Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, áp dụng cho các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan. Điểm nổi bật là việc xác định các loại dự án cụ thể như khu đô thị, khu dân cư nông thôn, quy mô đầu tư, và điều kiện về quy hoạch sử dụng đất.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan trong việc thực hiện các tiêu chí theo Nghị quyết này.
Các điểm cốt lõi
- Các dự án đầu tư xây dựng công trình không sử dụng vốn đầu tư công, bao gồm khu đô thị và khu dân cư nông thôn.
- Quy mô đầu tư: Dự án khu đô thị từ một đơn vị ở trở lên hoặc diện tích 20 héc ta trở lên; khu dân cư nông thôn từ 2 héc ta trở lên.
- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển nhà ở và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000.
- Không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024.
- Được thực hiện bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào việc xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư do yêu cầu về quy mô và điều kiện cụ thể.
❓ Câu hỏi thường gặp
Các dự án nào được áp dụng?
Dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc khu dân cư nông thôn.
Quy mô đầu tư tối thiểu là bao nhiêu?
Dự án khu đô thị từ một đơn vị ở trở lên hoặc diện tích 20 héc ta trở lên; khu dân cư nông thôn từ 2 héc ta trở lên.
Các dự án phải đáp ứng điều kiện gì?
Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển nhà ở và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000.
Toàn văn
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
NGHỊ QUYẾT
Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh
____________________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
KHÓA VIII, KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ LẦN THỨ 20
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
Xét Tờ trình số 11908/TTr-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc đề nghị ban hành Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại khoản 27 Điều 79 của Luật Đất đai năm 2024.
2. Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan trong việc thực hiện các tiêu chí theo quy định Nghị quyết này.
Điều 2. Quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, bao gồm:
1. Lĩnh vực dự án: Thực hiện dự án đầu tư không sử dụng vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng công trình, gồm:
a) Dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị;
b) Dự án khu dân cư nông thôn.
2. Quy mô đầu tư:
a) Dự án khu đô thị: Hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có diện tích từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.
b) Dự án khu dân cư nông thôn: Có diện tích từ 02 héc ta trở lên.
3. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024.
4. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
5. Phù hợp quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
6. Không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong phạm vi, nhiệm vụ, quyền hạn giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế khóa VIII, Kỳ họp chuyên đề lần thứ 20 thông qua ngày 15 tháng 11 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày 25 tháng 11 năm 2024.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế khóa VIII, Kỳ họp chuyên đề lần thứ 20 thông qua ngày 15 tháng 11 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày 25 tháng 11 năm 2024./.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.