Quyết định số 64/2024/QĐ-UBND quy định mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất và tính tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Quyết định này áp dụng từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan nhà nước thực hiện quản lý, tính, thu tiền thuê đất; người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai; các đối tượng liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan nhà nước → được thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất
- Người sử dụng đất → phải nộp tiền thuê đất với tỷ lệ 1% cho đơn giá thuê đất một năm
- Đất xây dựng công trình ngầm → đơn giá thuê đất là 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt
- Phần diện tích đất có mặt nước → đơn giá thuê đất là 50% của đơn giá thuê đất hằng năm hoặc trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
- Quyết định này thay thế Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm chi phí cho người sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng công trình ngầm và sử dụng đất có mặt nước.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong quản lý tài chính nhà nước nếu không thực hiện đúng quy định.
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất là bao nhiêu?
Mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất một năm là 1% theo Quyết định này.
Đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm được tính như thế nào?
Đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt, tùy thuộc vào hình thức thuê đất (hằng năm hoặc một lần cho cả thời gian thuê).
Đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước được tính như thế nào?
Đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước được tính theo mức bằng 50% của đơn giá thuê đất hằng năm hoặc trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề.
Quyết định này áp dụng từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc quy định mức tỷ lệ phần trăm để xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Toàn văn
TỈNH BÌNH DƯƠNG
QUYẾT ĐỊNH
Quy định mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%)
để tính tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm,
đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương
__________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ Nghị quyết số 46/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương về việc cho ý kiến mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 230/TTr-STC ngày 16 tháng 12 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất.
2. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai được Nhà nước cho thuê đất mà thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất.
3. Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất.
Điều 2. Quy định mức tỷ lệ (%) để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương, như sau:
1. Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 01%.
2. Đơn giá thuê đất đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024:
a) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng đất.
b) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.
3. Đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước
Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được tính theo mức bằng 50% của đơn giá thuê đất hằng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 và thay thế Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc quy định mức tỷ lệ phần trăm để xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH |
|
| (Đã ký) | |
| Võ Văn Minh |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.