đình, cá nhân trong nước (Điều 2)
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc xác định đơn giá thuê đất, mặt nước.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây gánh nặng tài chính cho các tổ chức, cá nhân phải thuê đất, mặt nước.
❓ Câu hỏi thường gặp
Đơn giá thuê đất, mặt nước được tính như thế nào?
Đơn giá thuê đất, mặt nước được tính bằng giá đất theo mục đích sử dụng nhân tỷ lệ thuê (Điều 1.1). Đối với mặt nước, đơn giá là 0,5% của giá đất bãi bồi ven sông (Điều 1.2).
Đơn giá thuê đất, mặt nước có thay đổi sau mỗi năm không?
Không, đơn giá thuê đất, mặt nước không thay đổi trong thời hạn 5 năm và chỉ được điều chỉnh sau đó (Điều 1.3).
Ai xác định đơn giá thuê đất, mặt nước cho tổ chức kinh tế?
Giám đốc Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan xác định đơn giá thuê đất, mặt nước cho từng dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức kinh tế (Điều 2.1).
Tiền thuê đất, mặt nước được tính như thế nào?
Tiền thuê đất, mặt nước được tính trên cơ sở đơn giá thuê nhân diện tích thực tế thuê (kể cả diện tích lộ giới), tiền thuê được tính kể từ khi bàn giao đất, mặt nước (Điều 1.4).
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực sau mười ngày kể từ ngày ký ban hành (Điều 4).
Toàn văn
TỈNH BẾN TRE
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
trên địa bàn tỉnh Bến Tre
_______________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30 tháng 11 năm 2007 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
1. Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước 01 năm được tính bằng giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành nhân với tỷ lệ thuê đất, thuê mặt nước được quy định tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.
2. Đơn giá thuê mặt nước 01 năm được tính bằng giá đất bãi bồi ven sông nhân tỷ lệ thuê là 0,5%.
3. Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước của mỗi dự án không thay đổi trong thời hạn 5 năm. Sau khi hết thời hạn 5 năm thì đơn giá thuê đất, thuê mặt nước được điều chỉnh lại cho thời gian tiếp theo.
4. Tiền thuê đất, thuê mặt nước 01 năm được tính trên cơ sở đơn giá thuê đất, thuê mặt nước 01 năm nhân diện tích thực tế thuê đất (kể cả diện tích lộ giới), thuê mặt nước. Tiền thuê đất, thuê mặt nước được tính kể từ khi bàn giao đất, mặt nước.
Điều 2. Trách nhiệm của Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã
1. Giám đốc Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước cho từng dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức kinh tế trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất, thuê mặt nước.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước cho từng dự án cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước thuê đất, thuê mặt nước.
Điều 3. Các ông (bà) Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã; Thủ trưởng các sở, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau mười ngày kể từ ngày ký ban hành. Bãi bỏ Quyết định số 09/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bến Tre ./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.