Chỉ thị này quy định việc chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước từ các cơ quan tự quản cho Sở Xây dựng để bán theo Nghị định 61/CP, nhằm giải quyết nhanh chóng việc bán nhà cho người đang thuê. Các cơ quan, doanh nghiệp cần lập phương án và hoàn thành thủ tục chuyển giao trước ngày 31-12-1998.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức Đảng, đoàn thể, lực lượng vũ trang và các doanh nghiệp Nhà nước đang quản lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Các điểm cốt lõi
- Các cơ quan quản lý nhà ở phải lập phương án chuyển giao nhà cho Sở Xây dựng theo Thông tư số 01/BXD.QLN ngày 04-3-1996 của Bộ Xây dựng.
- Phương án chuyển giao cần thống kê quỹ nhà, nguồn vốn xây dựng và thực trạng nhà ở hiện nay, xác định các căn nhà có nằm trong khu quy hoạch được bán hay không.
- Sau khi có quyết định chuyển giao, cơ quan quản lý nhà phải bàn giao nhà cho Sở Xây dựng cùng với hồ sơ pháp lý về nguồn gốc các căn nhà.
- Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận và bàn giao nhà ở theo quy định của pháp luật.
- Các cơ quan, đơn vị không hoàn thành thủ tục chuyển giao trước ngày 31-12-1998 sẽ bị từ chối phê duyệt kế hoạch bán nhà chưa chuyển giao.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Nhanh chóng giải quyết việc bán nhà cho người đang thuê, cải thiện điều kiện sống.
- Tác động tiêu cực: Gánh nặng công tác lập phương án và bàn giao nhà cho các cơ quan quản lý nhà.
❓ Câu hỏi thường gặp
Các cơ quan cần làm gì để thực hiện chỉ thị này?
Các cơ quan phải lập phương án chuyển giao nhà theo Thông tư số 01/BXD.QLN ngày 04-3-1996 của Bộ Xây dựng, thống kê quỹ nhà và nguồn vốn xây dựng, xác định thực trạng nhà ở hiện nay và gửi phương án cho Sở Xây dựng trước ngày 31-12-1998.
Nếu không hoàn thành việc chuyển giao nhà trước thời hạn có bị phạt không?
Các cơ quan, đơn vị không lập kế hoạch chuyển giao nhà ở trước ngày 31-12-1998 sẽ bị từ chối phê duyệt kế hoạch bán nhà chưa chuyển giao và Thủ trưởng cơ quan, đơn vị đó hoàn toàn chịu trách nhiệm về các khiếu nại xin mua nhà của người thuê nhà.
Các cơ quan cần xác định điều gì trong phương án chuyển giao?
Các cơ quan cần xác định quỹ nhà, nguồn vốn xây dựng và thực trạng nhà ở hiện nay, đồng thời xác định các căn nhà có nằm trong khu quy hoạch được bán hay không.
Sở Xây dựng có trách nhiệm gì?
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận và bàn giao nhà ở theo quy định của pháp luật, cũng như thực hiện việc hợp đồng cho thuê và bán nhà.
Thời hạn hoàn thành việc chuyển giao nhà là khi nào?
Các cơ quan phải hoàn chỉnh hồ sơ chuyển giao nhà ở và gửi về Sở Xây dựng chậm nhất là ngày 31-12-1998.
Toàn văn
CHỈ THỊ CỦA UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU
V/v chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan tự quản cho cơ quan quản lý nhà của tỉnh để bán theo NĐ 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ
_________
Thực hiện Điều 8 Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở, nhằm sớm triển khai kế hoạch bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, ngày 22-12-1995 UBND tỉnh đã có thông báo số 456/TB.UBT và ngày 16-3-1998 UBND tỉnh có công văn số 630/CV.UBT yêu cầu các cơ quan, doanh nghiệp đang quản lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chuyển giao cho cơ quan quản lý nhà của tỉnh để bán cho người thuê theo Nghị định 61/CP của Chính phủ. Tuy nhiên trong thời gian vừa qua còn nhiều cơ quan, đơn vị không thực hiện việc bàn giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho cơ quan quản lý nhà của tỉnh, cho nên việc bán nhà ở cho người đang thuê thường bị kéo dài và không giải quyết được dứt điểm. Trước tình hình trên UBND tỉnh chỉ thị:
1. Các cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức Đảng, đoàn thể, lực lượng vũ trang và các doanh nghiệp Nhà nước hiện đang quản lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, mà thuộc diện được bán thì phải lập phương án chuyển giao nhà ở cho cơ quan quản lý nhà của tỉnh (Sở Xây dựng) theo đúng quy định tại Thông tư số 01/BXD.QLN ngày 04-3-1996 của Bộ Xây dựng để làm thủ tục bán cho người đang ở theo NĐ 61/CP của Chính phủ.
2. Các cơ quan hiện đang quản lý nhà ở cỏ trách nhiệm:
a) Lập phương án chuyển giao nhà ở:
- Thống kê quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do đơn vị mình đang quản lý, nguồn vốn xây dựng và thực trạng nhà ở hiện nay. Tập hợp các hồ sơ pháp lý về nguồn gốc các căn nhà (hoặc khu nhà) ở.
- Căn cứ quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết các khu dân cư của tỉnh để xác định các nhà ở do đơn vị mình quản lý có nằm trong khu quy hoạch nhà ở được bán hay không, nếu không rõ quy hoạch thì có công văn đề nghị Sở Xây dựng tỉnh trả lời trước khi lập phương án chuyển giao.
- Đối với cơ quan Trung ương thì làm văn bản báo cáo trình cơ quan cấp trên trực tiếp về kế hoạch chuyển giao nhà ở để ra quyết định chuyển giao.
b) Sau khi có quyết định chuyển giao nhà ở của cấp trên, cơ quan quản lý nhà ở phải gửi phương án chuyển giao và tiến hành các thủ tục bàn giao nhà ở (kể cả hồ sơ gốc về nhà chuyển giao) cho cơ quan quản lý nhà của tỉnh (Sở Xây dựng).
3. Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, bàn giao nhà ở theo đúng quy định của pháp luật về chuyển giao tài sản cố định và thực hiện việc hợp đồng cho thuê nhà ở, bán nhà ở theo quy định.
Nhận được chỉ thị này yêu cầu các cơ quan, đơn vị khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ chuyển giao nhà ở và gửi về Sở Xây dựng chậm nhất là ngày 31-12-1998. Quá thời hạn trên, cơ quan đơn vị nào không lập kế hoạch chuyển giao nhà ở thì UBND tỉnh sẽ không phê duyệt kế hoạch bán nhà ở chưa chuyển giao và Thủ trưởng cơ quan, đơn vị đó hoàn toàn chịu trách nhiệm về các khiếu nại xin mua nhà của người thuê nhà./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.