土地使用权转让税法修正案及补充若干条款的法律第17/1999/QH10号

法律

关于修改和补充土地使用权转让税法若干条款

根据1992年《越南社会主义共和国宪法》；

根据一九九三年七月十四日越南社会主义共和国国会通过的土地法；一九九八年十二月二日越南社会主义共和国国会通过的关于修改和补充土地法若干条款的法律；

本法对一九九四年六月二十二日越南社会主义共和国国会通过的土地使用权转让税法进行修改和补充。

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。

修改和补充土地使用权转让税法若干条款：

1. 第2条修改、补充如下：

条2下列情形不属土地使用权转让税征收范围：

一、国家依照法律规定将土地交付组织、家庭户、个人使用；

二、组织、家庭户、个人依照法律规定将土地交还国家或国家收回土地；

三、因离婚、继承依照法律规定转移土地使用权；

四、在下列情形下转移土地使用权：夫妻之间；生父母、养父母与生子女、养子女之间；祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女之间；同胞兄弟姐妹之间；

五、经济组织依照国家规定将租赁土地使用权转让；

六、组织、家庭户、个人向国家或者组织无偿捐赠土地使用权用于建设文化、教育、卫生、体育设施；非营利慈善设施，经有审批权的机关批准。

二、第七条修改为：

条7 土地使用权转让税率规定如下：一、农业用地、林业用地、水产养殖用地、盐田用地，税率为百分之二；二、住宅用地、建设工程用地及其他用地，税率为百分之四。

条11

3. 条11修改、补充如下：

一、土地使用权转让税由转让方缴纳，并一次性按税务机关的通知缴纳。

二、受让方自愿代转让方缴纳土地使用权转让税的，应按照土地使用权转让税法第十条规定申报纳税。

三、有审批权的国家机关只在土地使用权转让税已足额缴纳后才向受让方颁发土地使用权证书。

条14

第十四条修改补充如下：

在下列情况下免征土地使用权转让税：. 一、家庭户、个人因迁移到新经济区、山区、海岛定居而转移土地使用权，依照有权机关的决定；

二、被授予“越南英雄母亲”称号的人转移土地使用权；

三、农村山区、海岛地区集体土地使用权转移，由政府规定；

四、农业用地、林业用地、水产养殖用地、盐田用地相互转换以适应耕作条件；

五、经济组织依照国家规定将土地交付并收取土地使用费用于建设出售房屋、建设基础设施并转让附带房屋、基础设施的土地使用权。

条15

第十五条修改补充如下：

对下列对象减半征收土地使用权转让税： 一、一级乙等残疾军人、二级乙等残疾军人、一级丙等病退军人、二级丙等病退军人；

二、享受国家抚恤金的烈士遗属；

三、丧失劳动能力的残疾人、未满成年年龄者和孤寡老人。

六、第十六条修改为：

条16 每个对象依照第十四条和第十五条的规定享受一次免税或减税待遇，但第五款规定的对象除外。

废除土地使用权转让税法第八条和第九条。 本法自二零零零年一月一日生效。

条 2. 二零零零年一月一日之前已经转移土地使用权但尚未缴纳土地使用权转让税的，应当按照本法规定的税率缴纳。

条 3. 政府应当修改和补充已发布的土地使用权转让税法实施细则，使其符合本法。

本法由越南社会主义共和国第十届全国人民代表大会第六次会议于一九九九年十二月二十一日通过。

组织实施 政府修改、补充了已发布的实施土地使用权转让税法的细则规定，使其与本法相符。

本法已于1999年12月21日由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会第六次会议通过。