Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất cho các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm, trong đó thời gian xây dựng cơ bản không quá 3 năm.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan nhà nước và tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này (gọi là người sử dụng đất).
Các điểm cốt lõi
- Người sử dụng đất không áp dụng miễn tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư xã hội hóa trong trường hợp dự án sử dụng đất thương mại dịch vụ; dự án được nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa không quá 50 năm, miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa không quá 3 năm) đối với các dự án thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư.
- Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư được xác định theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội.
- Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 20 tháng 12 năm 2024.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp giảm gánh nặng tài chính cho các dự án đầu tư, khuyến khích doanh nghiệp và cá nhân đầu tư vào tỉnh Lạng Sơn.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ra sự bất bình đẳng giữa các dự án được ưu đãi với những dự án không được ưu đãi.
❓ Câu hỏi thường gặp
Ai có thể được miễn tiền thuê đất?
Các tổ chức, cá nhân sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư đồng thời đáp ứng điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận.
Miễn tiền thuê đất bao lâu?
Tối đa 50 năm, trong đó thời gian xây dựng cơ bản không quá 3 năm.
Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được xác định như thế nào?
Theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Người sử dụng đất có thể tính tiền thuê đất miễn vào giá thành sản phẩm không?
Không, người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 12 năm 2024.
Toàn văn
TỈNH LẠNG SƠN
NGHỊ QUYẾT
Quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất
vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại
địa bàn ưu đãi đầu tư đồng thời đáp ứng điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô,
tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn
_____
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ BA MƯƠI MỐT
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 5 năm 2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình số 243/TTr-UBND ngày 23 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư đồng thời đáp ứng điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế Ngân sách - Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn mà đáp ứng một trong hai điều kiện:
1. Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do
2. Dự án phi lợi nhuận.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất và miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này (sau đây gọi là người sử dụng đất).
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
1. Không áp dụng miễn tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư xã hội hóa theo quy định của Điều 4 Nghị quyết này trong trường hợp dự án sử dụng đất thương mại dịch vụ; dự án được nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được xác định theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Địa bàn ưu đãi đầu tư được xác định theo quy định của pháp luật về đầu tư; địa bàn khu kinh tế được xác định theo Quyết định của người có thẩm quyền.
4. Người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội.
Điều 4. Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa không quá 50 năm, miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa không quá 03 năm) đối với các dự án được quy định tại Điều 1 của Nghị quyết.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết, báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh kết quả thực hiện Nghị quyết theo quy định.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
3. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn khóa XVII Kỳ họp thứ ba mươi mốt thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2024 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 12 năm 2024.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.