文书编号136-TC/QLCS 关于退还金融机构已缴国家预算的土地使用费转为租赁土地的通知

公文

财政部第136号财字第QLCS号令 1998年1月15日
关于组织在转为租赁土地时退还已缴纳的土地使用费
国家预算的通知

敬启者： 各省、直辖市人民政府

近期，一些地方提出了请求，要求财政部指导关于退还土地使用费的问题。对于那些在1996年9月9日之前（即《关于修改和补充国内组织国家分配土地、出租土地权利和义务的法令》生效日期）由国家分配土地并已支付非国家预算资金的土地使用费的经济组织，在现在必须转为租赁土地的情况下，财政部对此问题的意见如下：

根据1996年12月17日政府第85号法令《关于实施关于国内组织国家分配土地、出租土地权利和义务的法令的详细规定》第二十三条的规定，国内经济组织如果已经支付了土地使用费且该费用并非来源于国家预算，并且现在属于租赁土地的对象，则已缴纳的土地使用费应计入租金。关于退还已缴纳的土地使用费的问题尚未由政府规定（财政部已于1997年3月11日以第782号财字第QLCS号文向总理报告了此问题）。

在等待总理的意见期间，各组织须按照1997年10月7日财政部发布的第70号财字第QLCS号通知《关于缴纳租金、以土地使用权价值出资联营的规定》缴纳租金。

建议各省、直辖市人民政府根据财政部1997年10月7日发布的第70号财字第QLCS号通知第五部分第一、二、三、四节的指导，汇总所有在1996年9月9日之前已缴纳土地使用费并在现在必须转为租赁土地的情况，并向财政部（国有资产管理局）报告，以便作为向总理报告并作出决定的基础。