本决议规定了家庭户和自然人用于农业目的的农用地使用权转让限额。该文件适用于一年生作物种植地、多年生作物种植地、人工林生产林地、水产养殖地和盐田，具体面积限制根据地理区域而定。
适用范围
家庭户和个人
要点
- 家庭户和个人不得接受超过六公顷（06公顷）的一年生作物种植地、水产养殖地和盐田使用权转让，在东南部和九龙江三角洲地区；在其他省份不得超过四公顷（04公顷）。
- 家庭户和个人不得接受超过二十公顷（20公顷）的多年生作物种植地使用权转让，在平原地区；在丘陵和山区不得超过五十公顷（50公顷）。
- 家庭户和个人不得接受超过五十公顷（50公顷）的人工林生产林地使用权转让，在平原地区；在丘陵和山区不得超过一百公顷（100公顷）。
- 如果家庭户和个人在多个省份接受农用地使用权转让，则总面积不得超过任何一省的最高限额。
- 在本决议生效前已经使用超出限额的农用地的家庭户和个人仍可继续使用。
🌐 本文件的社会影响
- 有助于严格管理农用地使用权，防止土地集中到少数个人手中。
- 确保家庭户和个人在获取和使用农用地方面的公平性。
- 可能会给那些在本决议生效前已拥有超出限额的土地的人带来困难。
❓ 常见问题
东南部和九龙江三角洲地区一年生作物种植地的使用权转让限额是多少？
不超过六公顷（06公顷）。
对于在本决议生效前已经使用超出限额的农用地的家庭户和个人怎么办？
超出限额的土地面积可以继续使用，如同在限额内的农用地一样。
丘陵和山区多年生作物种植地的使用权转让限额是多少？
不超过五十公顷（50公顷）。
全文
|
全国人民代表大会常务委员会 |
社会主义共和国越南 |
|
北京，二〇〇七年六月二十一日 |
决议
关于家庭户和个体农户用于农业目的的农用地使用权限额的规定
用于农业的目的
越南社会主义共和国全国人民代表大会常务委员会
根据一九九二年越南社会主义共和国宪法（二〇〇一年十二月二十五日第十届全国人民代表大会第十次会议通过的第五十一号决议修正）
根据二〇〇三年十一月二十六日《土地法》第七十一条第三款
根据政府的建议和全国人民代表大会经济预算委员会的意见
第二条 目的、城市分类原则
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。
一、规定家庭户和个体农户以转让、赠与、抵押合同中的债务处理方式取得农用地使用权的限额，包括用于种植一年生作物、多年生作物、人工林生产林地、水产养殖地和盐田的土地。
二、其他农用地、防护林地、特种用途林地、天然林生产林地不适用本决议。
条 2.
家庭户和个体农户用于农业目的的种植一年生作物、多年生作物、人工林生产林地、水产养殖地和盐田的土地使用权取得限额规定如下：
一、种植一年生作物、水产养殖地和盐田：
（一）对于属于东南部地区和南部平原地区的省、直辖市，不超过六公顷；
（二）对于其余的省、直辖市，不超过四公顷。
二、种植多年生作物：
（一）对于平原地区的乡、镇、街道，不超过二十公顷；
（二）对于山地、丘陵地区的乡、镇、街道，不超过五十公顷。
三、人工林生产林地：
（一）对于平原地区的乡、镇、街道，不超过五十公顷；
（二）对于山地、丘陵地区的乡、镇、街道，不超过一百公顷。
四、家庭户和个体农户在多个省、直辖市范围内取得农用地使用权的情况下，每种类型土地（种植一年生作物、多年生作物、人工林生产林地、水产养殖地和盐田）的总取得面积等于该省、直辖市中最高限额的土地使用权取得面积。
五、家庭户和个体农户取得多种类型农用地使用权的情况下，其农用地使用权取得限额按照本条第一款、第二款和第三款的规定确定。
条3已经超出本决议第二条规定限额的家庭户和个体农户，在本决议生效前已经公证或认证的土地使用权转移合同或文件，超出限额部分可以继续使用，如同在限额内的农用地一样。
组织实施
本决议自二〇〇七年七月一日生效。
政府负责组织实施本决议。
|
|
全国人大常委会办公厅主任 阮富仲 |
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。
译本
本文件提供以下语言版本：