财政部于2004年发布的文号1069/TC/TCT，就向企业、个体工商户和自然人征收土地使用权转让税（以下简称“CQSDĐ”）提供指导。该文件具体规定了根据《企业所得税法》和《土地使用权转让税法》确定的纳税时间。
Scope of application
各省、自治区人民政府；各生产经营单位（生产、经营和服务）；个体工商户，自然人
Key points
- 企业在2004年1月1日之前实施CQSDĐ的，应根据《土地使用权转让税法》（第164/2003/NĐ-CP号法令第50条）缴纳相关税费。
- 企业在2004年1月1日之后实施CQSDĐ的，应根据《企业所得税法》（第164/2003/NĐ-CP号法令第50条）缴纳相关税费。
- 不论个体工商户和自然人在2004年1月1日前后何时实施CQSDĐ，均须按照《土地使用权转让税法》及相关指导文件（第164/2003/NĐ-CP号法令第50条）缴纳相关税费。
- 废除第19/2000/NĐ-CP号法令关于企业CQSDĐ税收的规定（第164/2003/NĐ-CP号法令第50条）。
- 各省、自治区人民政府应根据上述规定指导征收土地使用权转让税。
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- 有助于全面管理国家财政收入中的土地使用权转让税费。
- 各企业及个体工商户和自然人需明确CQSDĐ的纳税时间，以遵守法律规定。
❓ Frequently asked questions
如果我是于2004年1月1日前转移土地使用权的企业主，则应根据哪部法律缴纳相关税费？
应按照《土地使用权转让税法》缴纳相关税费。
如果我是自2004年1月1日起转移土地使用权的企业主，则应根据哪部法律缴纳相关税费？
应按照《企业所得税法》缴纳相关税费。
不论个体工商户和自然人在2004年1月1日前后何时转移土地使用权，均须依据什么规定缴纳相关税费？
应根据《土地使用权转让税法》及相关指导文件缴纳相关税费。
第19/2000/NĐ-CP号法令关于企业CQSDĐ税收的规定是否仍然有效？
不，该法令已被废除（第164/2003/NĐ-CP号法令第50条）。
各省、自治区人民政府在征收土地使用权转让税方面有何责任？
应根据财政部的规定指导对各对象征收土地使用权转让税。
Full text
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中华人民共和国财政部 |
中华人民共和国 |
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编号：1069 TC/TCT |
北京，二〇〇四年二月四日 |
通知
财政部关于征收土地使用权税的通知（编号1069 TC/TCT，2004年2月4日）
关于指导征收土地使用权税事项
敬启者：- 各部委、相当于部委的机构和政府机关
- 各省、自治区人民政府
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第164号，2003年12月22日发布，并自2004年1月1日起施行）第五十条第一款的规定：“废止有关土地使用权转让税的有关规定，即废除《关于实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉和〈关于修改〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉若干条款的通知〉》（国务院令第19号，2000年6月8日发布）中的相关规定。”
为了全面管理国家财政收入，财政部建议各省、自治区人民政府指导相关机构及地方税务局组织征收土地使用权税如下：
一、对于在2004年1月1日前进行土地使用权转让的各类企业（生产、经营和服务），应按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定缴纳土地使用权转让税；自2004年1月1日起的土地使用权转让，按《中华人民共和国企业所得税法》规定缴纳税款。
二、对于家庭和个人进行的土地使用权转让（无论是在2004年1月1日前还是之后），应继续按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其修改补充条款以及现行相关法规的规定缴纳土地使用权转让税。
在执行过程中如遇问题，请及时向财政部反映，以便协调解决。
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