本通知规定了变更土地用途时向国家预算缴纳土地使用费的期限和规定，以及处理根据财政部第115/2000/TT-BTC号通知已缴纳的情况。
适用范围
土地使用者；各省、直辖市税务局
要点
- 土地使用者须在税务机关发出通知之日起60日内缴纳土地使用费（政府令第38/2000/NĐ-CP号第13条）。
- 若根据财政部第115/2000/TT-BTC号通知已缴纳，若按政府令第38/2000/NĐ-CP号计算的迟延罚款较少，则税务机关应建议退还差额部分（如有）。
- 土地使用者不得超出规定期限缴纳土地使用费，否则将根据政府令第38/2000/NĐ-CP号进行处理。
- 税务机关须重新确定已按财政部第115/2000/TT-BTC号通知缴纳的土地使用者的缴款期限和迟延罚款。
- 若计算出的迟延罚款较少，则税务机关应建议退还差额部分给土地使用者。
🌐 本文件的社会影响
- 土地使用者须清楚了解缴款期限和程序。
- 税务机关对已按财政部第115/2000/TT-BTC号通知缴纳的情况有具体处理办法。
- 重新确定缴款期限和迟延罚款有助于确保土地使用费的准确性收取。
❓ 常见问题
土地使用者须在多长时间内缴纳土地使用费？
自税务机关发出通知之日起60日内（政府令第38/2000/NĐ-CP号第13条）。
若已按财政部第115/2000/TT-BTC号通知缴纳，怎么办？
税务机关重新确定期限和迟延罚款。若计算出的罚款较少，则建议退还差额部分。
土地使用者逾期缴纳会受到处理吗？
会，土地使用者须遵守规定期限，否则将根据政府令第38/2000/NĐ-CP号进行处理。
土地使用者可以退回迟延罚款吗？
可以，若按政府令计算的罚款较少，则税务机关应建议退还差额部分给土地使用者。
全文
公文
财政部文件第11027号 TC/TCT 二〇〇四年九月二十九日
关于土地使用费缴纳期限问题的通知
敬启者：各省、自治区、直辖市税务局
近期，财政部收到一些地方反映关于在获得改变土地用途许可后向国家财政缴纳土地使用费的期限存在困难的问题，为统一执行，现提出如下意见：
根据《国务院令第38号》二〇〇〇年八月二十三日发布的《关于收取土地使用费的规定》第十三条的规定：“当改变土地用途……根据本规定第六条的规定，则缴纳土地使用费的期限为自税务机关发出缴款通知之日起六十日内。”
因此，当获得有权国家机关批准改变土地用途后，土地使用者必须在税务机关发出缴款通知之日起六个月内向国家财政缴纳应缴纳的土地使用费。
对于已经根据财政部二〇〇〇年十二月十一日发布的《关于收取土地使用费的规定》第115号文件向国家财政缴纳了土地使用费的情况，税务机关应当重新确定缴纳土地使用费的期限和迟延缴纳土地使用费的罚款金额（如有）按照国务院令第38号规定：如果根据国务院令第38号计算出的迟延缴纳罚款少于已经按《关于收取土地使用费的规定》第115号文件向国家财政缴纳的迟延罚款，则税务机关建议财政部门、国库退还多收的迟延缴纳罚款给土地使用者。
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。