Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa cải tạo, xây dựng lại sử dụng vào mục đích kinh doanh tại tỉnh Vĩnh Long. Giá dựa trên đơn giá chuẩn và hệ số sinh lợi K' theo tuyến đường cụ thể.
Đối tượng áp dụng
Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở, các cá nhân/đơn vị thuê nhà để kinh doanh, cơ quan quản lý nhà nước liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở → quy định giá cho thuê nhà sử dụng vào mục đích kinh doanh = Đơn giá chuẩn x Hệ số sinh lợi K'
- Hệ số sinh lợi K' → khác nhau theo tuyến đường: Đường 1 tháng 5 (10), Đường 2 tháng 9 (7), Đường 30 tháng 4 (7), Đường Bạch Đằng (24), Đường Nguyễn Huệ (7), Đường Phạm Hùng (7)
- Giá cho thuê → chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp kinh doanh nhà thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây bất cập trong việc quản lý giá thuê nhà nếu không được thực hiện đúng quy định.
❓ Câu hỏi thường gặp
Đơn giá chuẩn là bao nhiêu?
Đơn giá chuẩn là giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa cải tạo, xây dựng lại theo Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
Hệ số sinh lợi K' bao nhiêu?
Hệ số sinh lợi K' khác nhau theo tuyến đường: Đường 1 tháng 5 (10), Đường 2 tháng 9 (7), Đường 30 tháng 4 (7), Đường Bạch Đằng (24), Đường Nguyễn Huệ (7), Đường Phạm Hùng (7).
Giá cho thuê bao gồm thuế giá trị gia tăng?
Không, giá cho thuê nhà sử dụng vào mục đích kinh doanh chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 100/QĐ-UBT ngày 07/02/1994 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc ban hành tạm thời giá cho thuê nhà kinh doanh trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và được đăng Công báo tỉnh.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước
chưa cải tạo, xây dựng lại sử dụng vào mục đích kinh doanh
__________________________
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân, ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân, ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 34/2013/NĐ-CP, ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg, ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại;
Căn cứ Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND, ngày 07/3/2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc quy định bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại sử dụng vào mục đích kinh doanh do Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở quản lý, như sau:
Giá cho thuê nhà sử dụng vào mục đích kinh doanh (đồng/m2/tháng) = Đơn giá chuẩn x Hệ số sinh lợi K’
Trong đó:
- Đơn giá chuẩn là giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa cải tạo, xây dựng lại quy định tại Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND, ngày 07/3/2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
- Hệ số sinh lợi K’
|
Tuyến đường |
Hệ số sinh lợi K’ |
|
Đường 1 tháng 5 |
10 |
|
Đường 2 tháng 9 |
7 |
|
Đường 30 tháng 4 |
7 |
|
Đường Bạch Đằng |
24 |
|
Đường Nguyễn Huệ |
7 |
|
Đường Phạm Hùng |
7 |
(Giá cho thuê trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)
Điều 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 100/QĐ-UBT ngày 07/02/1994 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc ban hành tạm thời giá cho thuê nhà kinh doanh trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở, thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và được đăng Công báo tỉnh./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.