决定第27/2021/QĐ-TTg规定，对受新冠肺炎疫情影响的组织、单位、企业和个人，2021年的土地租金减少30%。该文件自签发之日起生效，有效期至2021年12月31日。
적용 범위
组织、单位、企业、家庭户和个人直接由国家出租土地，根据决定或有权限的国家机关签订的土地租赁合同，按年度支付土地租金。
핵심 사항
- 受新冠肺炎疫情影响的土地承租人→2021年应缴纳的土地租金减少30%（第三条）。
- 土地承租人→须在决定生效之日起至2021年12月31日期间向税务机关或经济区管理委员会、高新技术区管理委员会提交申请减少土地租金的文件（第五条）。
- 不属于减免土地租金对象的土地承租人→须退还已减免的金额并按照税收管理法律规定缴纳滞纳金（第五条，第三款）。
- 对于在决定作出前已经缴纳2021年土地租金的土地承租人→可将超出部分抵扣下一期或如无后续需缴纳期则予以退还（第五条，第四款）。
- 土地承租人→对其提交的申请减少土地租金文件中的信息的真实性负责（第四条）。
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 帮助受新冠肺炎疫情影响的企业和组织减轻财务负担。
- 增加国家财政支出以实施对受益者的土地租金减免。
- 各级国家管理部门必须加强检查监督工作，确保支持对象准确无误。
❓ 자주 묻는 질문
土地承租人应在何时提交申请减少土地租金的文件？
土地承租人须在决定生效之日起至2021年12月31日期间提交申请。
减少的土地租金比例是多少？
土地承租人2021年应缴纳的土地租金减少30%。
如果土地承租人在决定作出前已经缴纳了土地租金怎么办？
超出部分可在下一期抵扣或如无后续需缴纳期则予以退还。
전문
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国务院总理 |
中华人民共和国 |
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编号：27/2021/QĐ-TTg |
北京，二零二一年九月二十五日 |
决定
关于减免二零二一年土地租金的通知
根据二零一五年六月十九日《国务院组织法》；二零一九年十一月二十二日《关于修改和补充〈国务院组织法〉及〈地方人民政府组织法〉若干条款的决定》；
政府发布关于管理、发展工业区的法令。
根据《税收管理法》（2019年6月13日）；
根据2014年5月15日国务院第46/2014/NĐ-CP号令关于收取土地租金、水面租金的规定；
根据2016年9月9日国务院第135/2016/NĐ-CP号令关于修改和补充若干有关收取土地使用费、土地租金、水面租金的法令的规定；
根据2017年11月14日国务院第123/2017/NĐ-CP号令关于修改和补充若干有关收取土地使用费、土地租金、水面租金的法令的规定；
根据政府2020年第126号法令（2020年10月19日）关于详细规定若干《税收管理法》条款
遵照财政部部长的建议；
国务院总理发布决定减免二零二一年土地租金；
第一条 调整范围
本决定规定了对受新冠肺炎疫情影响的对象减免二零二一年土地租金的相关事宜。
第二条 适用对象
一、根据有权国家机关的决定或合同直接从国家租赁土地并按年支付土地租金的组织、单位、企业、家庭和个人（以下简称承租人）。
本规定适用于不属于免缴或减缴土地租金对象的情况以及正在享受法律规定的土地租金减免政策的承租人。
2. 处理土地租金减免申请的有权机关；其他有关机关、组织和个人。
第三条 减免土地租金的比例
一、对于本决定第二条规定的承租人，减免其二零二一年应缴纳的土地租金百分之三十；不包括之前年度欠缴的土地租金和滞纳金（如有）。
二、本条第一款规定的减免金额基于法律规定二零二一年应缴纳的土地租金计算。如果承租人已经享受了法律规定的土地租金减免，则减免百分之三十的土地租金将基于在法律规定下已减免后的应缴土地租金计算。
第四条 土地租金减免申请材料
一、承租人申请二零二一年土地租金减免的申请表（附随本决定发布的附件）。
承租人对其提交的信息和减免申请的真实性负责，并确保符合本决定规定的减免对象条件。
二、有权国家机关的土地租赁决定或合同（副本）。
条5. 减少土地租金的程序和手续
一、自本决定生效之日起至二零二一年十二月三十一日止，承租人可通过电子或其他方式向税务机关、经济开发区管理委员会、高科技园区管理委员会或其他相关机构提交一份土地租金减免申请材料；如自二零二二年一月一日之后提交申请，则不能享受本决定规定的减免。
二、根据承租人提交的土地租金减免申请材料，在收到完整合规的申请材料后三十日内，有权机关确定减免的土地租金金额并按照土地租金收取法律的规定作出土地租金减免决定。
三、如果承租人在本决定规定下已被有权机关决定减免土地租金，但随后通过审计或检查发现承租人不符合本决定规定的减免条件，则承租人必须退还已减免的土地租金及其滞纳金，依据税收管理法律的规定。
四、如果承租人在二零二一年已缴纳土地租金，而有权机关确认并决定减免土地租金后出现多缴情况，则可依据税收管理和相关法律的规定，将多缴部分抵扣后续应缴土地租金；若无后续应缴土地租金，则依照税收管理和相关法律的规定进行冲抵或退款。
条 6. 组织实施及生效
本决定自签署之日起生效。
二、财政部负责指导、组织实施并处理执行本决定过程中出现的问题。
三、各省、直辖市人民政府负责指导地方职能机关迅速落实本决定规定的土地租金减免工作。
四、各部部长、相当于部长级别的机构负责人、政府直属机构负责人、省长、直辖市市长及相关企业、组织、家庭和个人有责任执行本决定。
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用于发现道路交通秩序和安全行政违法行为的技术设备清单 |
附 录
（附随国务院总理二零二一年九月二十五日发布的第27/2021/QĐ-TTg号决定）
中华人民共和国
独立 自由 幸福
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减免二零二一年土地租金申请书
敬启者：机关...
[01] 纳税人名称：……
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[02] 税务登记号： |
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[03] 地址：……
[04] 电话号码：……
[05] 税务代理人名称（如有）：……
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[06] 税务登记号： |
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[07] 租赁土地地址：……
- 租赁土地决定编号、日期……
- 土地租赁合同编号、日期……
[08] 其他相关信息（如有）：……
我保证上述申报内容真实，并对所申报的信息承担法律责任。
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税务代理人员 |
年……月……日二零二一年 |
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