Nghị quyết số 18/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh. Các thay đổi bao gồm điều chỉnh tách, nhập các tuyến đường, mốc xác định và giá đất; bổ sung tên các tuyến đường, mốc xác định; và điều chỉnh bảng giá đất cho một số đoạn đường mới và bỏ ra khỏi bảng giá đất 2 tuyến đường cũ.
Đối tượng áp dụng
Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai, Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai, các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Các điểm cốt lõi
- Đất sau làn dân cư được xác định giá theo bảng giá đất hoặc phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất dựa trên hạn mức giao đất.
- Các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, từ 01/01/2020 thực hiện theo quy định mới.
- Tuyến đường, mốc xác định và giá đất được điều chỉnh tách, nhập trong Bảng giá đất.
- Tên các tuyến đường, mốc xác định của các đoạn đường, ngõ phố được điều chỉnh.
- 12 tuyến đường, đoạn đường chưa có trước đây được bổ sung vào bảng giá đất ở đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng cho các tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quy định về giá đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong quá trình điều chỉnh bảng giá đất và làm thay đổi quyền lợi của một số chủ sở hữu đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Nghị quyết này áp dụng từ khi nào?
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020.
Các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất trước đây sẽ được xử lý như thế nào?
Từ 01/01/2020, các trường hợp này sẽ thực hiện theo quy định mới tại điểm d khoản 13 Điều 1 Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND.
Có bao nhiêu tuyến đường được điều chỉnh trong nghị quyết?
Có tám phụ lục chi tiết về việc điều chỉnh các tuyến đường, mốc xác định và giá đất.
Bảng giá đất mới có bao gồm những loại đất nào?
Bảng giá đất mới bao gồm cả đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Nghị quyết này được thông qua khi nào?
Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XV - Kỳ họp thứ 16 thông qua ngày 04 tháng 12 năm 2020.
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai về Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12/6/2020 sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai
__________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
KHOÁ XV - KỲ HỌP THỨ 16
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Sau khi xem xét Tờ trình số 283/TTr-UBND ngày 20 tháng 11 năm 2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc đề nghị điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai; Báo cáo thẩm tra số 284/BC-KTNS ngày 01 tháng 12 năm 2020 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai về Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai (sau đây gọi tắt là Nghị quyết sô 19/2019/NQ-HĐND) và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12/6/2020 sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai (sau đây gọi tắt là Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND) như sau:
1. Khoản 5 Điều 1 Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai được sửa đổi như sau:
Đất sau làn dân cư là diện tích đất xen kẹp giữa các làn dân cư hoặc xen kẹp giữa các làn dân cư với các công trình công cộng khác tại đô thị và nông thôn, không có lối đi vào, không đủ điều kiện để quy hoạch thành làn dân cư mới hoặc công trình công cộng khác. Trường hợp đủ điều kiện giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất thì giá đất được xác định theo bảng giá đất đối với trường hợp trong hạn mức giao đất; xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đối với phần diện tích đất vượt hạn mức. Việc xác định vị trí thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai.
2. Bổ sung điểm d vào khoản 13 Điều 1 Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai, như sau:
“d. Các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, trả tiền thuê đất hàng năm tính tiền thuê đất từ ngày 01tháng 01 năm 2020 được thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, khoản này kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020”.
3. Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung tại các phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND và Nghị Quyết số 01/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai như sau:
a) Điều chỉnh tách, nhập các tuyến đường, mốc xác định và điều chỉnh giá đất các đoạn tách, nhập trong Bảng giá đất, ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai.
(Chi tiết tại phụ lục Ib ban hành kèm theo Nghị quyết này)
b) Điều chỉnh tên các tuyến đường, mốc xác định của các đoạn đường, ngõ phố trong Bảng giá đất, ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai.
(Chi tiết tại phụ lục IIb ban hành kèm theo Nghị quyết này)
c) Bổ sung 12 tuyến đường, đoạn đường chưa có trong bảng giá đất 5 năm (2020-2024) vào Bảng giá đất ở đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.
(Chi tiết tại phụ lục IIIb ban hành kèm theo Nghị quyết này)
d) Bãi bỏ đưa ra khỏi bảng giá đất 02 tuyến đường, đoạn đường, ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai.
(Chi tiết tại phụ lục IVb ban hành kèm theo Nghị quyết này)
Điều 2. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành
1. Uỷ ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm thực hiện Nghị quyết, ban hành và công bố quy định sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung trong bảng giá đất 05 năm (2020-2024) theo quy định.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XV - Kỳ họp thứ 16 thông qua ngày 04 tháng 12 năm 2020 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020./.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.