通知第26/2024/TT-NHNN号关于综合财务公司和租赁财务公司的融资租赁活动的规定。

通知

关于综合财务公司和租赁财务公司的融资租赁活动的规定正综合，金融租赁公司

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根据2010年6月16日《越南国家银行法》；

根据2024年1月18日颁布的《组织法》；

根据2022年12月12日国务院发布的第102/2022/NĐ-CP号法令，关于越南国家银行的职能、任务、权限和组织结构的规定；

根据经济信贷司司长的建议；

根据《组织法》规定，越南国家银行行长发布本通知，对综合财务公司和租赁财务公司的融资租赁活动作出规定。 综合金融公司，金融租赁公司。 

第一章

总则

第一条 调整范围

本通知对综合财务公司和租赁财务公司的融资租赁活动作出规定。

第二条 适用对象

1. 综合财务公司和租赁财务公司是指根据《组织法》规定的公司。

2. 与综合财务公司和租赁财务公司根据本条第1款规定的融资租赁活动有关的组织和个人。

条3. 术语解释

在本通知中，下列术语定义如下：

1. 融资租赁 是指基于融资租赁合同，由出租人向承租人提供中长期信贷，并根据承租人的要求购买租赁物并持有租赁物的所有权直至租赁期满。承租人在租赁期内使用租赁物并按融资租赁合同规定支付租金。

2. 租赁物 是指不属于禁止买卖、进出口目录中的机器设备、工具、运输工具（不包括载客船舶和飞机）。

3. 出租人（包括再购买和转租的出租人） 是指根据法律规定被允许进行融资租赁业务的综合财务公司或租赁财务公司。

4. 承租人（包括再销售和转租的承租人） 是指在越南境内从事融资租赁业务以使用租赁物的组织或个人，该租赁物的用途已在融资租赁合同中约定。

5. 融资租赁合同 是指出租人和承租人之间就融资租赁合同所规定的租赁物达成的协议。融资租赁合同是不可撤销的合同。

6. 租金 是指承租人根据融资租赁合同约定应支付给出租人的金额。租金包括：

a) 债务本金，根据租赁物的购买价格及相关合法费用确定，这些费用与购买租赁物并将租赁物投入融资租赁活动有关；

b) 根据越南国家银行关于计算和记录金融机构利息收入和支出方法的规定计算的租赁利息。

7. 购买并转租的融资租赁形式 （以下简称“购买并转租”）是指出租人为租赁财务公司，根据本条第2款规定，购买属于承租人所有的租赁物，并将这些租赁物以融资租赁的形式再次租给承租人，以便承租人继续使用以满足其经营活动的需求。在购买并转租交易中，承租人同时是租赁物的供应商。

8. 租赁期限 是指从承租人开始接收租金债务之日起到承租人按照融资租赁合同规定还清所有租金之日止的时间段。

9. 接收租金债务日期 是指承租人收到租赁物的日期或出租人首次向租赁物供应商付款的日期，以较早者为准。

10. 还款期限 是指在融资租赁期限内，出租人和承租人协商确定的各个时间段，在每个时间段结束时，承租人必须向出租人偿还部分或全部租金。

11. 调整还款期限 是指当承租人无法按照融资租赁合同约定偿还租金时，出租人同意调整还款期限或延长债务的行为，具体如下：

a) 调整还款期限是指出租人同意延长部分或全部本金和/或租赁利息的还款期限，但不超过已约定的融资租赁期限，融资租赁期限不变；

b) 延长债务是指出租人同意延长超过已约定的融资租赁期限的部分或全部本金和/或租赁利息的还款期限。

12. 小额租赁融资额度 是指根据《组织法》第一百零二条第二款规定的小额租赁融资额度，且不超过一亿越南盾。

条 4. 租赁融资原则

出租方与承租方之间的租赁融资活动应根据双方的协议进行，并符合本通知及其他相关法律规定。

第二章

租赁融资活动

条 5. 承租方条件

1. 出租方在承租方满足以下条件时，除本条第2款规定的情况外，考虑并决定提供租赁融资：

a) 符合法律规定的民事行为能力和民事权利能力；

b) 将租赁资产用于合法目的；

c) 提出可行的租赁资产使用方案；

d) 具备履行租赁融资合同义务的能力；

đ) 对于越南和外国组织，租赁融资期限不得超过其成立或运营许可证规定的剩余经营期限；对于外国个人，租赁融资期限不得超过其在越南的剩余居留许可期限。

2. 出租方在承租方至少满足本条第1款a、b、d、đ项规定条件的情况下，按照本通知第三条第12款的规定，考虑并决定提供小额租赁融资。

条 6. 租赁融资申请文件

承租方向出租方提交租赁融资申请书及以下文件：

1. 根据本通知第五条规定，证明具备租赁融资条件的文件。

2. 与承租方有关联的人的信息，包括：

a) 根据《商业银行法》规定，属于限制信贷的关联人信息；

b) 根据《商业银行法》规定，在提出租赁融资申请时，承租方在出租方的贷款余额（包括正在申请租赁融资的本金）超过出租方最近一个工作日自有资本的0.5%，或者如果出租方自有资本为负，则按注册资本计算。当承租方在出租方的贷款余额达到上述比例时，需提供相关信息。

3. 根据本条第2款规定，与承租方有关联的人的信息包括：

a) 关联人为个人的信息，包括：姓名、公民身份号码（适用于越南公民）；国籍、护照号、签发日期、签发地点（适用于外国人）；与承租方的关系；

b) 关联人为组织的信息，包括：名称、企业代码、主要办公地址、营业执照号码或其他等效法律文件编号（适用于非企业组织）；法定代表人、与承租方的关系。

4. 出租方指导承租方提供本条规定的相关信息和文件。

条 7. 租赁融资利率

1. 出租方与承租方根据法律规定协商确定租赁融资利率，该利率以年百分比表示。

2. 当到期未支付或未全额支付租赁融资合同中的本金和/或利息时，承租方须支付如下逾期利息：

a) 按照已商定的租赁融资利率计算的逾期本金的利息，对应于到期未付的租赁融资期限；

b) 若承租方未能按时支付利息，还需向出租方支付逾期利息的利息，该利息按双方商定的利率计算，但不超过每年10%的比率，基于逾期利息金额和逾期时间；

c) 按照出租方与承租方在租赁融资合同中约定的逾期利率计算的逾期本金余额的利息，但不超过原租赁融资利率的150%，基于逾期前适用的利率，对应于逾期时间。

3. 在应用调整后的租赁融资利率时，出租方与承租方必须协商确定调整利率的原则和因素，以及调整租赁融资利率的时间点。若依据确定调整利率的因素导致出现多个不同的租赁融资利率，则出租方应采用最低的租赁融资利率。

条8. 融资租赁相关费用

出租人和承租人就融资租赁活动相关的各项费用收取事宜达成协议，包括：

1. 安排费，用于安排各参与融资租赁的出租人间签订合资融资租赁合同。合资融资租赁合同安排费由出租人和承租人协商确定。

2. 租赁承诺费（从融资租赁合同生效日至承租人承担融资租赁债务期间的费用）。

3. 提前还款费（在承租人提前偿还债务的情况下）。

4. 其他与融资租赁活动相关的费用，具体规定见相关法律法规。

条9. 融资租赁使用的货币

1. 出租人以越南盾进行融资租赁，除非根据本条第2款的规定使用外币进行融资租赁。

2. 使用外币进行融资租赁必须满足以下要求：

a) 出租人以外币向供应商支付进口租赁资产款项；承租人以外币承担并支付租赁债务；

b) 承租人使用租赁资产用于生产或经营活动；

c) 承租人有足够的外币收入来源以偿还租赁债务。

条10. 融资租赁审查与决定

1. 出租人根据本通知第5条规定的条件审查承租人的租赁资格，并据此决定是否进行融资租赁。在审查过程中，出租人可以使用内部信用评级系统，并结合国家信用信息中心和其他渠道的信息。

2. 出租人必须按照明确审定和决定融资租赁责任的原则组织审查。

3. 如果决定不同意承租人进行融资租赁，在承租人提出要求时，出租人必须告知拒绝的原因。

条11. 偿还本金和利息

1. 出租人和承租人就偿还融资租赁本金和利息的期限达成如下协议：

a) 按照各自的期限偿还本金和利息；

b) 在同一期限内偿还本金和利息。

2. 出租人和承租人就提前偿还融资租赁债务达成协议。

3. 出租人和承租人就偿还本金和利息的顺序达成协议。对于逾期未偿还的租赁债务，出租人应先收回本金，然后收回逾期利息。对于部分或全部分期付款逾期的租赁债务，出租人应按以下顺序收回：先收回已逾期的本金，再收回逾期本金上的利息，然后收回到期的本金，最后收回到期但未付的本金上的利息。

第十二条 重新安排融资租赁付款期限

出租人根据承租人的请求，评估承租人偿还租赁付款的能力以及出租人的财务状况后，决定是否重新安排融资租赁的付款期限。

一、承租人在约定的租赁期内无法按时支付本金和/或利息，并且出租人认为承租人能够在调整后的付款期限内全额偿还本金和/或利息，则出租人可以考虑调整本金和/或利息的还款期限，以适应承租人的还款来源。

二、承租人在约定的租赁期内无法全额偿还本金和/或利息，并且出租人认为承租人能够在一定期限内偿还全部本金和/或利息，则出租人可以考虑延长租赁期限，以适应承租人的还款来源。

三、重新安排融资租赁付款期限应在到期日或约定的还款期限前或在该期限后的十（10）天内完成。

第十三条 过期债务

如果承租人未能按照融资租赁合同的规定按时偿还本金和/或利息，并且未获得出租人同意重新安排付款期限，则出租人应通知承租人有关过期债务的情况。通知内容至少包括过期本金余额和/或过期利息金额，产生过期债务的时间点，以及对过期本金余额适用的利率，以及对逾期支付的利息适用的利率。

第十四条 出租人的权利

一、出租人不承担因融资租赁资产未交付或未按承租人与供应商约定的条件交付而导致的责任。

二、在承租人破产、解散或与第三方发生争议并诉诸法院的情况下，出租人对融资租赁资产的所有权不受影响，除非法律规定或双方另有约定。处理承租人其他债权人的财产时，融资租赁资产不应被视为承租人的财产。

三、有权在整个租赁期间在融资租赁资产上标注出租人的所有权标志。

四、有权与承租人协商采取法律规定的形式担保措施。

五、有权要求承租人报告融资租赁资产的使用情况，并提供证明融资租赁资产在租赁期间被正当使用的文件和数据，以及根据出租人的要求提供的与承租人和融资租赁资产相关的其他信息。

六、有权检查和监督融资租赁资产的使用情况及承租人的还款情况，依照规定执行。

七、当承租人违反融资租赁合同规定的条款和条件时，有权要求承租人赔偿损失。

八、有权根据融资租赁合同中的约定提前终止融资租赁合同，收回贷款和租赁资产。

九、有权收回无法修复、修理或更换的损坏的融资租赁资产，要求承租人根据融资租赁合同支付剩余租金和其他与收回租赁资产相关的费用。

十、在承租人决定不购买或不再续租本通知第十六条第二款规定的资产后，在租赁期结束时，有权收回融资租赁资产并行使所有者权利。

十一、其他法律规定和融资租赁合同中规定的权利。

条15. 出租人有义务

1. 出租人应当在签订融资租赁合同之前，真实、准确地向承租人提供关于融资租赁利率、逾期本金的利率、未付利息的利率；调整利率的确定原则和因素、确定时间点；公开收费项目及收费标准，供承租人参考决定是否签署融资租赁合同。

2. 对租赁资产的技术特性、种类、价格、交付安装期限、保修期进行评估；分析租赁方案的可行性和效益以及租赁条件；确定租赁资产的使用目的和承租人的还款能力。

3. 根据融资租赁合同双方约定购买或进口租赁资产。

4. 按法律规定办理租赁资产的所有权登记手续，并为其投保。

5. 确保承租人按照融资租赁合同的规定使用租赁资产。

6. 法律和融资租赁合同规定的其他义务。

条16. 承租人有权

1. 按照融资租赁合同规定接收并使用租赁资产。

2. 决定在租赁期满后购买租赁资产或继续租赁。

3. 当出租人违反融资租赁合同条款时，要求出租人赔偿损失。

4. 根据融资租赁合同规定提前终止融资租赁合同。

5. 若融资租赁合同中有约定，承租人可以对租赁资产进行维修和增值。

6. 法律和融资租赁合同规定的其他权利。

条17. 承租人有义务

1. 对选择租赁资产、供应商及相关条款负责，包括技术特性、种类、价格、交付安装期限、保修期等租赁资产相关事项及其他与租赁资产相关的条款。

2. 按照融资租赁合同约定的目的使用租赁资产，不得出售或将使用权转让给第三方，除非融资租赁合同另有约定。

3. 在与出租人进行融资租赁时，承租人应如实、准确、完整、及时地提供信息、资料和数据，并对其提供的信息、资料和数据承担法律责任，具体如下：

a) 提出融资租赁申请时，按本通知第6条规定的信息、资料；

b) 向出租人报告并提供信息、资料，以便出租人履行检查和监督租赁资产使用及承租人还款情况的职责；

c) 融资租赁合同中约定的其他信息。

4. 按照融资租赁合同规定，按时足额支付租金和其他与租赁资产有关的费用。

5. 承担租赁资产丢失的风险，承担租赁期间的维护、修理和更换费用，并对使用租赁资产造成的任何后果承担责任。

6. 不得擦除或损坏出租人附在租赁资产上的所有权标识。

7. 不得以租赁资产作为抵押、质押或其他担保。

8. 法律和融资租赁合同规定的其他义务。

条 18. 融资租赁合同

1. 融资租赁合同应当以书面形式订立，并符合民事合同的法律规定，且至少应包括以下内容：

a) 出租方和承租方的名称及地址；

b) 所租赁资产的名称、技术特性、种类、价格、交付接收时间、安装时间、保修期、质量以及与所租赁资产相关的其他条款和条件；

c) 租赁资产的使用目的；

d) 融资租赁货币和偿还债务货币；

đ) 融资租金金额、收取融资租金的时间；融资租赁利率水平；确定利率的原则和因素，对于适用可调整融资租赁利率的情况，确定利率的时间；费用类型及其费率；法律规定中的相关费用；

e) 融资租赁期限和支付融资租金的期限；

g) 偿还期限重组、逾期本金的通知、逾期本金的利率、逾期租金利息的利率；

h) 偿还本金、融资租金利息及偿还顺序；提前偿还；

i) 提前终止融资租赁合同的情形、提前终止的时间点及处理由此产生的问题；

k) 关于确保出租方对租赁资产所有权实现的保障措施的约定；

l) 违约责任、违约处理、各方的权利和义务；

m) 纠纷解决方式；

n) 出租方和承租方根据法律规定协商一致的融资租赁合同的其他内容。

2. 融资租赁合同自双方在融资租赁合同中约定之日起生效。

3. 融资租赁合同的登记按照法律规定进行。

条 19. 违约罚款和损害赔偿

1. 出租方和承租方可以就违约罚款和损害赔偿作出约定，该约定须符合法律规定，适用于出租方或承租方未按融资租赁合同中约定的内容履行义务的情况。

2. 出租方和承租方可以约定违约方仅需承担违约罚款而不必承担损害赔偿，或者同时承担违约罚款和损害赔偿。

如果出租方和承租方约定了违约罚款但未约定同时承担违约罚款和损害赔偿，则违约方只需承担违约罚款。

条 20. 提前终止融资租赁合同

1. 在发生下列情形之一时，融资租赁合同可以提前终止：

a) 出租方发现承租方提供虚假信息，违反合同约定，违反融资租赁协议或担保合同；

b) 租赁资产丢失、损坏无法修复且无法替换；

c) 出租方违反合同中规定的导致合同终止的条款或条件；

d) 根据法律规定和融资租赁合同规定提前终止融资租赁合同的其他情况。

2. 出租方和承租方应在融资租赁合同中具体规定本条第1款所述的提前终止融资租赁合同的情形。

如果一方单方面终止融资租赁合同，则单方面终止的一方应及时通知另一方关于终止合同的事宜。单方面终止合同的通知内容和提前终止的时间由双方在融资租赁合同中约定，符合法律规定。

3. 处理提前终止的融资租赁合同事宜，依照本通知第21条的规定及相关法律规定执行。

第二十一條 金融租賃合同提前終止的處理

一、金融租賃合同提前終止的情形，如本通訊第二十條第一項a、b目規定的，租金處理如下：

a）金融租賃方須支付全部剩余租金，包括本金、租賃利息和逾期未付租賃利息的利息（如有），直至金融租賃合同提前終止之日。租金回收按照本通訊第十一條第三款規定執行；

b）金融租賃方須支付全部剩余租金的時間點，由雙方在金融租賃合同中約定。若無約定，則為金融租賃合同提前終止之日；

c）若金融租賃方未能按期支付全部剩余租金，則須對未償還本金支付逾期利息，對未償還租賃利息支付遲延利息，按金融租賃合同約定辦理；

二、金融租賃合同提前終止的情形，如本通訊第二十條第一項c、d目規定的，租金處理依照金融租賃合同及相關法律規定進行；

三、金融租賃合同提前終止時，租賃財產的處理及其他問題，由金融租賃方和租賃方根據金融租賃合同及相關法律規定辦理；

第二十二條 金融租賃監督檢查

一、除本條第二款規定的情況外，金融租賃方有權義務監督檢查租賃財產的使用和租賃方的債務償還情況；可要求租賃方報告租賃財產的使用情況並提供證明租賃財產正確使用的資料；

二、對於本通訊第五條第二款規定的小額租賃財產，金融租賃方有權監督檢查租賃財產的使用和租賃方的債務償還情況；可要求租賃方報告租賃財產的使用情況並提供證明租賃財產正確使用的資料；

第二十三條 租賃財產所有權證書

在租賃期間，金融租賃方持有租賃財產的所有權證書原件。租賃方可以使用經國家主管機關認證的副本來使用租賃財產；

第二十四條 內部規定

一、根據《銀行業法》、本通訊和其他相關法律規定，金融租賃方制定內部規定，包括電子金融租賃規定（如有）、符合金融租賃方業務特點的租賃財產管理規定（以下簡稱金融租賃內部規定）；

二、金融租賃內部規定應在整個系統內實施，並確保有內部控制、審計和風險管理機制，至少應包括以下內容：

a）確定租賃方、關聯方的標準，對租賃方、關聯方的租賃政策，審批租賃程序，分級授權和責任分配，租賃方的債務重組期限調整原則；

b）租賃條件，禁止租賃情形，限制租賃情形，不得租賃的財產類型；租賃利率和計算方法；租賃申請文件和租賃方提交的文件，適應租賃財產特點和租賃方；收款；債務重組期限調整條件，逾期通知；

c）風險分散規定；對租賃方、關聯方的租賃批准和決定的跟蹤、管理和審批方法，涉及金融租賃方自有資本1%以上的租賃方、關聯方，確保審批、租賃和債務重組過程公開透明，防止審批人、決策人與租賃方之間的利益衝突；

d）評估租賃風險的原則和指標，對租賃方、優先或限制信貸領域的租賃風險評估，作為制定年度商業計劃和租賃風險管理措施的基礎；

đ) 租赁物租赁、使用和租金支付过程的检查和监督程序（包括小额租赁业务），包括租赁前、中、后的控制；检查和监督租赁、使用租赁物和支付租金过程中各个人员和部门的分级授权和责任；

e) 租赁审批和调整租赁期限（包括延期和调整还款期限）的审批决定必须遵循原则，即调整租赁期限的人不能是租赁审批人，除非租赁由董事会或股东会批准；

g) 实施租赁物检查和监督以及承租方支付租金的规定；

h) 提前终止租赁合同的处理；减免利率和费用；

i) 识别租赁过程中可能产生的各种风险（包括电子租赁）；监控、评估和控制风险的过程；风险管理方案；

k) 应急处理方案。

3. 自发布或修改内部规定之日起10日内，综合金融公司和租赁公司应将有关租赁的内部规定提交给中国人民银行（检查监督机构和所在省、市分行）。

第二十五条 电子方式租赁审批

1. 出租方和承租方可以选择通过使用电子手段进行不超过五百万人民币的租赁申请审批（以下简称“电子租赁审批”）。

电子租赁审批的实施应符合本通知的规定；反洗钱法律法规；电子交易；个人信息保护；银行业在线服务的安全保障及相关法律法规的要求。

2. 出租方自行决定电子租赁审批全过程或部分环节的方法、形式和技术，并承担由此产生的任何风险，同时须满足以下最低要求：

a) 出租方选择的方法、形式和技术必须符合中国人民银行和其他相关法律法规规定的安全标准；

b) 在电子租赁审批过程中，按照相关法律法规的规定采用电子交易验证形式；

c) 对于在电子租赁审批过程中收集到的承租方信息和数据，必须完整详细地保存。这些信息和数据必须安全存储，定期备份，确保数据的完整性以供租赁电子交易过程中的核查、确认承租方身份；解决查询、投诉、争议并提供相关信息请求。存储时间按反洗钱和电子交易法的规定执行；

d) 定期检查和评估安全性和保密性措施，并在出现安全隐患时暂停服务进行升级、修正和完善；

đ) 明确电子租赁审批过程中每个相关人员的责任分工及风险管理职责。一旦发生风险，出租方必须建立机制确定责任人并及时处理问题和风险，以确保电子租赁交易过程的有效性和安全性。

3. 实施电子租赁审批的信息系统必须遵守政府关于三级及以上信息安全保障的规定和中国人民银行关于银行业信息系统安全的规定。

第三章

租赁和再租赁活动

条26. 购买和回租原则

1. 购买和回租交易必须通过购买资产合同和金融租赁合同在购买方和回租方与出售方和出租方之间进行。购买资产合同自金融租赁合同生效时起生效。

2. 在购买和回租交易中，购买方和回租方以金融租赁的形式持有出售方和出租方的租赁资产的所有权，并按照本通知中的金融租赁规定向出售方和出租方进行回租。资产所有权从出售方和出租方转移到购买方和回租方，应依照法律规定执行。

3. 购买方和回租方选择具有偿还能力的资产和出售方及出租方，以安全、有效地实施购买和回租交易。

4. 购买方和回租方可以使用越南盾或外币进行购买和回租。当满足以下条件之一时，可使用外币进行购买和回租：

a) 购买的租赁资产为进口金融租赁资产，并符合本通知第27条的规定；

b) 出售方和出租方在银行有未结清的外币债务用于进口资产，或者对外方供应商仍有未支付的外币债务；

c) 出售方和出租方使用购买的租赁资产用于生产或经营活动，并有足够的外币收入来支付金融租赁租金；

d) 使用外币支付购买租赁资产的价格：

购买方和回租方在出售方和出租方提供完整合法资产文件的情况下进行购买和回租。如果银行或外国供应商管理或持有相关资产文件，则购买方和回租方需在与银行或外国供应商协商后，在购买租赁资产时收回这些文件；

购买方和回租方直接用相应价值的外币向银行或外国供应商支付购买租赁资产的价格。如果购买价格高于银行贷款余额或对外国供应商的欠款，则购买方和回租方向出售方和出租方支付差额部分，该差额按双方选定的商业银行交易汇率在付款日结算；

e) 在购买方和回租方支付购买租赁资产的价格后，出售方和出租方接受债务并按照现行金融租赁规定以外币支付租金；

条27. 购买和回租资产

在进行购买和回租交易时，购买和回租资产必须满足以下条件：

1. 必须属于出售方和出租方的合法所有；

2. 没有争议；

3. 不得用于担保其他义务的履行；

4. 正常运行；

5. 购买的租赁资产是本通知第3条第2款规定的租赁资产；

条28. 购买资产合同

购买资产合同必须包括以下主要内容：各方名称和地址；购买资产的目的；资产描述；购买资产的价格；付款方式；合同执行的时间、地点和方式；各方的权利和义务；违反合同的责任、违约金和其他根据法律规定买卖资产的协议内容。

条29. 交易买卖和回租中的各方的权利和义务：

1. 买方和回租方的权利和义务：

a) 要求卖方和出租方提供与财产相关的完整信息和文件（除非银行或外国供应商管理、持有与财产相关的文件，如本通知第26条第4款d项规定）；

b) 要求卖方和出租方出具合法的销售发票，并交付全部所有权文件和其他与财产相关的文件；

c) 要求卖方和出租方赔偿因与财产相关的争议而产生的损失以及卖方和出租方对财产的所有权损失；

d) 按照购买财产合同中约定的金额向卖方和出租方支付款项；

e) 正确并全面履行购买财产合同中约定的各项条款。

2. 卖方和出租方的权利和义务：

a) 接收买方和回租方向其按照购买财产合同中约定的金额支付的款项；

b) 根据买方和回租方的要求，提供与财产相关的完整、准确和真实的信息和文件；

c) 出具合法的销售发票，并交付全部所有权文件和其他与财产相关的文件；

d) 对因与财产相关的争议而产生的损失向买方和回租方进行赔偿；

e) 正确并全面履行购买财产合同中约定的各项条款。

3. 除本条第1款、第2款规定的权利和义务外，买方和回租方及卖方和出租方还应根据相关法律规定享有其他权利和承担其他义务。

第四章 实施细则

组织实施

条30. 国家银行所属单位的责任：

1. 经济信贷部负责：

a) 监督和检查租赁融资活动的执行情况，按照本通知的规定；

b) 处理与租赁融资活动相关的困难和障碍，按照本通知的规定；

2. 银行监管局负责：

a) 根据职能和任务，实施租赁融资活动的检查、审计和监督；

b) 与经济信贷部合作处理出现的问题和障碍。

3. 财务会计部负责指导金融机构、外国银行分行实施租赁融资的会计制度。

4. 信息技术局负责指导关于在电子方式下实施租赁融资审批的应用信息技术的规定。

5. 省市国家银行分行负责根据权限监督、检查和审计综合金融公司、租赁公司的租赁融资活动。

6. 国家信用信息中心的责任：

a) 接收并汇总由综合金融公司、租赁公司提供的租赁融资信息；

b) 根据国家银行关于信用信息活动的规定，提供综合金融公司、租赁公司的租赁融资活动信息。

条 31. 过渡规定

对于本通知生效前签订的融资租赁合同，出租人和承租人可继续按照已签署的协议执行至融资租赁合同期满。如需修改或补充，融资租赁合同应符合本通知的规定。

条 32. 生效日期

本通知自2024年7月1日起生效。

条 33. 组织实施

办公厅主任、经济部门信贷司司长、国家银行各分支机构负责人、各省（市）级中央分行行长、综合财务公司、金融租赁公司负责组织实施本通知。/。