通知第07/2006/TT-NHNN号关于购买和转租融资租赁业务的指导，适用于融资租赁公司和承租人。该通知详细规定了交易各方的权利和义务、租赁资产条件、使用的货币、税收、违规处理以及组织实施。
Scope of application
融资租赁公司和承租人（组织和个人）
Key points
- 融资租赁公司从承租人处购买资产并以融资租赁形式再次出租。
- 购买资产合同自融资租赁合同生效时起生效。
- 租赁资产必须合法拥有，未用于担保其他义务且正常运行。
- 出租方要求承租方提供信息、开具销售发票，并赔偿因争议产生的损失。
- 购买和转租交易的税收按照财政部的指引执行。
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- 为融资租赁公司扩大业务活动、增强资产使用灵活性创造机会。
- 减少承租人在继续使用资产时通过转租形式的风险。
- 需要资源来实施交易并遵守法律规定。
❓ Frequently asked questions
融资租赁公司可以从谁那里购买资产？
融资租赁公司可以向拥有资产的承租人购买资产。
购买资产合同何时生效？
购买资产合同自融资租赁合同生效时起生效。
租赁资产需要满足什么条件？
租赁资产必须合法拥有，未用于担保其他义务且正常运行。
出租方对承租方有什么要求？
出租方要求承租方提供信息、开具销售发票，并赔偿因争议产生的损失。
购买和转租交易的税收如何执行？
购买和转租交易的税收按照财政部的指引执行。
Full text
通知
关于以融资租赁形式进行购买和回租活动的指导
根据2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令的规定
和2005年5月19日第65/2005/NĐ-CP号政府法令的规定
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根据2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令第四十二条关于金融租赁公司的组织和经营的规定，以及2005年5月19日第65/2005/NĐ-CP号政府法令第三条规定对2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令有关金融租赁公司组织和经营的部分条款进行修改和补充，越南国家银行就根据上述法令规定开展购买和回租活动的若干内容作出如下指导：
1. 解释术语：
在本通知中，下列术语定义如下：
1.1. “购买和回租”（以下简称“购买和回租”）是指金融租赁公司购买承租人拥有的资产，并将该资产以融资租赁的形式租回给承租人继续使用。在购买和回租交易中，承租人同时是出租资产的一方。
1.2. “购买和回租一方”（以下简称“出租人”）是指获准在越南成立并运营的金融租赁公司。
1.3. “出售和回租一方”（以下简称“承租人”）是指根据2005年10月12日第06/2005/TT-NHNN号通知第一条第一款的规定，在2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令关于金融租赁公司组织和经营的规定以及2005年5月19日第65/2005/NĐ-CP号政府法令关于对2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令有关金融租赁公司组织和经营的部分条款进行修改和补充的规定下所指的组织和个人。承租人直接将其资产出售给金融租赁公司，并以融资租赁的形式租回该资产继续使用。
1.4. “购买和回租资产”（以下简称“租赁资产”）是指承租人出售给出租人的机器设备、运输工具和其他动产，然后以融资租赁的形式租回继续使用。
1.5. “购买租赁资产的价格”是指出租人在购买租赁资产时必须支付给承租人的金额。购买租赁资产的价格应符合法律规定。
1.6. “购买资产合同”是指出租人与承租人间关于购买租赁资产的书面协议。
2. 购买和回租原则
2.1. 购买和回租交易必须通过出租人与承租人间的购买资产合同和融资租赁合同来实施。购买资产合同自融资租赁合同生效之日起生效。
2.2. 在购买和回租交易中，出租人拥有租赁资产的所有权，并以融资租赁的形式将其租回给承租人。租赁资产所有权从承租人转移到出租人的过程应符合法律规定。租赁资产的所有权登记按照2005年5月19日第65/2005/NĐ-CP号政府法令第七条第七款的规定执行。
2.3. 出租人选择具有偿还能力的承租人和租赁资产，以安全有效地实施购买和回租交易。
3. 租赁资产条件：
3.1. 属于承租人的合法财产；
3.2. 不是用于担保其他义务的财产；
3.3. 没有涉及该财产的争议；
3.4. 正常运行。
4. 购买资产合同和融资租赁合同
4.1. 购买资产合同必须包括以下主要内容：各方名称和地址；购买资产的目的；资产描述；购买资产价格；付款方式；合同履行的时间、地点和方式；各方的权利和义务；违反合同的责任；违约罚款。
此外，各方还可以根据法律规定协商其他相关内容。
4.2. 融资租赁合同应按照2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令关于金融租赁公司组织和经营的规定，2005年5月19日第65/2005/NĐ-CP号政府法令关于对2001年5月2日第16/2001/NĐ-CP号政府法令有关金融租赁公司组织和经营的部分条款进行修改和补充的规定以及其他相关法律法规的规定执行。
5. 购买和回租交易使用的货币
购买和回租交易使用的货币为越南盾。对于以外币进行的购买和回租交易，出租人和承租人必须遵守国家银行的指导和现行外汇管理法规。
6. 出租人和承租人的权利和义务
6.1. 出租人的权利和义务：
a) 要求承租人提供与租赁资产相关的完整信息和文件。
b) 要求承租人出具合法销售发票，并移交所有原始所有权文件及相关票据、证明材料。
c) 要求承租人赔偿因与租赁资产所有权有关的争议而造成的损失。
d) 根据购买资产合同约定向承租人支付购买资产款项。
e) 严格履行购买资产合同和融资租赁合同中的所有条款。
6.2. 承租人的权利和义务：
a) 收取出租人根据购买资产合同约定支付的出售资产款项。
b) 向出租人提供完整、准确、真实的全部信息、文件和报告。
c) 出具合法的销售发票，按出租方要求移交全部所有权相关文件及与租赁资产权益和利益相关的其他发票和凭证。
d) 对因所有权争议产生的损失进行赔偿。
e) 严格履行购买资产合同和融资租赁合同中的所有条款。
6.3. 除本款第6.1点和第6.2点规定的权利和义务外，出租方和承租方还应遵守《商业银行法》、《关于金融租赁公司组织和经营的通知》（政府令第16/2001/NĐ-CP号，2001年5月2日）以及《关于修改和补充政府令第16/2001/NĐ-CP号关于金融租赁公司组织和经营的通知若干条款的通知》（政府令第65/2005/NĐ-CP号，2005年5月19日）和其他相关法律法规规定的权利和义务。
7. 购买和再租赁交易的税收：
购买和再租赁交易的税收按照财政部的规定执行。
8. 违规处理：
违反本通知的行为，将根据违法行为的性质和程度依法处理。
9. 执行机构：
9.1. 金融租赁公司应根据本通知和现行法律法规制定内部规定，以实施购买和再租赁交易。
9.2. 银行保险监督管理机构负责监督和检查购买和再租赁交易的执行情况；在其权限范围内处理违规行为，并建议中国人民银行行长处理违反本通知的情况。
10. 本通知自发布之日起十五日后生效。
11. 中央银行办公厅主任、银行业和非银行金融机构司司长、中央银行各分支机构负责人、各省、自治区、直辖市分行行长、金融租赁公司董事会主席和总经理有责任执行本通知。/。
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