Quyết định số 37/2014/QĐ-UBND quy định tiêu chí xét duyệt đối tượng được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, dựa trên thang điểm từ 0 đến 100. Người có tổng điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước.
Các điểm cốt lõi
- được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải tuân theo thang điểm từ 0 đến 100, dựa trên các tiêu chí cụ thể về khó khăn về nhà ở, đối tượng, ưu tiên khác và ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.
- Người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho thuê hoặc thuê mua trước theo thang điểm quy định.
- Tiêu chí chấm điểm về khó khăn về nhà ở: chưa có nhà ở (40 điểm) và có nhà ở (30 điểm).
- Tiêu chí về đối tượng: đối tượng 1 (30 điểm), đối tượng 2 (20 điểm).
- Tiêu chí ưu tiên khác: từ 7 đến 10 điểm tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của hộ gia đình hoặc cá nhân.
- Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định: từ 5 đến 20 điểm, bao gồm anh hùng lao động thời kỳ đổi mới, công chức có thâm niên công tác.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực là việc đảm bảo lợi ích cho những người khó khăn về nhà ở và ưu tiên đối tượng được hỗ trợ.
- Tác động tiêu cực có thể là gánh nặng thời gian và thủ tục phức tạp để chấm điểm và xác định thang điểm.
❓ Câu hỏi thường gặp
Tiêu chí chấm điểm về khó khăn về nhà ở bao gồm những trường hợp cụ thể?
Tiêu chí này bao gồm hai trường hợp: chưa có nhà ở (40 điểm) và có nhà ở (30 điểm), theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 7 của Thông tư 14/2013/TT-BXD.
Tiêu chí về đối tượng được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội bao gồm những đối tượng cụ thể?
Đối tượng được chia thành hai loại: đối tượng 1 (30 điểm) và đối tượng 2 (20 điểm), theo quy định tại Khoản 1 Điều 12 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP.
Tiêu chí ưu tiên khác bao gồm những trường hợp cụ thể?
Tiêu chí này bao gồm: hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 1 (10 điểm), hộ gia đình có 1 người thuộc đối tượng 1 và ít nhất 1 người thuộc đối tượng 2 (7 điểm), hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 2 (4 điểm).
Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định bao gồm những trường hợp cụ thể?
Tiêu chí này bao gồm: anh hùng lao động thời kỳ đổi mới (20 điểm), công chức, viên chức có học vị tiến sĩ, thạc sĩ (15 điểm), trong hộ có 2 công chức, viên chức có thâm niên công tác mỗi người trên 20 năm (10 điểm), trong hộ có 1 công chức, viên chức có thâm niên công tác trên 20 năm (5 điểm).
Thang điểm tối đa là bao nhiêu?
Thang điểm tối đa của 4 tiêu chí là 100 điểm.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ XÉT DUYỆT ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG
____________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 958/TTr-SXD ngày 07 tháng 10 năm 2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định tiêu chí xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, như sau:
1. Việc lựa chọn đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải thực hiện theo đúng quy định của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP và Thông tư số 14/2013/TT-BXD. Trường hợp quỹ nhà ở xã hội không đủ để bố trí cho các đối tượng đăng ký và có đủ điều kiện được thuê hoặc thuê mua thì thực hiện lựa chọn đối tượng theo phương pháp chấm điểm theo thang điểm tối đa là 100, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho thuê, thuê mua trước theo thang điểm quy định tại Khoản 2 Điều này.
2. Thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như sau:
|
STT |
Tiêu chí chấm điểm |
Số điểm |
|
1 |
Tiêu chí khó khăn về nhà ở (điểm tối đa: 40) |
|
|
- Chưa có nhà ở (thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 7 của Thông tư 14/2013/TT-BXD) |
40 |
|
|
- Có nhà ở (thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 7 của Thông tư 14/2013/TT-BXD) |
30 |
|
|
2 |
Tiêu chí về đối tượng (điểm tối đa: 30) |
|
|
- Đối tượng 1 (quy định tại các Điểm a, b, c, g Khoản 1 Điều 12 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP) |
30 |
|
|
- Đối tượng 2 (quy định tại các Điểm d, đ, e, h Khoản 1 Điều 12 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP) |
20 |
|
|
3 |
Tiêu chí ưu tiên khác (điểm tối đa: 10) |
|
|
- Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1 |
10 |
|
|
- Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2 |
7 |
|
|
- Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 2 |
4 |
|
|
Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất |
|
|
|
4 |
Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định (điểm tối đa: 20) |
|
|
- Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới; người được khen thưởng các loại Huân chương cao quý của Nhà nước theo quy định. |
20 |
|
|
- Công chức, viên chức có học vị tiến sĩ, thạc sĩ; chiến sĩ thi đua toàn quốc; người có giải thưởng quốc gia về nghiên cứu khoa học |
15 |
|
|
- Trong hộ có 02 công chức, viên chức có thâm niên công tác mỗi người trên 20 năm |
10 |
|
|
- Trong hộ có 01 công chức, viên chức có thâm niên công tác trên 20 năm |
5 |
|
|
Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất. |
|
|
|
|
Tổng số điểm tối đa của 04 tiêu chí |
100 |
Điều 2. Giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công, thị xã Cai Lậy, hướng dẫn, tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công, thị xã Cai Lậy, thủ trưởng các đơn vị trực tiếp quản lý nhà ở và hộ gia đình, cá nhân thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang có trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.