通知第12/2008/TT-BXD号关于编制和管理工程勘察费用

通知

关于编制和管理建筑勘察费用的指导

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根据2008年2月4日国务院令第17号《关于住房和城乡建设部职能配置、内设机构和人员编制规定》。

根据2007年6月13日国务院令第99号《建设工程造价管理规定》；根据2008年1月7日国务院令第3号《关于修改〈建设工程造价管理规定〉的决定》对2007年6月13日国务院令第99号《建设工程造价管理规定》的部分条款进行修改和补充。

住房和城乡建设部就编制和管理建筑勘察费用作出如下指导：

一、 总则

1.1 建筑勘察费用的管理包括：定额管理、预算编制和建筑勘察价格管理。

1.2 建筑勘察费用是指完成符合国家规定的建筑勘察技术标准所需的全部费用。

1.3 按照本通知确定的建筑勘察费用是投资建设项目成本管理的基础。

二、 编制建筑勘察费用预算的方法

根据工程项目的性质和具体条件，项目业主可以采用不同的方法编制建筑勘察费用预算，如基于勘察工作量和单价确定；或参考类似工程已实施的建筑勘察费用数据。

2.1 基于勘察工作量和单价确定建筑勘察费用预算的方法：

建筑勘察费用预算（以下简称勘察预算）可能包含以下费用项目，并按以下公式计算：

2.1.1 各类勘察工作的工程量：

各类勘察工作的工程量应根据符合勘察地点条件的技术方案确定，并经项目业主批准。

2.1.2 各类勘察工作的单价：

各类勘察工作的单价包括直接成本（材料费、人工费、机械使用费）、间接成本和预缴税收入。

各类勘察工作的单价按以下公式确定：

                                            G

ti_i = (C_{+  P} )  x  (1 +  L_i：各类勘察工作的单价；_负责人)                           (1)

其中：

：修正后的最低投标报价减去折扣（如有）；_i ：每单位工程量的直接成本；

科学技术部：部长、副部长及部属各单位；_分，按 ：每单位工程量的间接成本；

- P_i：预缴税收入。

-_负责人各项费用的计算如下：

2.1.2.1 直接成本（C

每单位工程量的直接成本包括材料费、人工费、直接使用的机械费，按以下公式计算：_分，按) :

                                            C

mi_分，按 TTĐ_律 ĐMT_{项目在第i年的固定资产折旧} ĐMT_{：每单位工程量的直接材料费；}                                       (2)

其中：

科学技术部：部长、副部长及部属各单位；_律 ：每单位工程量的直接人工费；

科学技术部：部长、副部长及部属各单位；_{项目在第i年的固定资产折旧} ：每单位工程量的直接机械使用费；

科学技术部：部长、副部长及部属各单位；_用越南语 a/ 直接材料费（C

直接材料费可采用省级人民政府公布的建筑勘察价格中的材料费，或按以下公式计算：_律) :

：各类勘察工作i中辅材与主材的比例；

                                  (3)

其中：

- K_pi ：每单位工程量的各类材料j损耗率；

- M_ịj j

：为每吨生活固体废物处理的全部成本。单位：元。_{：材料j（不含增值税）到现场的价格。} 现场勘察材料价格应根据工程所在地情况确定。材料价格依据地方政府公布的价格、生产商报价、供应商信息或适用于类似条件的其他工程价格确定。

b/ 直接人工费（C

=  N_{项目在第i年的固定资产折旧}) :

直接人工费可采用省级或直辖市政府发布的勘察建设价格中的工资或按以下公式计算：

mi_{项目在第i年的固定资产折旧}   ´ L_i：每单位工程量的人工消耗定额；_i                                               (4)

其中：

-_i ：执行各类勘察工作i的工人日工资。

-_i勘察日工资计算应遵循准确、全面的原则，包括基本工资、津贴和其他补贴，以确保不低于政府规定的最低工资标准，并考虑当地劳动力市场的普遍水平和具体劳动条件。

c/ 直接机械使用费（C

直接机械使用费可采用省级人民政府公布的建筑勘察价格中的机械费，或按以下公式计算：_用越南语) :

：各类勘察工作i中辅助机械与主要机械的比例；

                                 (5)

其中：

- K_用越南语：每单位工程量的主要机械q台班数；

- 司法部法规备案检查局；_iq 勘察机械台班费（含租赁费）：按照住房和城乡建设部2007年7月25日发布的第7号通知《关于确定施工机械台班费和设备使用费的通知》的规定计算，或采用地方公布的机械台班费表。

：修正后的最低投标报价减去折扣（如有）；_q ：类型q的勘察机械台班价格。

2.1.2.2 间接成本（P

2.1.2.2. 共同费用（P_i) :

                                            P_i =    C_尼 × K_pi                                           (6)

其中：

科学技术部：部长、副部长及部属各单位；_{项目在第i年的固定资产折旧} ：每单位工程量的直接机械使用费；

- K_pi ：定额费用合计按70%计算。

2.1.2.3. 应税收入（L_负责人) : 等于直接成本（C_分，按|||_i).

2.1.3. 方案编制和报告费用：

方案编制和报告费用按照每类调查工作的总工作量的价值乘以相应的工作单价的5%计算。

2.1.4. 临时住宿费用：

临时住宿费用按照每类调查工作的总工作量的价值乘以相应的工作单价的5%计算。

2.1.5. 调动人员和设备费用：

根据每个技术调查方案的具体条件（特殊调查工作，小工作量...），由项目发起人决定并预测调动人员和设备以及一些其他费用，以适应调查建设费用预算。

2.1.6. 增值税率：

按现行规定执行的调查建设工作的增值税率。

2.1.7. 预备费：

预备费是为预计在调查建设期间发生的额外工作量和价格滑坡因素而设立的费用，最高不超过调查建设费用（不含增值税）的10%。

2.2. 基于已实施的类似工程调查费用数据确定调查费用预算的方法：

使用已实施的类似工程调查费用数据来确定需要计算的工程调查费用预算时，应考虑工作量、实施条件、基于调查条件、措施和时间的滑价系数。

3. 调查建设费用管理

3.1. 定额预算调查建设管理：

调查建设定额预算由住房和城乡建设部公布。

各部委、省人民政府根据住房和城乡建设部的指导方法组织制定并公布未包含在住房和城乡建设部公布的调查建设定额预算中的特殊调查建设任务的定额。

对于尚未包含在已公布的定额中或虽已包含但不符合工程要求（采用不同于现行规定的标准、规程、规范）的调查建设任务，项目发起人根据技术要求、施工方法、施工条件和定额制定方法组织制定或调整这些任务的定额作为确定调查建设费用的基础。

新的调查建设定额未包含在已发布的定额集中内，在用于制定单价、编制预算和支付使用国家财政资金的指定招标项目的费用之前，项目发起人需向投资决策者报告并获得批准。对于由总理决定投资的建设项目，则由部长、相当于部长级别的机构负责人、政府机构负责人、省级人民政府主席、经济集团主席、国有企业管理委员会主席进行审查并作出决定。

项目发起人自行组织或聘请有能力且有经验的咨询机构来指导制定、补充或调整上述必须调整或新建的调查定额。咨询机构对其制定的定额的合理性和准确性负责。

项目发起人决定应用或利用公布的或补充、调整、新建的调查定额来制定和管理调查建设费用。

对于沿路线分布或跨越多个省份的项目，项目发起人决定应用或利用公布的或补充、调整和新建的调查定额来制定和管理调查建设费用。

各部委、省人民政府每年定期将当年发布的调查建设定额提交住房和城乡建设部进行监督和管理。

3.2. 调查建设价格管理：

各省、直辖市人民政府指导建设厅根据本通知的指导和地方具体情况指导制定调查建设单价，组织编制并报省人民政府批准发布调查建设价格。

项目发起人根据工程的具体性质和条件以及本通知的指导组织制定并决定应用或利用调查单价来编制工程的调查建设预算。

4. 组织实施

4.1. 各省、直辖市人民政府指导建设厅牵头与相关厅局合作制定并发布符合地方市场具体条件的调查建设价格、材料价格、人工价格和调查建设机械台班价格，作为管理调查建设费用的基础；同时报送住房和城乡建设部进行监督、管理和检查。

4.2. 省级人民政府根据本通知和其他相关文件的指导规定地方财政资金使用的调查建设价格的应用。

4.3. 过渡实施按照第1条第2点的规定执行，即2008年1月7日国务院令第3号关于修改和补充2007年6月13日国务院令第99号《建设工程造价管理暂行办法》若干条款的通知的具体规定：

对于在本通知生效前已批准的建设项目的设计勘察工作，设计勘察费用的编制和管理按照建设部2005年8月10日发布的第14/2005/TT-BXD号通知的指导进行。如需执行本通知的规定，则由投资决策人考虑并决定；对于由政府总理决定投资的项目，则由部长、相当于部长级别的机关首长、政府直属机关首长、省人民政府主席、经济集团主席、国家总公司董事会主席决定。

对于尚未批准的项目，设计勘察费用的编制和管理应按照本通知的指导进行。

4.4. 聘请外国咨询公司进行设计勘察工作的，按照国务院总理2007年8月9日发布的第131/2007/QĐ-TTg号决定关于发布在越南建设活动中聘请外国咨询公司的规定；以及建设部2007年11月2日发布的第09/2007/TT-BXD号通知关于在越南建设活动中确定和管理聘请外国咨询公司的费用的指导。

本通知自公布之日起十五日后生效，并取代建设部2005年8月10日发布的第14/2005/TT-BXD号通知关于设计勘察费用的编制和管理的指导。

在执行过程中，如发现不适宜的问题需要补充或修改，请各部委、地方和相关单位及时向建设部反映以便研究解决。/。