通知第08/2011/TT-BXD号关于某些建设咨询工作的合同范本，适用于使用国家资金比例达到或超过30%的项目。该通知规定了合同范本的具体内容和应用方法，以确保建设咨询活动的透明度和效率。
适用范围
与建设咨询合同相关的组织和个人，包括监督、检查、审计、建设项目投资结算等涉及使用国家资金比例达到或超过30%项目的人员。
要点
- 执行建设咨询服务的组织和个人必须根据具体工作内容确定工作任务、工作量、质量要求、数量、咨询服务产品的验收和相应的结算文件。
- 预付款额度、付款期限、付款次数、履约保证金额（如有）、合同决算时间、合同有效期、合同价格百分比（对于按百分比计价的合同）、合同终止时间等事项，各方应在合同中明确约定。
- 在一个合同中可以采用一种或多种与咨询工作内容相对应的合同价格，并由各方协商调整合同价格。
- 本通知指导业主与承包商之间的合同范本；如果发包方是总承包商或主要承包商，则各方可运用此合同范本来执行。
- 涉及使用国家资金比例低于30%的建设项目咨询合同的相关组织和个人也被鼓励采用本通知。
🌐 本文件的社会影响
- 积极影响：有助于确保建设咨询服务的透明度和效率，使各方能够清晰具体地履行工作。
- 消极影响：可能给采用合同范本的组织和个人带来法律程序上的负担。
❓ 常见问题
使用多少比例的国家资金的项目才需要适用本通知？
使用国家资金比例达到或超过30%的项目必须适用本通知。
本通知指导的合同范本包含哪些部分？
建设咨询合同范本包括两部分：第一部分为签订合同的基础，第二部分为合同条款和条件。
各方在合同中需要约定哪些内容？
各方需在合同中约定预付款额度、付款期限、付款次数、履约保证金额（如有）、合同决算时间、合同有效期、合同价格百分比和合同终止时间。
本通知是否适用于使用低于30%国家资金的项目？
本通知鼓励组织和个人对使用低于30%国家资金的项目采用本通知。
本通知何时生效？
本通知自2011年8月15日起生效。
全文
通知
关于某些工程咨询服务合同的示范文本指南
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根据二零零八年二月四日国务院令第17号《关于住房和城乡建设部职能配置、内设机构和人员编制规定》；
根据二〇一〇年五月七日国务院令第48号《关于建设活动中的合同的规定》；
住房和城乡建设部就某些工程咨询服务工作的合同示范文本作出如下指导：
第一条 调整范围
第一条 本通知对某些工程咨询服务工作的合同示范文本进行指导，包括：工程建设项目勘察咨询；工程建设项目投资立项咨询和经济-技术报告编制咨询；工程建设项目设计咨询（以下统称工程咨询服务），适用于使用国家资金比例达到或超过百分之三十的项目。
第二条 对于使用官方发展援助资金的项目，如果越南是成员国的国际条约中有与本通知规定不同的规定，则应按照该国际条约的规定执行。
第二条 适用对象
第一条 与使用国家资金比例达到或超过百分之三十的项目的工程咨询服务合同有关的组织和个人，以及对该类项目的工程咨询服务合同进行监督、检查、审计和支付建设资金的组织和个人。
第二条 鼓励与使用国家资金比例低于百分之三十的项目的工程咨询服务合同有关的组织和个人采用本通知的规定。
第三条 工程咨询服务合同示范文本的应用指导
第一条 本通知附带发布的工程咨询服务合同示范文本包括：
第一部分：签订合同的基础。
第二部分：合同条款和条件。
第二条 应用指导：
本通知对主投资者和承包商之间的工程咨询服务合同示范文本进行指导；如果发包方是总承包商或主要承包商，则各方应根据本示范文本实施。
在应用本通知附带的合同示范文本时，各方应根据国务院令第48号《关于建设活动中的合同的规定》，相关国家规定及以下指导，在合同中达成一致：
第二条 主投资者和承包商应根据每个标段的具体咨询服务工作来应用合同示范文本，并针对具体的服务工作规定工作内容、工作量、质量要求、数量、验收服务产品和结算文件。
第二条 各方应在合同中明确暂定预付款金额、付款期限、付款次数、履约保证金（如有）、决算时间、合同有效期、百分比合同价格（对于按百分比定价的合同）、终止合同的时间等。
第三条 在一个合同中可以应用一种或多种合同价格，以符合合同示范文本第十五条第一款规定的咨询服务内容。对于不同类型的合同价格，各方应相应调整合同价格，使之相适应。
条 4. 生效日期
第一条 本通知自二〇一一年八月十五日起生效。在本通知生效前已签署的合同无需强制遵循本通知的指导。
第二条 在执行过程中如遇问题，相关组织和个人应及时向住房和城乡建设部反映，以便审查和解决。/
副部长
原始文件（PDF）
关系图
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