决定第09/2012/QĐ-TTg号对决定第204/2005/QĐ-TTg号关于调整、补充建设居民点和住房及防洪堤地区房屋贷款对象和机制的若干条款进行修改。本决定详细规定了贷款条件、拨款程序以及执行机构的责任。
적용 범위
居民户属于搬迁入住居民点和防洪堤地区；政策性银行；省、县、乡人民政府；部长、相当于部长的机关首长、政府直属机关首长。
핵심 사항
- 居民户可以从政策性银行获得贷款用于建房，条件是被列入由省级或县级人民政府确认的名单，并提交按照银行规定的格式填写的贷款申请表。
- 居民户首次贷款最多可借60%，其余部分在完成毛坯建设并取得乡级人民政府确认后拨付。
- 贷款期限、利率和提前还款政策按现行规定执行。
- 县级人民政府负责编制获得自建房屋贷款的居民户名单；将确认房屋已完成毛坯建设的证明交由乡级人民政府，以便拨付剩余款项。
- 本决定自2012年4月15日起生效。
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 积极影响：支持居民户搬迁建房，改善生活条件；加强农村地区发展。
- 消极影响：可能给政策性银行和管理机构带来财政压力。
❓ 자주 묻는 질문
居民户需要满足哪些条件才能获得贷款？
居民户必须被列入由省级或县级人民政府确认的名单，并提交按照政策性银行规定的格式填写的贷款申请表。
最高贷款额度是多少？
居民户首次贷款最多可借60%，其余部分在完成毛坯建设并取得乡级人民政府确认后拨付。
贷款期限是多久？
贷款期限按现行规定执行，未在本决定中具体说明。
贷款利率如何？
贷款利率按国务院总理关于为洪涝地区居民提供政策的规定和其他相关法律法规执行。
居民户可以提前还款吗？
可以，按国务院总理关于为洪涝地区居民提供政策的规定和其他相关法律法规执行。
전문
决定
修改若干条关于调整补充对象和机制的第204/2005/QĐ-TTg号决定的内容，该决定于二零零五年八月十五日签发，关于调整、补充住房建设信贷对象和机制 属于农村居民点建设和九龙江三角洲地区经常性洪水区住房建设项目 及珠江三角洲平原地区经常遭受洪水侵袭的住房
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国务院总理
根据2001年12月25日《政府组织法》；
根据政府二零一零年十二月二十一日颁发的第64/NQ-CP号决议关于简化属于政策性银行处理权限的行政程序；
批准建设部的意见，
决定：
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 修改二零零五年八月十五日签发的第204/2005/QĐ-TTg号决定若干条款，关于调整、补充住房建设信贷对象和机制，属于农村居民点建设和九龙江三角洲地区经常性洪水区住房建设项目：
1. 第二条第一款修改如下：
“一、对于搬迁入住农村居民点和现有防洪堤居民点并有自建住房需求的家庭，可以从政策性银行获得贷款用于建造住房，条件如下：
（a）在省人民委员会确认或授权县人民委员会确认的自建住房贷款对象家庭名单中。
（b）持有政策性银行规定的贷款申请表。贷款家庭在完成所有规定手续后，首次可提取最高不超过规定贷款额度60%的资金，剩余部分资金在家庭提交村委会出具的住房已建成主体结构的确认书后方可提取。
贷款额度、期限、利率、提前还款优惠政策和其他贷款条件按照政府总理关于九龙江三角洲地区洪水灾区居民住房政策现行规定以及相关法律法规执行。
对于不需贷款自建住房而选择分期付款购买住房的家庭，继续按照二零零二年八月二日签发的第105/2002/QĐ-TTg号决定的规定执行分期付款购房政策。”
二、将第一款第四项修改为：
“（d）负责编制并确认自建住房贷款对象家庭名单；指导县人民委员会指导乡级人民委员会确认住房已建成主体结构，以便政策性银行根据规定向家庭发放剩余贷款。”
条 2. 本决定自二零一二年四月十五日起生效。
条 3. 各部部长、各部级机构首长、政府直属机关首长、各省和直辖市人民委员会主席：安江省、同塔省、永隆省、坚江省、后江省、 Vinh Long 省、前江省、 Cần Thơ 市负责执行本决定。/
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