Quyết định số 69/2016/QĐ-UBND quy định giá trần để bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Giá trần được xác định cụ thể cho từng loại hình: nhà để bán, nhà cho thuê, và nhà cho thuê mua.
Đối tượng áp dụng
Hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Các điểm cốt lõi
- Hộ gia đình, cá nhân → được xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội nhưng không được cao hơn mức giá trần quy định
- Giá trần nhà để bán: 3.300.000 đồng/m2 (lợi nhuận 10%)
- Giá trần nhà cho thuê: 73.000 đồng/m2/tháng
- Giá trần nhà cho thuê mua: 89.000 đồng/m2/tháng, trả góp trong 3 năm
- Mức giá áp dụng đối với nhà ở xã hội là loại nhà cấp IV
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà ở xã hội.
- Tác động tiêu cực: Có thể hạn chế quyền tự định giá của hộ gia đình, cá nhân.
❓ Câu hỏi thường gặp
Giá trần nhà để bán là bao nhiêu?
Giá trần nhà để bán là 3.300.000 đồng/m2 (lợi nhuận 10%).
Hộ gia đình, cá nhân được tự xác định giá như thế nào?
Hộ gia đình, cá nhân được tự xác định giá nhưng không được cao hơn mức giá trần quy định.
Giá trần nhà cho thuê là bao nhiêu?
Giá trần nhà cho thuê là 73.000 đồng/m2/tháng.
Hộ gia đình, cá nhân có thể bán nhà ở xã hội với giá cao hơn giá trần không?
Không, hộ gia đình, cá nhân chỉ được xác định giá nhưng không được cao hơn mức giá trần quy định.
Thời hạn trả góp cho thuê mua là bao lâu?
Thời hạn trả góp cho thuê mua trong 3 năm.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Quy định giá trần để bán, cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng
trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 268/TTr-SXD ngày 04 tháng 11 năm 2016.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá trần để bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:
1. Đối với nhà để bán: Giá trần 3.300.000 đồng/m2 (lợi nhuận 10%).
2. Đối với nhà cho thuê: Giá trần 73.000 đồng/m2/tháng.
3. Đối với nhà cho thuê mua: Thanh toán trước 20% giá trị nhà; còn lại trả tiền thuê mua trong thời gian tối đa 03 năm (trả góp trong 03 năm): Giá trần 89.000 đồng/m2/tháng.
4. Mức giá này áp dụng đối với nhà ở xã hội là loại nhà cấp IV do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua. Hộ gia đình, cá nhân tự xác định giá nhưng không được cao hơn mức giá này.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2017.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.