Thông tư số 21/2019/TT-BXD ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư, áp dụng từ ngày 1/7/2020. Quy chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với nhà chung cư nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.
Đối tượng áp dụng
Các chủ đầu tư, thiết kế, xây dựng, quản lý, sử dụng nhà chung cư; cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng.
Các điểm cốt lõi
- Chủ đầu tư → phải tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư QCVN 04:2019/BXD khi thiết kế, xây dựng và đưa vào sử dụng nhà chung cư.
- Các đơn vị thiết kế → phải căn cứ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia này để thực hiện thiết kế nhà chung cư.
- Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng → có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khi xây dựng và sử dụng nhà chung cư.
- Chủ sở hữu nhà chung cư → phải đảm bảo duy trì và bảo dưỡng nhà chung cư theo quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.
- Nhà chung cư → phải đáp ứng các yêu cầu về an toàn, chất lượng, môi trường và sử dụng hiệu quả năng lượng theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo an toàn cho người dân sống trong nhà chung cư; nâng cao chất lượng công trình xây dựng.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí đầu tư ban đầu và duy trì nhà chung cư do yêu cầu về chất lượng cao hơn.
❓ Câu hỏi thường gặp
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư áp dụng cho đối tượng nào?
Áp dụng cho chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà chung cư.
Thời điểm bắt buộc thực hiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia này là khi nào?
Bắt đầu từ ngày 1/7/2020.
Các chủ đầu tư cần tuân thủ những yêu cầu gì theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư?
Phải thiết kế, xây dựng và đưa vào sử dụng nhà chung cư theo quy định của QCVN 04:2019/BXD.
Các đơn vị thiết kế có nghĩa vụ gì khi thực hiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia này?
Phải căn cứ vào Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia để thực hiện thiết kế nhà chung cư.
Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có trách nhiệm gì khi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư được ban hành?
Có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trong quá trình xây dựng và sử dụng nhà chung cư.
Toàn văn
THÔNG TƯ
Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
Nhà chung cư
_______________
Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17/7/2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật;
Căn cứ Nghị định số 78/2018/NĐ-CP ngày 16/5/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và môi trường,
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư, mã số QCVN 04:2019/BXD.
Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư, mã số QCVN 04:2019/BXD.
Điều 2. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2020.
Điều 3. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này./.
THỨ TRƯỞNG
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.
Bản dịch
Văn bản này có sẵn ở các ngôn ngữ sau: