Quyết định số 31/2010/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Điện Biên quy định về hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn, công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng và quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Đối tượng áp dụng
Chủ sở hữu đất, người sử dụng đất, cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, các đơn vị hành chính cấp huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Điện Biên.
Các điểm cốt lõi
- Chủ sở hữu đất ở tại đô thị và nông thôn được giao tối đa 100m² đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân; 200m² đất ở đối với tổ chức (Điều 1.1)
- Trường hợp thửa đất có vườn, ao, chủ sở hữu được công nhận tối đa 300m² đất ở cộng với diện tích vườn, ao (Điều 1.2)
- Chủ sở hữu đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng được giao tối đa 500m² đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân; 800m² đất ở đối với tổ chức (Điều 1.3)
- Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở tại đô thị là 200m² và nông thôn là 500m² (Điều 1.4)
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2011, thay thế Quyết định số 01/2006/QĐ-UBND (Điều 2)
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về mặt tài chính cho người dân khi mua đất ở, nhất là đối với hộ gia đình và cá nhân có diện tích đất nhỏ.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc tách thửa đất do diện tích tối thiểu để tách thửa được quy định cụ thể (200m² tại đô thị; 500m² tại nông thôn).
❓ Câu hỏi thường gặp
Hộ gia đình và cá nhân có quyền giao đất ở tối đa bao nhiêu?
Chủ sở hữu đất ở tại đô thị được giao tối đa 100m², còn nông thôn là 200m² (Điều 1.1).
Trường hợp thửa đất có vườn, ao, diện tích đất ở tối đa công nhận là bao nhiêu?
Chủ sở hữu được công nhận tối đa 300m² đất ở cộng với diện tích vườn, ao (Điều 1.2).
Tổ chức có quyền giao đất ở tối đa bao nhiêu?
Chủ sở hữu tổ chức được giao tối đa 200m² đất ở tại đô thị; 800m² đất ở tại nông thôn (Điều 1.1).
Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là bao nhiêu?
Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở tại đô thị là 200m², nông thôn là 500m² (Điều 1.4).
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2011, thay thế Quyết định số 01/2006/QĐ-UBND (Điều 2).
Toàn văn
|
UỶ BAN NHÂN DÂN ______ Số: 31/2010/QĐ-UBND |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ______________________ Điện Biên Phủ, ngày 28 tháng 12 năm 2010 |
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành quy định hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn; hạn mức
công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống,
đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng và quy định diện tích
tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên
________________________________
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND và UBND ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Nghị quyết số 212/2010/NQ-HĐND ngày 12/12/2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên khóa XII - kỳ họp thứ 19 về việc thông qua quy định hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn; hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng và quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn; hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng và quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2011 và thay thế Quyết định số 01/2006/QĐ-UBND ngày 24/3/2006 của UBND tỉnh Điện Biên về việc ban hành Quy định về hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn; hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và người sử dụng đất chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Phạm Xuân Kôi |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.