通知第21/2016/TT-BXD号关于指导实施政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令有关改造和重建住宅区公寓内容的通知

通知

关于实施政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令有关改造、重建住宅区内容的指导意见

^{______________________________________}

 

依据二零一四年十一月二十五日《住房法》；

根据政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令有关改造、重建住宅区；

根据政府2013年6月25日第62/2013/NĐ号法令关于住房和建设部职能、任务、权限和组织结构的规定；

根据房屋管理和房地产市场监管局局长的建议；

住房和城乡建设部部长发布关于实施政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令有关改造、重建住宅区内容的通知。

第一章

总则

第一条 调整范围

一、本通知对改造、重建住宅区项目参与申请登记文件的内容，以及根据政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令规定安置住房合同的内容和格式进行指导。

二、住宅区结构危险程度评估及质量鉴定程序应按照建设工程质量管理法律法规及相关规定执行。

第二条 适用对象

本通知适用于与改造、重建住宅区活动相关的组织、家庭和个人，以及根据政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令规定的国家管理机关。

第二章

改造、重建住宅区项目参与申请登记文件；安置住房合同内容和格式

第三条 负责编制改造、重建住宅区项目参与申请登记文件的责任

一、编制改造、重建住宅区项目参与申请登记文件仅适用于根据政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令第九条第一款规定选择项目投资人的场合。

二、房地产企业（以下简称企业）如需参与改造、重建住宅区项目投资人，则必须具备法律规定的企业投资条件和能力，并应根据本通知第四条规定准备参与申请登记文件以征求住宅区业主的意见。

三、有意向参与项目的单位应在根据政府2015年10月20日第101/2015/NĐ-CP号法令第九条第一款规定召开的住宅区会议上提交参与申请登记文件。

第四条 改造、重建住宅区项目参与申请登记文件

一、改造、重建住宅区项目参与申请登记表，包括：投资者信息（企业名称、法定代表人姓名、企业主要办公地址、联系电话）、投资项目信息（项目名称、地址、暂定总投资额）及其他企业对项目的建议，参考本通知附件1的格式。

二、证明法定资本的文件，按房地产经营法律规定证明自有资本，以及按房地产经营、投资和相关法律规定的企业能力和经验文件。

三、项目实施方案，包括初步设计和总平面规划方案、基本规划指标（土地使用系数、平均高度、总户数）、基础设施工程、社会基础设施、补偿、支持和重新安置方案、财务解决方案和筹集资金方案以实施项目、预计实施进度和其他相关建议。

条 5. 原则实施安置住房的安排

1. 安置住房的安排必须通过合同按照本通知第6条的规定进行。

2. 签订安置住房合同必须依据经省人民政府批准的补偿、支持再安置方案。

条 6. 签订安置住房合同

1. 被拆除的共有住宅的所有者没有在原地重新安置的需求时，签订租赁、购买租赁或买卖房屋以进行重新安置的合同应按以下方式进行：

a) 对于现有的住房，按照政府2015年第99号法令关于《住房法》若干条款的具体规定和指导实施办法以及建设部关于执行该法令若干内容的通知的规定执行；

b) 对于未来的住房，则按照政府2015年第76号法令关于《房地产经营法》若干条款的具体规定和指导实施办法的规定执行；

2. 被拆除的共有住宅的所有者有在原地重新安置需求时，签订租赁、购买租赁或买卖房屋以进行重新安置的合同应按以下方式进行：

a) 如果通过住房赔偿并在原地重新安置，则被拆除的共有住宅的所有者与项目开发商或负责重新安置的单位签订合同。参考本通知附件2的住房买卖、重新安置合同模板；参考本通知附件3的租赁购买、重新安置住房合同模板；

b) 如果通过租赁住房形式进行重新安置，则按照政府2015年第99号法令及建设部关于执行该法令若干内容的通知的规定执行；

c) 如果重新安置人员根据政府2015年第101号法令第四条第三款的规定可以额外购买住房，则对于未来形成的住房，签订额外购买住房的买卖合同按照政府2015年第76号法令的规定执行；对于现有住房，按照政府2015年第99号法令及建设部关于执行该法令若干内容的通知的规定执行。

第三章

组织实施和施行条款

条 7. 省级人民委员会和建设厅的责任

1. 省级人民委员会按照政府2015年第101号法令第19条第三款的规定和本通知的规定履行责任。

2. 建设厅负责：

a) 协助省级人民委员会执行政府2015年第101号法令和本通知的规定；

b) 制定辖区内共管住宅改造重建计划，并按照政府2015年第101号法令和本通知的规定报省级人民委员会审批；

c) 配合地方职能机构执行检查、监督、通报并按照权限处理或者报告有权机关审议处理辖区内共管住宅改造重建过程中的违法行为；

d) 按照政府2015年第101号法令和本通知的规定向住房和城市建设部报告制定共管住宅改造重建计划、改造重建项目清单、项目的推进情况、辖区内重新安置的家庭数量及其他相关内容；

đ) 执行住房和城市建设法第65/2014/QH13号、政府2015年第101号法令、本通知和省级人民委员会决定规定的其他职责。

条8. 生效

1. 本通知自2016年8月15日起生效。

2. 在本通知生效前由各部委、行业和省级人民委员会发布的有关共管住宅改造重建的规定与本通知调整范围内的规定不一致的，按照本通知的规定执行。

3. 在执行过程中如遇困难，请反映至住房和城乡建设部以便按照权限审查和指导。

附件1：

参与共管住宅改造重建项目投资人的申请表样本
（随同住房和城乡建设部2016年第21号通知发布）第三条 实施制度和政策的原则2016年6月30日 住房和城乡建设部

登记表

参与共管住宅改造重建项目投资

敬启者： ………………….………………………….

- 根据2014年《住房法》和政府2015年第99号法令 2015年10月20日 政府关于具体规定和指导实施《住房法》若干条款的规定；

- 根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 2015年10月20日 政府关于共管住宅改造重建的规定；

- 根据住房和城乡建设部2016年第...号通知关于执行政府2015年第...号法令若干内容的指导意见 2015年10月20日 政府关于共管住宅改造重建的规定；

- 其他相关法律规定……

- 根据企业的能力和经验

信息和通信局局长 （公司名称）……..注册成为投资人 （名称 是协助投资者进行电影项目制作的机构或单位，具体如下：

I. 投资人注册信息：

企业名称：...

主要办公地址：……

电话： ……………….. 传真： …………………. 电子邮件：...

营业执照号码： ...................................................................
职 …………………………… 发放日期...

经营范围：.............................................................................................

.................................................................................................................................

法定资本...

注册资本：...

企业法定代表人：...

职务：……

二. 投资项目信息：

1. 项目名称：...

2. 项目地址：...

3. 与项目实施方案相关的所有信息包括规划指标、建筑风格、总投资额、财务解决方案：... 企业的其他建议：...

4. 承诺对本注册申请书的内容的真实性、准确性负责。

信息和通信局局长 ……………… 法定代表人（或总经理 企业）

重新安置住房买卖合同

（实施...共管住宅改造重建项目）
（随《通知》了 /合同编号

社会主义共和国越南 中华人民共和国
独立 自由 幸福
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………，日期…..1月10日第三条 实施制度和政策的原则力……年…..

根据民法典；

2015年10月20日政府关于具体规定和指导实施《住房法》若干条款的规定；

参加人员 ……./合

根据民法典；

依据二零一四年十一月二十五日《住房法》；

根据政府令了 2015年10月20日 2015年10月20日政府关于细则和指导实施住房法若干条款的决定规定；i 节和指导实施i 住房法若干条款；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 2015年10月20日 政府关于共管住宅改造重建的规定；

依据住房和城乡建设部2016年6月30日发布的第21号2016年第21号令，指导实施相关事项了 的国务院令内容了 2015年10月20日 政府关于共管住宅改造重建的规定；

根据经省/市人民政府批准的补偿安置方案了 安置 住房 得到 第经省/市人民政府批准的决定号……日期……月……年……

根据：……

我们双方同意ｏ平台

||| 主体项目或被委托安置单位（以下简称卖方）：施 工，单位名称：……家 单位地址……

- 法定代表人（先生/女士）：

- 职务：

- 身份证号码（护照或军人身份证或公民身份证）号码 …………. 在…… …………… （如有）：…… …………. 2. 证券类型： ……../……/……. 账户：

- 电话： ……………………………….. 传真 在银行：……

- 被安置人（以下简称买方）： ………………………………….. 是……小区……住宅单元……的所有者

- 税务登记号：..............................................................................................................

地址为家 由先生（女士）……代表

身份证号码（护照或军人身份证或公民身份证）号码：

- 在……

- 和配偶（如有）是：…… ………….. 2. 证券类型： ……/…../……. 户口所在地：……

- 银行账户号码：

- 和配偶（如有）是：…… ………… 2. 证券类型： ……/……../……. 在

- 税号：……双方一致签订购买和安置住房合同，在重建旧住宅区后，以下为合同内容：第一条 住房安置信息

- 联系地址：……

- 电话： ………………………………. 传真 在银行：……

- 地址：单元号 ………………………………… 是……小区……住宅单元……的所有者

- 层

楼宇……

（如涉及预售房屋合同，则应明确项目名称、楼宇名称及规划批准的土地编号）

1. 使用面积： …..….关于私人产权部分、共有产权部分、私人使用部分、公共使用部分的信息：…………..与住房相连的主要设施：……

其他信息……了（附有住房位置图和平面图作为本合同附件）ｏ第二条 销售价格、费用及付款期限

2. 单元房销售价格为：…………5年以上².

3. 此价格已包括土地使用权价值和增值税。 维修基金占销售价格的2%，金额为

4. 元。

5. 买方因安置而获得的免付款面积（根据经省（市）人民政府批准的安置方案）为：

相当于金额ｏ 差额（如有）为：ｏ（总销售价格加上维修基金减去免付款面积的价值：4=1+2-3）

付款方式：本条款所述差额ơ打击无效字符，请提供有效文本进行翻译。本合同（如有）以现金人民币或转账形式支付

1. 付款期限：………………………….……..đｏc) 实施公共营养、环境卫生、学校卫生、劳动健康、职业病防治、意外伤害防治等工作；监测饮用水质量，保护环境，防止有害健康的因素，依照法律规定；

（大写： .............................................................................................................. ).

一次性付款日期为

2. （或在…………….天内，自签署本合同之日起算）。

（大写： .............................................................................................................. ).

3. 如采用分期付款方式购买住房，则按以下分期付款： 第一期为 …….. 5年以上² 元，在 ………… 天内，自签署本合同之日起算）。

4. 日（或自签署本合同之日起 …………………. 天内，自签署本合同之日起算）。

天内）。 第二期为 日（自第一期付款完成后起算）。ｏ后续各期战略 在每次付款前，卖方有责任通过书面形式（如传真、邮政等）提前通知买方应付款金额及付款期限，自收到通知之日起算。

5. 第三条 交付安置住房的时间 卖方应在买方履行完购房财务义务后的…………………..

6. 天内，向买方交付住房及相关设施，并提供本合同第一条所列的法律文件。除非双方另有约定。交付时需形成书面记录并由双方签字确认。

a) 其他约定。……月…..年…… 或在 包付款期限 …….日，自签订本合家同之日起。

b) 如购买房屋采用分期付款方式，则按以下各期支付：

- 第一期为 …………. 元，在…….月……年……. 日（或自签订本合 …….同之日起

- 日内）支付。 …………. 元，在…….月……年……. 日（或自签订本合 ……..第二期为

- 自第一期支付完毕之日起 ……………………………

下一期 在每次按照本款约定支付前，卖方有责任以书面形式战略（如通过传真、邮寄等方式） 告知买方应支付的金额及支付期限，自收到通知之日起计算。

第三条 交付安置房的时间

1. 卖方应在买方履行完购房全部财务义务后ｏ日内，将附带该房屋相关设施设备及房屋法律文件的安置房移交给买方（除非双方另有约定）。移交时须形成书面记录并由双方签字确认。………日，自战略 买方履行完购房全部财务义务之日起 （除非双方另有约定）。移交房屋必须形成书面记录，并由双方签字确认。燃 其他约定。

2. 支付物业管理及其他使用房屋产生的费用给服务提供方（如有）；

条 4. 房屋保修

1. 出卖方应按照《房屋法》的规定对房屋进行保修。 房屋。

2. 买受方应及时以书面形式通知出卖方房屋出现的任何保修范围内的损坏情况。 在收到买受方通知之日起的期限内，…….日，自战略 2. 在执行过程中如遇问题，请及时向财政部反映，以便研究并补充指导。 出卖方应按照规定履行保修义务。如出卖方未能及时履行保修义务并因此给买受方造成损失，应承担赔偿责任。策如果房屋损坏是由于自然灾害、敌害或使用人过错造成的，则不进行保修。

3. 超过《房屋法》规定的保修期后，修复保修范围内的损坏由买受方负责。

4. 其他约定。

5. d）其他约定事项...燃 条 5. 出卖方的权利和义务

出卖方的权利： v要求买受方按照第二条第4款（如有）的规定按时足额支付差价；

1. 要求买受方按照本合同第三条的约定接收安置房；

a) 其他权利按约定……

b) 出卖方的义务：家按照本合同第三条第1款的约定时间向买受方交付安置房；

c) 按照本合同第四条的规定为买受方提供保修服务；

2. 指导买受方缴纳与购买房屋相关的财务义务；

a) 支付第二条第4款（如有）的差价款项；

b) e) 负责办理申请土地使用权证、房屋所有权证及与房屋有关的其他财产所有权证（简称“证书”）的手续（除非双方另有约定由买受方办理）；

c) 向买受方宣传并指导其了解关于房屋管理使用的相关规定；

d) g) 其他按约定的义务……

条 6. 买受方的权利和义务

e) 买受方的权利： 要求出卖方按照本合同第三条的约定交付房屋及相关文件；

要求出卖方在完成房屋买卖手续后，向有权机关申请土地使用权证、房屋所有权证及其他相关财产所有权证；

要求出卖方配合并提供与申请土地使用权证、房屋所有权证及其他相关财产所有权证有关的文件（如果买受方自行办理）；

1. 要求出卖方支付第二条第4款（如有）的差价款项；

a) d) 其他按约定的权利……家按照本合同第三条第1款的约定时间向买受方交付安置房；

b) 买受方的义务：

c) 按照第二条第4款（如有）的规定全额支付差价，并按规定缴纳购买安置房的相关财务费用；战略 按照约定接收房屋及相关文件；

d) 遵守保持居住区环境卫生和治安秩序的规定；

接收房屋后按规定向服务提供商支付物业管理费和其他使用房屋产生的费用（如有）；

2. d) 其他按约定的义务……

a) 条 6. 各方承诺及争议解决

b) 双方共同承诺履行已签署的内容。在执行过程中如出现新问题，双方应协商签订合同附件。合同附件具有同等法律效力。燃 其他承诺家按照本合同第三条第1款的约定时间向买受方交付安置房；

c) 如双方对本合同内容发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

d) 第六条 当事人承诺与争议解决

双方共同承诺履行已签署的内容。在执行过程中如出现新问题，双方可协商制定合同附件。合同附件具有同等法律效力。

其他承诺

1. 若双方对本合同内容产生争议，应先通过协商解决。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，依照法律规定处理。家按照法律规定处理。

2. 并由发证机关办理，一份转交税务机关。…………

3. /家（职务及签名）-审计署； …

条 7. 条 款 实施

1. 双方承诺履行已签署的合同内容。如双方对合同内容有争议，则应通过协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。ｏ求。策…/……/……）

2. H家同共有……页，具有同等效力，战略 在东盟-澳大利亚-新西兰自由贸易区协定框架内 ………. 实施 成四份，每份具有同等效力，双方各持一份，一份提交土地使用权、房屋所有权及其他附着物产权登记机关，一份提交税务机关。战略住房法若干条款；战略2016年6月住房和城乡建设部关于实施住房法若干条款的通知；

房屋平面图随同买卖合同附上
定合同ｏ屋买卖合同编号……（以下简称“承租人”）：签字日期……/……/……（附有本合同的房屋位置图和平面图）。

附件三：

租购、安置住房合同示范文本
（由住房和城乡建设部于2016年6月30日发布的第21号通知发布）

社会主义共和国越南 中华人民共和国
独立 自由 幸福
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……….，日期…..月…..年….

租购、安置住房合同哦政府于2015年10月20日发布的第21号通知规定了细则和实施办法

2015年10月20日政府关于具体规定和指导实施《住房法》若干条款的规定；

号：……./合

根据民法典；

依据二零一四年十一月二十五日《住房法》；

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 2015年10月20日 法关于住房的一系列条款；无效政府于2015年10月20日发布的第21号通知关于改造、重建住宅区的规定；的||| 农业部门 施 第四条 承租人支付租金差额的期限：承租人应在本条款第四款规定的期限内向出租人支付 租金差额。 住法； 月内支付。

根据2025年2月25日国务院令第35/2025/NĐ-CP关于农业农村部职能、任务、权限和组织结构的规定； 2015年10月20日 政府关于共管住宅改造重建的规定；

|||了 21/2016/TT-BXD，2016年6月30日，住房和城乡建设部发布了关于实施政府于2015年10月20日发布的第21号通知中若干内容的指导意见；第三条 实施制度和政策的原则月内支付。了 2015年10月20日 造住宅区的规定； 月内支付。 月内支付。

根据经省/市人民政府批准的补偿安置方案了 定居方案经省或市人民政府批准，决定编号……，日期……月……年…… 第月内支付。

根据 政府或被分配安置任务的单位（以下简称出租方）：

我们双方同意ｏ平台

||| 主体项目或被委托安置单位（以下简称卖方）：施 工，月内支付。家 置任务（以下简称承租方）：

- 法定代表人（先生/女士）：

- 职务：

- 身份证号码（护照或军人身份证或公民身份证）号码……….在……………….. （如有）：………..….. 2. 证券类型： …../……/…….. 账户：

- 电话： ……………………………….. 传真 - 商品交易所简称：.................................................

- 被安置人（以下简称买方）： ……………………………………….. 银行：.....................................

- 层

地址为家 月内支付。

身份证号码（护照或军人身份证或公民身份证）号码：

- 在……

- 和配偶（如有）是：……………………2. 证券类型： …../……/…….. 账户：

- 银行账户号码：

- 和配偶（如有）是：……………………2. 证券类型： …../……/…….. 账户：

- 户信息政府第一条 住房安置信息

- 联系地址：……

- 电话： ……………………………….. 传真 在银行：……

- 地址：单元号 ………………………………. 是……小区……住宅单元……的所有者

- 层

楼宇……

（对于未来形成的房屋买卖合同，应明确项目名称、大楼名称、规划审批后的地块名称）。

1. 使用面积：……..关于私人产权部分、共有产权部分、私人使用部分、公共使用部分的信息：…………..与住房相连的主要设施：……

（附有本合同的房屋位置平面图）。

2. 单元房销售价格为：……………..5年以上².

3. 此价格已包括土地使用权价值和增值税。 维修基金占销售价格的2%，金额为

4. 元。

5. 买方因安置而获得的免付款面积（根据经省（市）人民政府批准的安置方案）为：

月内支付。ｏ月内支付。

租金及支付方式和期限

1. 租金为：……………………..天内，自签署本合同之日起算）。

（公7. 女式西裤元整）。

此租金包括土地使用权价值和增值税。

2. 维修基金为租金的2%，即：…………….đｏc) 实施公共营养、环境卫生、学校卫生、劳动健康、职业病防治、意外伤害防治等工作；监测饮用水质量，保护环境，防止有害健康的因素，依照法律规定；

（公7. 女式西裤元整）。

3. 承租方从出租方获得用于重新安置的补偿面积，无需支付费用（根据已经批准的重新安置方案）为：政府（城市）批准的方案）：国民币。 ……. 5年以上² 元，在 …………… 总租金加上维修基金与承租方从出售方获得的相应房屋面积的价值之间的差额为：

4. 日（或自签署本合同之日起………………đｏc) 实施公共营养、环境卫生、学校卫生、劳动健康、职业病防治、意外伤害防治等工作；监测饮用水质量，保护环境，防止有害健康的因素，依照法律规定；

价。，经政府令第109/2025/NĐ-CP和第193/2025/NĐ-CP修正补充价。i价。了 方支付给承租方的补偿金额。ｏ后续各期战略 在每次付款前，卖方有责任通过书面形式（如传真、邮政等）提前通知买方应付款金额及付款期限，自收到通知之日起算。

式和期限：如本条第4款所述的差额（如有），应在本合同签订后以现金或转账方式支付给出租方。 初支付：承租方应在本合同签订后以现金或转账方式支付本条第4款所述差额的……%给出租方。……………….

6. 天内，向买方交付住房及相关设施，并提供本合同第一条所列的法律文件。除非双方另有约定。交付时需形成书面记录并由双方签字确认。

- 月租金：承租方应在每月……日支付租金给出租方。…….月内支付。 教育………日内。

- 月内支付。 月内支付。 …….月内支付。

条 交房时间及租赁期限ｉ交房时间为： 住房

1. （或自合同签订之日起……天（月）内）。..…月……年….. 月内支付。…..月内支付。

2. 租赁期为：……..年（…….个月）。战略 2. 在执行过程中如遇问题，请及时向财政部反映，以便研究并补充指导。 日..…月……年….. 至..…月……年…..

3. 月内支付。政府限，承租方已完全履行其义务，出租方应负责办理申请相关机构颁发土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物产权证的手续。

条 4. 房屋保修 在

1. 出租购房方有责任按照《房屋法》的规定对房屋进行保修。

2. 租购方应及时以书面形式向出租购房方通报房屋出现的属于保修范围内的损坏情况。 在收到租购方的通知后，出租购房方应在规定期限内按照法律规定履行保修义务。……..日，自战略 月内支付。 如果出租购房方未能及时履行保修义务并因此给租购方造成损失，则应承担赔偿责任。策超过《房屋法》规定的保修期后，修复属于租购方责任范围内的损坏由租购方负责。

3. 超过《房屋法》规定的保修期后，修复保修范围内的损坏由买受方负责。

4. 条 5. 出租购房方的权利和义务

5. 印刷在耐用纸上的标签火 条 5. 出卖方的权利和义务

出租购房方的权利：

1. 要求租购方按照约定用途使用租赁购买的安置房，并遵守有关管理使用的规定；

a) 要求租购方按时支付租赁购买安置房的款项；

b) 要求租购方对其在租赁期间因自身过错造成的损坏进行维修并赔偿损失；

c) 其他双方约定的权利...

d) 出租购房方的义务：

2. 按照本合同第3条第1款的规定，在约定时间内将安置房交付给租购方；

a) 向租购方宣传并指导其了解有关租赁购买房屋管理使用的规定；

b) 按照法律规定对租赁购买房屋进行维护、管理和运营；

c) 至少提前一个月以书面形式通知租购方关于租赁价格和服务费的变化；

d) 指导并督促租购方遵守户籍管理、人口管理和安全秩序、环境卫生等规定；，经政府令第109/2025/NĐ-CP和第193/2025/NĐ-CP修正补充办理相关手续，使有权机关为租购方在租赁期满且租购方已按合同约定支付全部款项后颁发土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物的所有权证；

遵守有权机关关于租赁购买房屋管理、处理及解决与本合同相关的争议的决定；双方一致签订购买和安置住房合同，在重建旧住宅区后，以下为合同内容：其他双方约定的义务...

e) 条 6. 租购方的权利和义务

g) 租购方的权利：政府要求出租购房方按照本合同第3条的约定交付安置房；

h)||| 要求出租购房方及时修复非因租购方原因造成的损坏；

要求出租购房方在租购期满且租购方已支付全部款项后，办理申请有权机关颁发土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物的所有权证的相关手续； v在支付完所有款项并获得土地使用权证、房屋所有权证及其他附着物的所有权证后，有权进行房屋交易；

1. 租购方的义务：

a) 按照本合同第2条的约定，按时足额支付首付款和每月租金，并支付管理服务费用和其他相关费用；

b) 按照约定用途使用房屋；保持房屋整洁并对其因自身原因造成的损坏负责维修；

c) 遵守有关租赁购买房屋管理使用的规定和有权机关关于解决与本合同相关的争议的决定；政府在租赁期间不得以任何方式转让租赁房屋；家按照本合同第三条第1款的约定时间向买受方交付安置房；

d) 遵守环境卫生和安全秩序的规定；

接收房屋后按规定向服务提供商支付物业管理费和其他使用房屋产生的费用（如有）；

2. 对因自身原因造成的损失进行赔偿；

a) 双方同意严格履行合同内容。如在执行过程中出现新问题，双方应协商制定补充协议。补充协议具有与主合同相同的法律效力。ｎ如双方就本合同内容发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可请求法院裁决。关于本合同自签订之日起生效。ｏ本合同一式三份，每方各执一份，一份交房屋管理单位存档。

b) 租购方

c) 安置房租赁购房方政府安置房租赁购房方策附图

d) 附图

租赁合同

e) （附带房屋买卖合同编号

要求出卖方在完成房屋买卖手续后，向有权机关申请土地使用权证、房屋所有权证及其他相关财产所有权证；

其他承诺

1. 签订日期家月内支付。家月内支付。家月内支付。

2. 并由发证机关办理，一份转交税务机关。…………….

3. 月内支付。-审计署； …

条 7. 条 款 实施

月内支付。 …… 月内支付。 …… 页， 本合同一式三份，每方各执一份，一份提交房屋管理运营单位备案。战略 备案、管理。

房屋平面图，ｏ 房屋平面图，ｉ房屋平面图，ｏ租赁合同
（附于买卖房屋合同编号….签订日期…./…../…..)