通知第102/2004/TT-BTC号关于管理租赁费和处理修理港口基础设施费用的指导

通知

关于管理租金和支付维修费用的指导

港口基础设施结构修理费用的经费管理

根据2003年7月1日国务院第77号令《关于财政部职能、任务、权限和组织结构的规定》

根据国务院总理2003年11月6日第228/2003/QĐ-TTg号决定关于试行出租、管理和经营海港基础设施的规定；

财政部就管理租金和支付海港基础设施维修费用作出如下指导：

一、一般规定：

本通知适用于出租方（越南航海局）、承租方（广宁港口）及相关组织和个人，涉及海港基础设施的管理和运营。

2.调整范围：本通知规定了海港基础设施租赁租金的管理以及由越南航海局根据第228/2003/QĐ-TTg号决定第六条规定执行的海港基础设施维修费用的支付（以下简称租赁资产），并规定了租赁资产损失的确定。

3.租赁的海港基础设施包括第228/2003/QĐ-TTg号决定第三条规定的全部资产，包括：第五码头、第六码头、第七码头、港口前水域、办公室、仓库、厂房、港口内的电力和供水系统及交通道路。

4.越南航海局代表所有者对租赁资产进行管理。越南航海局的活动经费由国家预算在每年交通运输部的国家预算草案中安排，其中包括出租方管理海港基础设施的活动经费。

5.维修租赁资产的资金来源：

出租方负责的租赁资产维修资金由国家预算保障。

二、具体规定：

1. 管理海港基础设施租金：

租赁海港基础设施所得租金为国家预算收入。越南航海局应在国库开设账户，以跟踪和管理承租方支付的租金，并将其上缴国家预算。

定期，出租方有责任督促承租方按照租赁海港基础设施管理、运营合同中的时间表和租金价格按时足额缴纳租金。

2.出租方负责的租赁资产维修规定：

2.1.出租方仅在以下情况下进行租赁资产维修：

对因不可抗力或隐性缺陷导致的租赁资产突发损坏进行维修，如自然灾害或建设过程中技术故障造成的损坏。

进行其他旨在修复非承租方原因造成的租赁资产损坏的工作，但不包括第228/2003/QĐ-TTg号决定第七条第二款d项和d项规定的情况。

如果租赁资产损坏是由于第三方在租赁合同中的过错造成的，则承租方应负责维修。

2.2.租赁资产损失：

当发生导致租赁资产损坏的事故时，承租方和出租方应制作如下记录：

 确定损坏的原因和程度。

 确定相关集体和个人的责任，以及赔偿金额（如有）。

如果损失属于出租方负责维修的范围，根据资产损失的程度，越南航海局应制定修复方案和预算，并根据投资和建设法律法规的规定决定或提交有权机关决定。

2.3.在进行租赁资产维修时，越南航海局有责任聘请具备条件的单位进行施工和维修。

制定预算和维修程序必须符合基本建设投资的规定。

维修完成后，越南航海局应按现行规定完成工程结算。

3.维修费用的支付：

财政部将根据实际决算数支付海港基础设施维修费用。

如维修工程需要提前拨付资金给施工单位，根据越南航海局的申请，财政部将预拨50%的预算；工程决算后，将根据实际支出进行支付。

提交维修资金的文件包括：

越南航海局的申请文件。

已经有权机关批准的维修预算。

工程决算文件（对于已经决算的工程）。

根据越南航海局提交的维修资金申请文件，财政部（企业财务司）将“付款指令”转交给国库，从下一年度国家预算中拨付交通运输部的基本建设投资资金，用于支付越南航海局，并同时通知交通运输部汇总下一年度国家预算草案。

在交通运输部下一年度国家预算草案获得有权机关批准后，财政部将根据《国家预算法》的规定收回预拨资金。

4.预算的编制、执行和决算：

海港基础设施管理、维修预算的编制、执行和决算应遵循财政部2003年6月23日第59/2003/TT-BTC号通知关于实施政府2003年6月6日第60/2003/NĐ-CP号法令的规定。具体如下：

每年，越南航海局应按规定编制年度使用国家预算资金进行海港基础设施维修的决算报告。

交通运输部会同财政部（企业财务司）组织审核并批准海港基础设施维修费用的决算。

三、组织实施：

本通知自发布之日起十五日后生效。

在执行过程中，如遇问题，请越南航海局及相关单位向财政部反映，以便研究修改和完善。/