Quyết định số 20/2015/QĐ-UBND sửa đổi Điều 5 Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về diện tích tối thiểu đất ở được tách thửa, cho phép xem xét trường hợp cá biệt và thành lập Hội đồng tư vấn. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Đối tượng áp dụng
Cá nhân muốn tách thửa đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương; Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai, Hội đồng tư vấn
Các điểm cốt lõi
- Cá nhân → được xem xét tách thửa khi diện tích không đảm bảo tối thiểu là 36m2 nhưng phải có kích thước bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 3m → Điều 5.1
- Sở Tài nguyên và Môi trường → quyết định thành lập Hội đồng tư vấn và xây dựng quy chế hoạt động theo pháp luật hiện hành → Điều 5.2
- Văn phòng Đăng ký đất đai → chịu trách nhiệm nghiên cứu hồ sơ trình Hội đồng tư vấn → Điều 5.3
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp giải quyết các trường hợp cá biệt về diện tích đất ở, tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình tách thửa.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn và tăng chi phí cho việc thực hiện quy định mới đối với cơ quan chức năng.
❓ Câu hỏi thường gặp
Cá nhân được xem xét tách thửa khi nào?
Cá nhân có nhu cầu tách thửa nhưng diện tích không đảm bảo tối thiểu là 36m2, nhưng phải có kích thước bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 3m mới được xem xét. Điều này quy định tại Điều 5.1 của Quyết định.
Hội đồng tư vấn do cơ quan nào thành lập?
Hội đồng tư vấn do Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định thành lập, theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Điều này được nêu tại Điều 5.2 của Quyết định.
Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm gì?
Văn phòng Đăng ký đất đai chịu trách nhiệm nghiên cứu hồ sơ của các trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa để trình thông qua Hội đồng tư vấn tại các kỳ họp. Điều này được quy định tại Điều 5.3 của Quyết định.
Quyết định này có hiệu lực khi nào?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, theo Điều 2 của Quyết định.
Các điều khoản khác của Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND còn giữ nguyên giá trị pháp lý không?
Các điều khoản khác của Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, theo Điều 1.2 của Quyết định.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc sửa đổi Điều 5 Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương quy định diện tích tối thiểu đối với đất ở được cấp phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Dương
________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số: 277/TTr-STNMT ngày 25/4/2015,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi Điều 5 Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 của Ủy ban nhân dân Bình Dương cụ thể như sau:
1. “Điều 5. Xử lý các trường hợp cá biệt
1.Một số trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định này, thì giao cho Hội đồng tư vấn xem xét giải quyết cụ thể. Tuy nhiên, diện tích thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu là 36m2 và có kích thước bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 3m;
2. Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định thành lập Hội đồng tư vấn và xây dựng quy chế hoạt động theo đúng quy định pháp luật hiện hành;
3. Giao Văn phòng Đăng ký đất đai chịu trách nhiệm nghiên cứu hồ sơ của các trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa đối với đất ở trên địa bàn tỉnh để trình thông qua Hội đồng tư vấn tại các kỳ họp”
2. Các điều khoản khác của Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.