决定第33号关于将国家所有的住房基金管理方式转变为经营性管理

决定

关于将国家所有的住房基金管理方式转变为商业经营方式

国务院总理

根据1992年9月30日的《政府组织法》；

根据1991年3月26日公布的《住房条例》；

鉴于建设部部长、财政部部长和劳动与社会事务部部长的建议，

决定

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 现将国家所有的住房基金管理方式转变为商业经营方式，在国家统一管理下进行。

条 2. 国家所有的住房基金包括：

使用国家财政资金（中央和地方）建造的住房；使用行政事业单位、武装力量、社会组织（以下简称行政事业单位）、国有企业资金建造的住房（由国有企业集体所有并确定为福利性质的住房另行规定）。其他来源的住房经法律规定转为国家所有。对于使用国家财政资金或行政事业单位、国有企业资金建造但有个人或非国有经济组织出资部分的住房，该类住房仍属国家所有。个人或非国有经济组织出资的资金视为购房分期付款或预付租金，根据其与住房管理部门签订的经济协议或合同处理。

条 3. 委托省人民政府主席（以下简称省）按照1991年11月20日国务院第388号令的规定，重组和建立地方房地产部门的出租房管理单位为国有企业，以经营地方房地产部门管理的国家所有的住房基金。地方房地产部门经营单位的组织结构、职能和任务由建设部指导。

对于河内市和胡志明市，将根据建设部部长与市人民政府主席协商的结果，另行制定地方房地产部门经营单位的组织规定。

组织实施 目前，由行政事业单位（中央和地方）和国有企业管理的国家所有的住房基金仍由这些单位自行管理，但必须遵守本决定第五条规定的国家规定。

地方行政事业单位和国有企业正在管理的国家所有的住房基金，如果双方同意，可由省人民政府主席决定移交地方房地产部门的经营单位管理。中央行政事业单位和国有企业正在管理的国家所有的住房基金，如果中央主管部门负责人与省人民政府主席达成一致意见，可以移交给地方。

第五条。 地方房地产部门的经营单位、行政事业单位（中央和地方）和国有企业有责任执行住房管理政策，重新签订租赁合同，按国家规定的租金价格收取租金，执行减免租金政策，并履行对国家的义务，接受财政部的财务管理指导。

条6. 本决定自签署之日起生效。租金定价和减免租金政策从1992年11月1日起实施。此前与此决定相抵触的规定一律废止。

建设部和财政部部长负责详细解释并执行本决定。

条7. 各部部长、各部级机关首长、各直属中央政府机关首长、各省、直辖市人民委员会主席负责执行本决定。/。