令第11/2012/NĐ-CP关于修改和补充第163/2006/NĐ-CP号政府令中有关担保交易的若干条款

令

关于修改、补充若干条款的第163/2006/ND-CP号法令

2006年12月29日政府关于担保交易的法令

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中华人民共和国国务院

根据2005年6月14日的《民法》；

根据2001年12月25日《政府组织法》；

考虑司法部部长的建议，

令：

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 修改和补充若干条款 2006年12月29日政府关于担保交易的第163/2006/ND-CP号法令如下:

1. 修改第三条第一款和第九款如下：

“1. 担保人 是使用自己所有的财产，使用自己的土地使用权，使用信誉或承诺履行义务对债权人进行担保，以确保自己或他人的民事义务的履行，包括质押人、抵押人、留置人、保证人、保证金提供人以及在信用担保情况下政治社会团体。

“9. 有价证券 包括股票、债券、汇票、本票、存款单、支票、基金证明书以及其他根据法律规定的价值可以货币化并允许交易的有价证券。

2. 修改第四条第一款和第二款如下：

“1. 担保财产是现有财产或未来形成的财产，法律未禁止交易的财产。”

“2. 未来形成的财产包括：

a) 由贷款形成的财产；

b) 正处于形成阶段或正在合法创建的财产，在签订担保交易合同时；

c) 已经形成的财产，属于必须登记所有权的对象，但在签订担保交易合同后才根据法律规定进行登记。

未来形成的财产不包括土地使用权。”

3. 增加第七条a款如下：

“第七条a：机动车辆抵押登记的通知， 内河船舶抵押登记，铁路运输工具抵押登记

1. 在完成机动车辆抵押登记，内河船舶抵押登记，铁路运输工具抵押登记，并且申请人已缴纳要求提供副本的费用后， 登记机关应将一份担保交易登记证书副本发送给有权登记交通工具的国家机关。国家机关应在收到担保交易登记证书副本当天更新有关交通工具被抵押的信息。 2. 在注销抵押登记并且申请人已缴纳要求提供注销登记证书副本的费用后，登记机关应将一份注销登记证书副本发送给有权登记交通工具的国家机关，以便更新该交通工具已被解除抵押的信息。 《国际条约法》（第108/2016/QH13号法） 3. 如果需要重新颁发、更换

交通工具登记证

或者转移已被记录为抵押财产的交通工具的所有权，而没有注销登记证书，则交通工具所有人必须出示一份经过公证的副本或一份供核对的副本，以证明已经解押或得到抵押权人的同意。 修改第八条如下： “第八条：用未来形成的财产担保履行义务”.

4. 1. 当担保人对其未来的担保财产拥有部分或全部所有权时，债权人对该部分或全部财产享有权利。对于法律规定必须登记所有权的财产，如果担保人尚未登记，债权人仍可以在到期时处理该财产。

2. 在处理未来形成的财产以履行民事义务的情况下，国家机关应根据处理结果办理财产所有权或使用权转让手续，当有处理结果时立即办理。”

增加第八条

“第八条a：对未来产生的义务进行担保

5. 1. 在未来义务担保合同中，各方不必具体约定担保范围和履行担保义务的时间，除非另有约定或法律另有规定。a 如下：

2. 当义务形成时，各方无需变更已登记的担保交易内容。”

增加第四款

“在担保人为被执行人，债权人为申请执行人，且担保人对债权人的义务履行已由有管辖权的民事执行机关出具

6. 执行结果确认书的情况下，该确认书代替了债权人出具的 条 12 如下：

解除担保交易 登记同意书 的情况，当请求解除担保交易登记的一方是担保人时。 修改第十四条第三款如下： “3. 对于在法人重组（以下简称法人重组）前签订的仍然有效的担保交易，各方无需在法人重组后重新签订该担保交易。”.

7. 对于已登记的担保交易，新法人应提交有关法人重组的主管机关文件，按照法律规定办理变更

手续。

修改第十九条第三款如下： 在接受有价证券质押的情况下，质权人有权要求有价证券发行人或证券存管中心保障其对有价证券的监督权。”.

8. 如果有价证券发行人或证券存管中心违反保障质权人监督权的承诺，造成质权人损失的，应当承担赔偿责任，除非另有约定。

“3. 在接受有价证券质押的情况下，质权人有权要求有价证券的发行人或证券登记结算机构保证其对有价证券的监督权。 在有价证券的发行人或证券登记结算机构违反保证质权人监督权的承诺而给质权人造成损失的情况下，应当承担赔偿质权人损失的责任，除非另有约定。

在处理抵押财产的文件 抵押权人或者义务人已经履行了对保管人的义务”。

在财产抵押物为须登记、托管的各类证券的情况下，抵押登记在交易保障机关进行，依照有关交易保障登记的规定办理；证券登记、托管在证券托管中心，依照有关证券的规定办理。

9. 补充第二十条如下：

第二十条之a 抵押物权属证明的保管 必须重新签订担保交易

在下列情况下， 抵押物为 飞机、船舶或 第七a条本法令规定的交通工具时，抵押人应在其抵押合同有效期内保管该飞机所有权证书原件、船舶登记证书（越南）原件、交通工具登记证书原件。.

10.修改第二十一条如下：

第二十一条 已被扣押的抵押物

在抵押物已被扣押的情况下，依照民法第四百一十六条的规定， 扣押人 应在抵押权人或债务人履行对扣押人的义务后，将自己持有的抵押物移交给抵押权人处理。 证明变更”的情况。

11. 补充第二十二条第五款如下：

“5. 在债权转让依照民法第三百一十三条的规定进行的情况下，各方无需重新签订担保交易。 自行处理以继续处理”。在按照法律规定办理变更担保受益人手续时，受让债权的一方需提交债权转让合同以证明变更情况。 1. 计划财务司是主要单位，负责指导各单位执行报告制度；按相关规定定期公布统计信息。计划财务司负责与信息技术中心及其他相关部门合作，应用信息技术进行数据收集、更新、报告和存储。 在清偿时优先于保证人。  

12. 补充第二十七条第三款如下：

“三、当抵押人或 人员 第三方 对抵押物进行投资 （以下简称“已投资于抵押物的人”），但未用增加的部分资产作为民事义务的担保，则按以下方式处理：

a) 如果增加的部分资产可以与抵押物分离而不影响抵押物的价值，则在处理担保物时，已投资于抵押物的人有权将增加的部分资产从抵押物中分离出来，除非另有约定。

b) 如果增加的部分资产无法与抵押物分离，或者分离会导致抵押物价值减少，则已投资于抵押物的人无权将增加的部分资产从抵押物中分离出来，但在处理抵押物时，已投资于抵押物的人有权优先获得增加部分的价值，除非另有约定。”

13. 修改第四十七条如下：

第四十七条 担保人的财产处理

根据民法第三百六十九条的规定，处理担保人的财产如下：

1. 当各方就抵押或质押财产作为担保义务的担保达成协议时，抵押或质押财产的处理依照本法令第四章的规定进行。

2. 当各方未就抵押或质押财产作为担保义务的担保达成协议时，担保人必须将其拥有的财产移交给受益人处理，除非另有约定。如如果 担保人不移交财产 ，则受益人有权提起诉讼。 在接受有价证券质押的情况下，质权人有权要求有价证券发行人或证券存管中心保障其对有价证券的监督权。.

3. 在处理担保人财产时，如果担保人没有财产可供处理或处理所得不足以清偿担保义务，则在担保义务范围内，受益人有权要求担保人在处理后取得的财产继续处理。 第三，在质押合同、抵押合同、定金合同、留置合同、保证金合同未按照法律规定进行登记的情况下，保证人与受让人之间的清偿顺序.

14. 补充第四十七条a 如下：

第四十七条之a 同一受益人之间的优先清偿顺序及受益人与受抵押权人、受质押权人、受定金权人、受保证金权人之间的优先清偿顺序 1. 各受益人享有相同的优先清偿顺序。从处理担保人财产所得款项中，各受益人根据各自担保义务的比例分配。

2. 若抵押合同、质押合同、定金合同、保证金合同已经依法登记，则受抵押权人、受质押权人、受定金权人、受保证金权人优先于受益人清偿。

3. 若抵押合同、质押合同、定金合同、保证金合同未依法登记，则受益人与受抵押权人、受质押权人、受定金权人、受保证金权人之间的优先清偿顺序依据担保交易设立的时间顺序确定。 1. 各受益人享有相同的优先清偿顺序。从处理担保人财产所得款项中，各受益人根据各自担保义务的比例分配。 应根据担保交易设立的先后顺序确定”。

3. 对于未按照法律规定办理登记的质押合同、抵押合同、定金合同、保证金合同、保证合同，受让人之间的清偿顺序应按照担保交易设立的先后顺序确定。 1. 各受益人享有相同的优先清偿顺序。从处理担保人财产所得款项中，各受益人根据各自担保义务的比例分配。 "受让人之间的清偿顺序应按照担保交易设立的先后顺序确定”。

15. 修改第五十八条第四款并补充第六款如下：

“四、处理担保物的人（以下简称‘处理人’）是受益人或受益人授权的代理人，除非各方在担保交易中有其他约定。

处理人依据担保合同的内容进行担保物的处理，无需担保人出具处理担保物的委托书。”

“六、若担保物为土地使用权和房屋所有权，在购买担保物或接受担保物以替代担保人履行义务的组织和个人必须属于可获得土地使用权证、房屋所有权证和其他附着物所有权证的对象；若组织和个人不属于上述对象，则仅能享受土地使用权价值和房屋所有权价值。”

16. 修改第六十一条第一款如下：

“一、在处理担保物之前，处理人必须书面通知其他共同受益人关于处理担保物的情况，或按照法律规定在交易保障登记机关登记处理担保物的通知。””.

17. 补充第六十四条之a如下：

第六十四条之a 拍卖担保物

1. 若各方同意处理担保物的方式为拍卖，则拍卖应依照有关拍卖的规定进行。

2. 当各方约定不通过拍卖方式出售财产时，担保财产的出售应按照民法关于出售财产的规定以及以下规定进行：

a) 各方有权自行协商或通过具有评估财产职能的组织确定担保财产的售价；

b) 担保权人必须向担保人支付担保财产售价与被担保债务价值之间的差额，除非另有约定；

c) 出售财产结果出来后，财产所有人和有权处理担保财产的一方有责任根据法律规定办理将财产所有权转移给购买担保财产一方的相关手续。

18. 补充第六十四条之二如下：

“第六十四条之二：接受实物担保以替代履行担保人的义务

当各方约定接受实物担保以替代履行担保人的义务时，接受实物担保应按以下方式进行：

1. 各方有权自行协商或通过具有评估财产职能的组织确定担保财产的价值；

2. 如果担保财产的价值高于被担保债务的价值，则担保权人必须向担保人支付该差额，除非另有约定；

3. 接受实物担保以替代履行义务的一方在转移财产所有权、使用权时，必须向有权机关出示证明其有权处理担保财产及其处理结果的文件。

19. 补充第六十八条第三款和第四款如下：

“三、仅抵押土地使用权而不抵押地上附着物，并且土地使用者同时是地上附着物的所有者的情况下，地上附着物应当与土地使用权一并处理，除非另有约定。

各方有权自行协商或通过具有评估财产职能的组织确定土地使用权和地上附着物的价值。从处理担保财产所得款项中优先支付给地上附着物的所有者，除非另有约定。

四、仅抵押土地使用权而不抵押地上附着物，并且土地使用者不是地上附着物的所有者的情况下，在处理土地使用权时，地上附着物的所有者可以继续使用土地，除非另有约定。抵押人与地上附着物所有者的权利和义务转移给买方或土地使用权接收人。

20. 废除第十条第二款的规定及第二十条第一款第二项中的“和号码”。

21. 将第二十条第一款第二项中的“机动车辆”替换为“公路机动车辆、内河船舶”。 铁路运输工具将第七十二条第四款中的“抵押土地使用权、林地使用权、集体所有的商品林林木所有权”替换为“抵押土地使用权、林地使用权、集体所有的商品林林木所有权以保证他人义务的履行”。

22. 条款

条 2. “a) 在中华人民共和国社会主义越南领土上与国家电网连接的所有发电厂的所有者、组织和个人，不包括战略多用途水电站、采用避免成本费率的小型可再生能源发电厂、提供辅助服务的发电机组和独立投资的储能系统、按照有权机关文件规定的购电价格机制的发电厂；”。1. 本规定自日起生效。 实施

a) 主持并会同中国人民银行、自然资源部指导有关处理担保财产的规定； 10 月 4 年2012。

2. 司法部有责任：

b) 制定并向国务院总理提交关于

加强担保交易法律实施效果的指示， 旨在提高带担保贷款活动的法律安全性； c) 主持并会同中国人民银行检查遵守法律规定设立和执行担保交易的情况；指导、指示、培训和提升相关组织和个人在担保交易领域的专业知识和业务技能；

d) 完成其他任务以组织实施本规定。

3. 各部部长、相当于部长级别的机构负责人、中央政府下属机构负责人、省和直辖市人民政府主席及相关组织和个人负责执行本规定。

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