Quyết định số 32/2011/QĐ-UBND bổ sung Mục IV về nhà làm việc tầng thứ 4 trở lên vào Bảng giá nhà xây dựng mới, tài sản vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Quyết định này áp dụng cho các cơ quan, tổ chức có nhu cầu xây dựng nhà làm việc theo quy định.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức có nhu cầu xây dựng nhà làm việc tầng thứ 4 trở lên trên địa bàn tỉnh Đắk Nông.
Các điểm cốt lõi
- Nhà làm việc từ 4 tầng trở lên: Móng bêtông cốt thép, tường gạch VXM mác 50, xà gỗ nhóm IV, mái tôn sóng vuông, cửa Panô kính gỗ nhóm III, trần ván ép sơn dầu, nền Ceramic, có sênô.
- Đơn giá nhà làm việc 4 tầng: 3.874.949 đồng/m2 sàn; nhà làm việc 5 tầng: 4.456.192 đồng/m2 sàn (đơn giá cụ thể theo bảng).
- Phương pháp tính đơn giá cho các tầng từ 6 trở lên: Hệ số tăng đơn giá bình quân m = 1,15.
- Đơn giá nhà làm việc có xây dựng tầng hầm bằng đơn giá nhà tương ứng nhân với hệ số 0,85 (đồng/m2).
- Các cơ quan, tổ chức phải thực hiện theo Quyết định này sau khi nó có hiệu lực.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan, tổ chức xây dựng nhà làm việc tầng thứ 4 trở lên.
- Giúp đảm bảo tính công bằng trong quá trình xác định giá nhà làm việc.
- Phụ thuộc vào quy định cụ thể về đơn giá có thể tạo ra gánh nặng tài chính cho các cơ quan, tổ chức.
❓ Câu hỏi thường gặp
Đơn giá nhà làm việc 4 tầng là bao nhiêu?
Đơn giá nhà làm việc 4 tầng là 3.874.949 đồng/m2 sàn (theo bảng giá ban hành kèm theo Quyết định).
Nếu xây dựng nhà làm việc từ 6 tầng trở lên, đơn giá sẽ tăng như thế nào?
Đơn giá cho các tầng từ 6 trở lên được tính bằng cách nhân đơn giá của tầng trước với hệ số m = 1,15 (theo Điều 1).
Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá nhà làm việc?
Đơn giá nhà làm việc phụ thuộc vào các yếu tố như loại móng, khung cột, tường, xà gỗ, mái tôn, cửa kính, trần ván ép sơn dầu (theo Điều 1).
Nếu xây dựng tầng hầm, đơn giá sẽ được tính như thế nào?
Đơn giá cho tầng hầm bằng đơn giá nhà làm việc tương ứng nhân với hệ số 0,85 (theo Điều 1).
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
V/v bổ sung Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND ngày 14/7/2010 của UBND tỉnh Đắk Nông
__________________
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân và Uỷ ban nhân dân được Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND ngày 14/7/2010 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc ban hành Bảng giá nhà xây mới, tài sản vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Đắk Nông;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 906/TTr-SXD ngày 03 tháng 11 năm 2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Bổ sung thêm Mục IV (Nhà làm việc tầng thứ 4 trở lên) vào phần F, Bảng IA (giá nhà xây mới) thuộc Bảng giá nhà xây dựng mới, tài sản vật kiến trúc, ban hành kèm theo Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND ngày 14/7/2010 của UBND tỉnh Đắk Nông, với nội dung như sau:
|
|
Nhà làm việc 4 tầng trở lên: Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn dầu. Mặt trước có sênô. Nền lát gạch Ceramic. Toàn bộ nhà quét vôi. |
đồng/m2 sàn |
|
1 |
Nhà làm việc 04 tầng |
3.874.949 |
|
2 |
Nhà làm việc 05 tầng |
4.456.192 |
|
|
... |
|
|
* |
Trường hợp cộng thêm hoặc trừ đi: |
đồng /m2 sàn |
|
|
- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 sàn |
-6.809 |
|
|
- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 sàn |
115.353 |
|
|
- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2 tính cho 1m2 sàn |
20.784 |
|
|
- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn |
-1.220 |
|
|
- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn |
-93.184 |
|
|
- Bả tường bột Ventonít và Sơn Nippon tính cho 1m2 sàn |
262.714 |
*. Phương pháp tính: Tính theo hệ số tăng đơn giá bình quân m = 1,15 cho Nhà làm việc từ tầng thứ 6 trở lên theo công thức sau:
- Đơn giá Nhà làm việc 6 tầng = (Đơn giá Nhà làm việc 5 tầng) x 1.15.
- Đơn giá Nhà làm việc 7 tầng = (Đơn giá Nhà làm việc 6 tầng) x 1.15.
- Đơn giá Nhà làm việc n+1 tầng = (Đơn giá Nhà làm việc n tầng) x 1.15.
Đối với nhà có xây dựng tầng hầm thì đơn giá tầng hầm bằng đơn giá nhà làm việc tương ứng nhân với hệ số 0,85 (đồng/m2 xây dựng tầng hầm).
Điều 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.