Nghị quyết này quy định chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hoá trên địa bàn tỉnh Bình Dương, áp dụng cho cả đất đô thị và đất ở.
Đối tượng áp dụng
Các cơ sở thực hiện xã hội hoá trên địa bàn tỉnh Bình Dương, bao gồm cả hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở muốn chuyển sang thực hiện xã hội hoá.
Các điểm cốt lõi
- Đối với đất đô thị: Cơ sở xã hội hoá tại các khu vực khác nhau được giảm 50-75% tiền sử dụng đất và miễn tiền thuê đất trong thời gian từ 11-15 năm, tùy thuộc vào hình thức giao đất/thuê đất.
- Đối với đất ở: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở có nhu cầu chuyển sang thực hiện xã hội hoá được Nhà nước giao đất miễn tiền sử dụng đất và xem xét miễn tiền sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.
- Thời hạn miễn giảm tiền sử dụng đất/thuê đất phụ thuộc vào từng dự án, từ 11-15 năm, tùy theo khu vực và hình thức giao đất/thuê đất.
- Cơ sở xã hội hoá được lựa chọn giữa hình thức giao đất hoặc thuê đất, tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể của dự án.
- Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Dương có trách nhiệm ban hành quyết định thực hiện Nghị quyết này theo đúng quy định pháp luật.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng tài chính cho các cơ sở xã hội hoá, khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao.
- Tác động tiêu cực: Có thể dẫn đến sự mất cân đối về sử dụng đất đai nếu quá nhiều dự án được miễn giảm.
❓ Câu hỏi thường gặp
Cơ sở xã hội hoá có quyền lựa chọn giữa giao đất và thuê đất?
Đúng, cơ sở xã hội hoá có thể lựa chọn hình thức giao đất hoặc thuê đất tùy theo nhu cầu cụ thể của dự án.
Thời hạn miễn giảm tiền sử dụng đất/thuê đất là bao lâu?
Thời hạn miễn giảm tiền sử dụng đất/thuê đất từ 11-15 năm, tùy thuộc vào khu vực và hình thức giao đất/thuê đất.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở có thể chuyển sang thực hiện xã hội hoá không?
Có, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở có nhu cầu chuyển sang thực hiện xã hội hoá được Nhà nước giao đất miễn tiền sử dụng đất.
Nếu hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân có tiếp tục được miễn tiền sử dụng đất không?
Khi hết thời hạn sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu tiếp tục thực hiện xã hội hoá và xin chuyển mục đích sử dụng đất ở thì được Nhà nước xem xét giao đất ở và được miễn tiền sử dụng đất.
Các cơ sở xã hội hoá tại khu vực nào được giảm 50-75% tiền sử dụng đất?
Cơ sở xã hội hoá thực hiện dự án tại đô thị thuộc huyện Bến Cát và huyện Tân Uyên (các thị trấn) được giảm 75% tiền sử dụng đất, trong khi các cơ sở tại thị xã Thủ Dầu Một, huyện Thuận An và huyện Dĩ An (các phường, thị trấn) chỉ được giảm 50%. Các cơ sở thực hiện xã hội hoá tại đô thị thuộc huyện Dầu Tiếng và huyện Phú Giáo (các thị trấn) được miễn tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Về chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hoá trên địa bàn tỉnh Bình Dương
___________________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
KHOÁ VII – KỲ HỌP THỨ 18
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng 5 năm 2008 của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường;
Căn cứ Thông tư số 135/2008/TT-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị định số 69/2008/NĐ-CP;
Sau khi xem xét Tờ trình số 3561/TTr-UBND ngày 22 tháng 11 năm 2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về việc quy định chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hoá trên địa bàn tỉnh Bình Dương; Báo cáo thẩm tra số 85/BC-HĐND-VHXH ngày 02 tháng 12 năm 2010 của Ban Văn hoá - Xã hội và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Ðiều 1. Phê chuẩn chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện xã hội hoá trên địa bàn tỉnh Bình Dương như sau:
1. Đối với đất đô thị
a) Cơ sở xã hội hoá thực hiện dự án tại đô thị thuộc thị xã Thủ Dầu Một, huyện Thuận An và huyện Dĩ An (các phường, thị trấn):
Nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 50% tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất 11 năm đầu (mười một năm) đầu kể từ ngày xây dựng hoàn thành đưa dự án vào hoạt động.
b) Cơ sở xã hội hoá thực hiện dự án tại đô thị thuộc huyện Bến Cát và huyện Tân Uyên (các thị trấn):
Nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 75% tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất 15 năm đầu (mười lăm năm) đầu kể từ ngày xây dựng hoàn thành đưa dự án vào hoạt động.
c) Cơ sở xã hội hoá thực hiện dự án tại đô thị thuộc huyện Dầu Tiếng và huyện Phú Giáo (các thị trấn):
Các cơ sở thực hiện xã hội hoá được nhà nước giao đất miễn tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất miễn tiền thuê đất trong thời hạn được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
2. Đối với đất ở
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở mà có nhu cầu chuyển sang thực hiện xã hội hoá thì được Nhà nước giao đất và không thu tiền sử dụng đất. Khi hết thời hạn sử dụng đất mà hộ gia đình cá nhân không có nhu cầu tiếp tục thực hiện xã hội hoá, xin chuyển mục đích sử dụng đất ở thì được Nhà nước xem xét giao đất ở và được miễn tiền sử dụng đất.
Ðiều 2. Giao Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định thực hiện Nghị quyết này theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Ðiều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khoá VII, kỳ họp thứ 18 thông qua./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.