Nghị quyết này quy định cơ chế xác định giá giao đất, cho thuê đất trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá và đã ứng trước tiền bồi thường, giá tối thiểu bằng hoặc lớn hơn tổng chi phí liên quan. Các trường hợp khác thực hiện theo quy định hiện hành.
Đối tượng áp dụng
Nhà nước, Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang, các tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Các điểm cốt lõi
- Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá và đã ứng trước tiền bồi thường: Giá tối thiểu bằng hoặc lớn hơn tổng chi phí liên quan (Điều 1.1).
- Các trường hợp khác thực hiện theo quy định hiện hành.
- Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang chịu trách nhiệm triển khai thực hiện Nghị quyết này.
- Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát quá trình thực hiện nghị quyết.
- Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 10 tháng 11 năm 2016.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo tính công bằng trong việc xác định giá giao đất, cho thuê đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí cho các tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Có bao nhiêu trường hợp áp dụng cơ chế xác định giá giao đất, cho thuê đất?
Có hai trường hợp: Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá và đã ứng trước tiền bồi thường; các trường hợp còn lại thực hiện theo quy định hiện hành (Điều 1).
Giá tối thiểu khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất như thế nào?
Giá tối thiểu bằng hoặc lớn hơn tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chi phí khác có liên quan trên tổng diện tích đất thu hồi (trừ phần diện tích đất công do Nhà nước quản lý) (Điều 1.1).
Nghị quyết này áp dụng cho khu vực nào?
Áp dụng cho các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (Điều 1).
Ai chịu trách nhiệm triển khai thực hiện Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang chịu trách nhiệm triển khai thực hiện Nghị quyết này (Điều 2).
Nghị quyết có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 10 tháng 11 năm 2016 (thời điểm cuối của kỳ họp) (Điều 2).
Toàn văn
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Xét Tờ trình số 145/TTr-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc đề nghị thông qua cơ chế xác định giá giao đất, cho thuê đất trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; Ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang thống nhất thông qua cơ chế xác định giá giao đất, cho thuê đất trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang như sau:
1. Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì giá giao đất, cho thuê đất (đã bao gồm miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất) tối thiểu bằng hoặc lớn hơn tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chi phí khác có liên quan trên tổng diện tích đất thu hồi (trừ phần diện tích đất công do Nhà nước quản lý không được bồi thường, hỗ trợ về đất như đất sông, ngòi, kênh, rạch, đất giao thông, thủy lợi…).
2. Đối với các trường hợp còn lại việc xác định giá đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định hiện hành.
Điều 2. Hội đồng nhân dân tỉnh giao cho Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát quá trình thực hiện nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang Khóa IX Kỳ họp thứ Ba thông qua ngày 31 tháng 10 năm 2016 và có hiệu lực từ ngày 10 tháng 11 năm 2016./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.