Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Các dự án phi lợi nhuận được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê, trong khi các dự án xã hội hóa chỉ được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và sau đó cho toàn bộ thời gian thuê.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan quản lý, đơn vị thực hiện việc tính, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất; các cá nhân, tổ chức liên quan đến việc miễn tiền thuê đất.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan quản lý, đơn vị thực hiện việc tính, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất → không được thu tiền thuê đất cho các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
- Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất → được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và toàn bộ thời hạn thuê sau đó.
- Các dự án phi lợi nhuận → được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
- Dự án xã hội hóa → được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và toàn bộ thời hạn thuê sau đó.
- Trường hợp dự án đang hưởng mức ưu đãi thấp hơn → được chuyển tiếp theo quy định mới của Nghị quyết này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi, khuyến khích đầu tư vào địa bàn ưu đãi.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây bất lợi cho ngân sách nhà nước nếu không quản lý chặt chẽ.
❓ Câu hỏi thường gặp
Các dự án nào được miễn tiền thuê đất?
Các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu đều được miễn tiền thuê đất.
Dự án xã hội hóa có được miễn tiền thuê đất trong bao lâu?
Dự án xã hội hóa chỉ được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và toàn bộ thời hạn thuê sau đó.
Các dự án đang hưởng mức ưu đãi thấp hơn sẽ như thế nào?
Trường hợp các dự án đang hưởng mức ưu đãi thấp hơn quy định tại Nghị quyết này, họ sẽ được chuyển tiếp theo quy định mới của Nghị quyết này cho thời hạn ưu đãi còn lại.
Dự án phi lợi nhuận có được miễn tiền thuê đất bao lâu?
Các dự án phi lợi nhuận được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 10 tháng 8 năm 2025.
Toàn văn
| HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU ------- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- |
| Số: 52/2025/NQ-HĐND | Lai Châu, ngày 23 tháng 7 năm 2025 |
NGHỊ QUYẾT
Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 19 tháng 02 năm 2025; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 25 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu ngày 29 tháng 11 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình số 3537/TTr-UBND ngày 05 tháng 7 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh về đề nghị ban hành Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu; Báo cáo thẩm tra số 480/BC-HĐND ngày 16 tháng 7 năm 2025 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân ban hành Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan, đơn vị thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Nghị quyết này.
3. Các cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến việc miễn tiền thuê đất.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Điều 4. Lĩnh vực, chế độ ưu đãi đầu tư
1. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) trên địa bàn tỉnh Lai Châu là dự án phi lợi nhuận: Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
2. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) trên địa bàn tỉnh Lai Châu là dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hóa).
- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê sau thời gian xây dựng cơ bản.
Điều 5. Quy định về chuyển tiếp
Trường hợp dự án sử dụng đất thuộc Điều 4 Nghị quyết này đang được hưởng mức ưu đãi thấp hơn quy định tại Nghị quyết này thì được hưởng theo quy định tại Nghị quyết này của thời hạn ưu đãi còn lại kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.
Điều 6. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Điều 7. Điều khoản thi hành
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 10 tháng 8 năm 2025.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu khóa XV, kỳ họp thứ ba mươi thông qua ngày 23 tháng 7 năm 2025./.
|
Nơi nhận: |
CHỦ TỊCH |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.