Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024, áp dụng cho các trường hợp tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, và bồi thường giá trị quyền sử dụng đất. Bảng giá này thay thế các quyết định trước đó về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh.
Đối tượng áp dụng
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Thủ trưởng các sở, ban ngành; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Các điểm cốt lõi
- Hộ gia đình, cá nhân → được tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở trong hạn mức và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở → không có số tiền cụ thể.
- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân → phải thực hiện các quy định về thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất → không có số tiền cụ thể.
- Bảng giá này áp dụng trong 5 năm kể từ ngày 1/1/2020 → thời hạn cụ thể.
- Quyết định thay thế các quyết định trước về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn → điểm nổi bật.
- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này → nghĩa vụ cụ thể.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có cơ sở để tính toán chi phí sử dụng đất một cách chính xác.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây gánh nặng về kinh tế cho những người phải nộp thuế hoặc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
❓ Câu hỏi thường gặp
Bảng giá đất áp dụng từ khi nào?
Bảng giá đất áp dụng kể từ ngày 1/1/2020.
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được tính tiền sử dụng đất như thế nào?
Hộ gia đình, cá nhân được tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở trong hạn mức và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bảng giá đất này áp dụng cho những trường hợp nào?
Bảng giá đất được áp dụng để tính thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất.
Quyết định này thay thế các quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND, Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND, Quyết định số 50/2016/QĐ-UBND (lần 2), và Quyết định số 02/2018/QĐ-UBND.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2020.
Toàn văn
TỈNH LẠNG SƠN
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 -2024
____
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Nghị quyết số 17/2019/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 595/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2019.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024.
Điều 2. Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được thực hiện trong 05 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 và sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính thuế sử dụng đất.
3. Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
4. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Điều 3. Quyết định này thay thế Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 50/2016/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (lần 2); Quyết định số 02/2018/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (lần 3).
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
CHỦ TỊCH
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.