决定第22/2020/QĐ-TTg规定，对因新冠肺炎疫情必须停产停业15天以上的企事业单位、个体工商户和自然人，减免其2020年土地租金的15%。
Scope of application
正在由国家直接租赁土地的企业、单位、个体工商户和自然人，因受新冠肺炎疫情影响必须停产停业15天以上者，按有权机关的决定或合同形式每年支付土地租金。
Key points
- 受新冠肺炎疫情影响的企业、单位、个体工商户和自然人→可减免2020年土地租金的15%→第三条
- 土地承租人须自本决定生效之日起至2020年12月31日止向税务机关或经济开发区管理委员会、高新技术产业开发区管理委员会提交减免土地租金申请→第五条
- 土地承租人须退还国家财政已减免的土地租金及滞纳金，如发现不符合减免条件→第五条第三项
- 对于已经缴纳2020年土地租金的土地承租人，在有权机关确定并决定减免土地租金后，多缴部分可在下一期抵扣或退还，若无后续需缴纳期则予以退还→第五条第四项
- 提交减免土地租金申请的人对其所提供信息和申请材料的真实性负责→第四条
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- 受新冠肺炎疫情影响的企业、单位、个体工商户和自然人减轻了因土地租金带来的财务负担。
- 国家机关增加了接收和处理减免土地租金申请的工作量。
- 国家财政可能因土地租金收入减少而出现缺口。
❓ Frequently asked questions
哪些企业可以享受土地租金减免？
正在由国家直接租赁土地的企业、单位、个体工商户和自然人，因受新冠肺炎疫情影响必须停产停业15天以上者，按有权机关的决定或合同形式每年支付土地租金。
土地租金减免比例是多少？
减免2020年应缴土地租金的15%→第三条
何时提交减免土地租金申请？
自本决定生效之日起至2020年12月31日止→第五条第一项
如发现不符合减免条件，应如何处理？
应按照税收管理法律规定，将已减免的土地租金及滞纳金退还国家财政→第五条第三项
如果已经缴纳2020年土地租金，之后被决定减免，怎么办？
多缴部分可在下一期抵扣或退还，若无后续需缴纳期则予以退还→第五条第四项
Full text
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国务院总理 |
中华人民共和国 |
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编号：22/2020/QĐ-TTg |
北京，二〇二〇年八月十日 |
决定
关于因新冠肺炎疫情对受影响对象减免二〇二〇年度土地租金的事项（根据二〇二〇年五月二十九日政府决议第84/NQ-CP号）
根据2015年6月19日《政府组织法》；
政府发布关于管理、发展工业区的法令。
根据2014年5月15日国务院第46/2014/NĐ-CP号令关于收取土地租金、水面租金的规定；
根据2016年9月9日国务院第135/2016/NĐ-CP号令关于修改和补充若干有关收取土地使用费、土地租金、水面租金的法令的规定；
根据2017年11月14日国务院第123/2017/NĐ-CP号令关于修改和补充若干有关收取土地使用费、土地租金、水面租金的法令的规定；
根据二〇二〇年五月二十九日政府关于继续解决生产、经营活动困难，促进公共投资资金支出和维护社会秩序安全的决议第84/NQ-CP号；
遵照财政部部长的建议；
政府总理发布关于根据政府二〇二〇年五月二十九日决议第84/NQ-CP号减免土地租金的决定；
第一条 调整范围
本决定规定了根据政府二〇二〇年五月二十九日决议第84/NQ-CP号减免土地租金的事项。
第二条 适用对象
一、企业、组织、家庭户和个人直接由国家租赁土地并按照有权机关的决定或合同形式每年支付土地租金，在因新冠肺炎疫情影响而停止生产经营活动达十五天以上的（以下简称承租人）。
2. 处理土地租金减免申请的有权机关；其他有关机关、组织和个人。
第三条 减免土地租金的比例
对于本决定第二条规定的承租人，二〇二〇年度应缴纳的土地租金减少百分之十五；不包括以前年度欠缴的土地租金和滞纳金（如有）。
本规定适用于承租人在同一块土地上从事多种生产经营活动但仅停止其中一种生产经营活动的情况。
第四条 土地租金减免申请材料
一、承租人根据本决定附件中提供的格式提交二〇二〇年度土地租金减免申请表。
承租人对其提交的信息和减免申请的真实性负责，并确保符合本决定规定的减免对象条件。
二、有权国家机关的土地租赁决定或合同（副本）。
条5. 减少土地租金的程序和手续
一、承租人自本决定生效之日起至二〇二〇年十二月三十一日止，通过电子方式或其他方式向税务机关、经济开发区管理委员会、高新技术产业开发区管理委员会或其他法律规定机关提交一份土地租金减免申请材料；如在二〇二一年一月一日之后提交，则不能享受本决定规定的减免。
二、根据承租人提交的土地租金减免申请材料，有权机关应在收到完整合规材料之日起二十日内确定减免的土地租金金额，并依照土地租金征收法律法规作出土地租金减免决定。
三、对于已根据本决定规定获得有权机关土地租金减免决定的承租人，若经审计或检查发现其不符合本决定规定的减免条件，则承租人须将已减免的土地租金及相应滞纳金退还国家财政，按税收管理法规执行。
四、对于已缴纳二〇二〇年度土地租金的承租人，若经有权机关确认后发现多缴，则可按税收管理和相关法律法规的规定，从下一期或下一年度的土地租金中扣除多缴部分；若无后续需缴纳的土地租金，则按税收管理和其他相关法律法规的规定进行抵扣或退款。
条 6. 组织实施和效力实施。
本决定自签署之日起生效。
二、财政部负责指导、组织实施并处理执行本决定过程中出现的问题。
3. 省、直辖市人民政府负责指导地方职能机关迅速落实本决定规定的减少土地租金事宜。
4. 各部部长、相当于部长的机构首长、政府所属机构首长、省、直辖市政府主席以及有关企业、组织、家庭户和个人对执行本决定负责。
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总理 |
附 录
（附属于国务院总理于2020年8月10日发布的第22/2020/QĐ-TTg号决定）
中华人民共和国
独立 自由 幸福
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减免2020年土地租金申请书
敬启者：……机构
[01] 纳税人名称：……
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[02] 税务登记号： |
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[03] 地址：...
[04] 电话号码：……
[05] 税务代理人名称（如有）：……
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[06] 税务登记号： |
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[07] 租赁土地地址：……
- 租地决定编号、日期……
- 土地租赁合同编号、日期……
[08] 时间（天数）及因受新冠肺炎疫情影响具体停产停业的日期、月份
[09] 其他相关信息（如有）：……
我保证上述申报内容真实，并对所申报的信息承担法律责任。
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税务代理人员 |
2020年……月……日 |
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