指示第43/2004/CT-TTg要求将国家所有的房屋移交给各省、直辖市人民委员会，并在2005年内出售给承租人。国家管理机关还负责制定未售出房屋的搬迁或改造计划，该计划应在2006年完成。
Đối tượng áp dụng
各部、相当于部级的机构、政府所属机构以及目前管理住房基金的单位；各省、直辖市人民委员会。
Các điểm cốt lõi
- 所有各部、相当于部级的机构、政府所属机构以及目前管理住房基金的单位必须在2005年第一季度将住房基金移交给各省、直辖市人民委员会。
- 各省、直辖市人民委员会负责按照第61/CP号法令的规定向承租人出售住房，并在2005年内完成此事。
- 未出售的住房或承租人不购买的住房应制定搬迁或改造计划，该计划应在2006年完成。
- 每半年，各省、直辖市人民委员会须向建设部报告，以汇总上报总理。
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 积极影响：加强公共住房管理，改善住房基金的质量和使用效率。
- 消极影响：未出售住房的搬迁或改造费用可能会增加地方预算负担。
❓ Câu hỏi thường gặp
各部、相当于部级的机构何时必须完成移交？
各部、相当于部级的机构、政府所属机构以及目前管理住房基金的单位必须在2005年第一季度完成将住房基金移交给各省、直辖市人民委员会的工作。
各省、直辖市人民委员会的责任是什么？
各省、直辖市人民委员会必须指导接收移交工作，并按照第61/CP号法令的规定在2005年内完成向承租人出售住房的工作。
哪些情况不得出售？
本指示未具体说明不得出售的情况，但提到了未出售住房的搬迁或改造计划应在2006年完成。
报告频率是多少？
各省、直辖市人民委员会每半年须向建设部提交报告，以汇总上报总理。
国家管理机关的责任是什么？
各国家管理机关，包括部长、相当于部长级机构的负责人、政府所属机构的负责人和各省、直辖市人民委员会主席，必须严格执行本指示。
Toàn văn
指示全国人民代表大会常务委员会关于实施民法的决议
关于移交国家所有的房屋
给各省、直辖市人民政府
根据国务院2004年5月19日发布的第06/2004/NQ-CP号决议关于促进房地产市场健康发展的若干措施，国务院总理要求各部部长、相当于部级的机构负责人、政府下属机构负责人以及各省、直辖市人民政府主席严格执行以下要求：
一、所有部、相当于部级的机构、政府下属机构及其目前管理的国家所有的房屋基金必须在2005年第一季度前完成向各省、直辖市人民政府移交该房屋基金的工作。
移交工作应按照原状移交房屋和土地面积及租赁合同的原则进行。
二、各省、直辖市人民政府负责指导接收移交，并根据国务院1994年7月5日发布的第61/CP号法令的规定，将这些房屋出售给正在租赁的人。这项房屋销售工作必须在2005年内按国务院2004年5月19日发布的第06/2004/NQ-CP号决议的精神完成。
对于不允许出售或租赁人不购买的房屋，各省、直辖市人民政府必须制定规划和计划，从2006年开始实施居民搬迁工作，以建设或改造，确保保持国家所有的房屋基金的质量并有效利用。
各省、直辖市人民政府每半年必须向住房和城乡建设部提交报告，汇总后上报国务院总理，反映本指示的执行结果。
各部部长、相当于部级的机构负责人、政府下属机构负责人以及各省、直辖市人民政府主席对执行本指示负全责。/。
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