令号48/2010/法令-CP关于建设活动中合同的规定 48/2010/NĐ-CP

✦ 智能摘要

本令规定了建设活动中的合同，适用于使用国家资金至少占30%的项目。包括有关内容和工作量、质量要求、进度执行、合同价格、支付、结算、各方的权利和义务、价格和合同调整以及相关程序的规定。

适用范围

与使用国家资金至少占30%的项目相关的建设活动组织和个人。鼓励应用于使用国家资金少于30%的项目。

要点

发包方和承包方必须以书面形式签订合同，并确保具备法定能力和符合规定的运营条件（条1）。
建设合同的价格可以是总价、固定价、可调价、按时间计价或按百分比（条3）。
承包方必须在合同生效前提交履约保证金，并在转为保修义务后退还（条5）。
建设合同的付款应按照进度进行，最低和最高预付款比例具体规定（条17）。
承包方必须按照合同约定的质量和进度完成工作，包括施工、提供技术设备、EPC和交钥匙工程等义务（条26-33）。

🌐 本文件的社会影响

积极影响：创建了一个明确的机制来管理建设合同，有助于确保工程质量并保证项目的进度。通过明确规定各方的权利和义务，减少参与方的风险。
消极影响：由于要求提交履约保证金和按进度付款，可能会增加项目的成本。

❓ 常见问题

建设合同的价格何时可以更改？

合同价格仅可在固定单价合同、可调单价合同和按时间计价合同中调整。价格调整须遵守规定的程序、范围、方法和依据（条36）。

履约保证金应在何时提交？

履约保证金应在合同生效前提交，并持续到转为履行保修义务为止（条5）。

各类合同的最低预付款是多少？

最低预付款如下：咨询合同为合同价格的25%；施工建设合同、提供技术设备合同、EPC和交钥匙工程合同为合同价格的10%-20%（条16）。

根据本令规定的付款期限是多久？

付款期限不得超过自发包方收到完整有效的付款文件之日起14个工作日（条18）。

承包方在什么情况下有权拒绝执行工作？

承包方有权拒绝执行超出合同范围且未经双方同意的工作，以及发包方提出的违法要求（条27）。

全文

令

关于建设活动中的合同

中华人民共和国国务院

根据2001年12月25日《政府组织法》；

根据2005年6月14日的民法典；

根据2003年11月26日《建筑法》；

根据2005年11月29日《招标投标法》；

根据2009年6月19日关于修改和补充与基本建设投资有关的若干法律条款的法律；

批准建设部的意见，

令

第一章

总则

第一条调整范围和适用对象

1.本法令规定了在使用国家资金比例达到或超过30%的投资建设项目中建设合同（以下简称建设合同）的相关事项。

2.本法令适用于涉及使用国家资金比例达到或超过30%的投资建设项目中的建设合同相关组织和个人。鼓励涉及使用国家资金比例低于30%的投资建设项目中的建设合同相关组织和个人适用本法令的规定。

3.对于使用官方发展援助资金（简称ODA）的投资建设项目中的建设合同，如果越南是缔约方的国际条约中有不同于本法令规定的条款，则应按照该国际条约的规定执行。

贷款金额

在本法令中，下列用语具有以下含义：

1. 建设合同 是发包人和承包人之间就建立、变更或终止双方的权利、义务和责任以实施建设活动中的一项或多项或全部工作而达成的书面民事协议。

2. 发包人 是项目业主或总承包商或主要承包商。

3. 承包人 当发包人为项目业主时，为总承包商或主要承包商；当发包人为总承包商或主要承包商时，为分包商。承包人可以是多个承包商的联合体。

4. 建设合同的一般条件 是附随合同的文件，规定参与建设合同各方的基本权利、义务和关系。

5. 建设合同的特殊条件 是附随合同的文件，具体化并补充一般条件中适用于建设合同的一些规定。

6. 建设合同的附件 是附随建设合同的文件，详细规定、澄清、修改或补充建设合同的一些条款。

7. 本法令中的工作日是指 阳历日期，不包括周日和法定节假日。

8. 项目标准 是由项目业主或其顾问编制的技术规范、经济-技术定额、工作程序、技术指标和自然条件指标等，用于特定的建设项目投资。项目标准必须符合国家颁布或认可的标准。

9. FEED设计 是在建设项目投资批准后进行的设计阶段，用于作为外国咨询公司根据国际惯例进行详细设计的基础。

10. 总包合同 是项目业主与主要承包商或总承包商签订的建设合同。

11. 分包合同 是主要承包商或总承包商与分包商签订的建设合同。

12. 本法令中的交钥匙合同、固定单价合同、调价单价合同、工期合同、百分比合同分别指 2009年10月15日国务院第85号法令《关于实施招标投标法和选择建筑承包商办法》规定的交钥匙合同形式、固定单价合同形式（合同单价或调整单价）、工期合同形式、百分比合同形式。

条 3. 建设合同的种类

1. 按照工作性质，建设合同分为以下几种：

a) 建设咨询合同（简称咨询合同）是指为实施一项、几项或全部建设咨询工作的合同。

b) 工程施工合同（简称施工合同）是指为实施工程设计范围内的工程施工、单项工程或部分建设工作的合同；总承包施工合同是指为实施一个投资项目的所有工程的施工合同。

c) 设备供应合同（简称设备供应合同）是指为按照技术设计安装设备而提供的设备供应合同；总承包设备供应合同是指为一个投资项目的所有工程提供设备的合同。

d) 设计和施工合同（简称EC合同）是指为实施工程设计和施工工作的合同；总承包设计和施工合同是指为实施一个投资项目的所有工程的设计和施工的合同。

đ) 设计和设备供应合同（简称EP合同）是指为实施工程设计和技术设备供应而安装设备的合同；总承包设计和设备供应合同是指为一个投资项目的所有工程提供设计和技术设备供应的合同。

e) 设备供应和施工合同（简称PC合同）是指为实施技术设备供应和工程施工工作的合同；总承包设备供应和施工合同是指为一个投资项目的所有工程提供设备供应和施工的合同。

g) 设计-设备供应和施工合同（简称EPC合同）是指从设计、设备供应到工程施工工作的合同；总承包EPC合同是指为一个投资项目的所有工程提供设计-设备供应和施工的合同。

h) 总承包交钥匙合同是指为实施一个建设项目的所有项目设立、设计、技术设备供应和工程施工工作的建设合同。

2. 按照合同价格，建设合同分为以下几种：

a) 包干合同；

b) 固定单价合同；

c) 调整单价合同；

d) 时间合同；

đ) 百分比合同。

条 4. 签订建设合同的原则

1. 建设合同应根据自愿、平等、诚信、合作的原则签订，不得违反法律法规和社会道德。

2. 建设合同应在招标方完成投标人选择后，并在各方结束合同谈判后签订。

3. 合同签订的价格不得超过中标价（对于招标情况），不得超过批准的标段预算（对于指定招标情况）；如果增加超出招标文件（需求文件）范围的工作量或设备数量导致合同签订价格超过中标价（报价）但不改变投资目标或不超过已批准的投资总额，则投资者有权决定；如果改变投资目标或超过已批准的投资总额，则必须向投资决策人报告并由其决定。

4. 对于执行简单、规模较小的项目或标段的合同，所有与合同相关的事项可以记录在合同文本中。对于执行复杂、规模较大的项目或标段的合同，合同内容可以制定为通用条款和特定条款。

5. 在一个项目中，如果投资者与多个承包商签订不同标段的合同，则这些合同的内容必须在进度、质量方面保持一致和同步，在每个合同执行过程中确保项目的整体投资效益。

6. 如果承包商是多个承包商组成的联合体，则联合体成员之间必须有联合协议，在合同中必须有所有参与联合体成员的签名。

7. 招标方和承包方应当指派代表进行合同谈判和签署。各方面的代表必须拥有完全的决定权并对自己的决定负责。

条 5. 履行建设工程合同的原则

1. 建设工程合同各方当事人必须按照合同内容履行关于工作范围、质量要求、数量、种类、期限、方式及其他合同约定。

2. 建设工程合同的履行应当诚实守信，体现合作精神，确保相互信任，并符合法律规定。

3. 不得侵犯国家利益、公共利益以及他人合法权益。

条 6. 建设工程施工合同的效力和法律性质

1. 建设工程施工合同在满足以下条件时生效：

a) 签约人具有完全民事行为能力；

b) 符合本法令第四条第1、2、3、6、7款规定的签约原则；

c) 合同以书面形式订立并由各当事方授权代表签署；如一方为组织，则该方需签名并盖章；

d) 承包方具备法定的从业资格和执业能力。

2. 建设工程施工合同的生效时间是合同签订之日（如有盖章）及发包方收到承包方提供的履约保证（对于有履约保证规定的合同）或双方在合同中约定的其他时间。

3. 建设工程施工合同的法律性质：

a) 生效的建设工程施工合同是发包方、承包方及相关方履行义务的法律依据；

b) 生效的建设工程施工合同是解决各方争议的基础。合同外产生的争议将根据相关法律规定予以解决；

c) 国家管理机关、监督机构、资金发放机构、贷款机构、审计机构等相关部门必须依据生效的建设工程施工合同内容履行其职责，不得侵害合同各方的合法权益。

条 7. 建设工程施工合同的实施管理

1. 各方应在自己的权利和义务范围内制定计划和措施，组织合同内容的实施，以实现合同中的约定。

2. 根据不同类型的建设工程合同，合同实施管理的内容可能包括：

a) 合同进度管理；

b) 质量管理；

c) 工程量和合同价格管理；

d) 劳动安全、环境保护和防火管理；

丁) 合同调整管理和合同其他内容的管理。

第二章

具体规定

节 1

建设工程施工合同的信息

条 8. 建设工程施工合同信息

建设工程施工合同信息应载入合同，包括：

1. 合同类型、合同编号、标段名称、项目名称、建设地点及合同签订依据；

2. 合同各方当事人的交易名称、代表人、注册地址或交易地址、税务登记号、营业执照号码、银行账户、电话、传真、电子邮件、合同签订的时间和地点以及其他相关信息；

3. 若承包方是由多个承包商组成的联合体，则必须按照本条第2款的规定详细记录联合体成员的信息，其中应注明联合体的牵头单位。

条 9. 订立建设工程合同的依据

1. 建设工程合同订立的依据包括各方一致同意的工作要求，选择承包商的结果，合同谈判和完善的成果以及相关法律法规的规定。

2. 对于EPC合同，在本条第1款规定的依据之外，订立合同的依据还包括批准的投资建设工程项目和初步设计（如果由外国顾问完成）。

条 10. 建设工程施工合同的文件

1. 建设工程施工合同的文件包括合同文本及其附件。

2. 合同主要包括以下内容：工作内容和工作量；质量要求和技术要求；时间安排和进度；验收和移交条件；合同价格、预付款、支付和结算方式及方法；保修期（对于需要保修工作的施工合同）；各方的权利和义务；违反合同的责任；使用的语言；根据合同类型的不同，其他约定事项。

3. 合同的附件是施工合同不可分割的一部分。根据项目的规模、性质、范围和具体的施工合同类型，合同附件可能包括：

a) 中标通知书或指定承包商的文件或批准文件；

b) 特别条款和引用条款；

c) 通用条款；

d) 发包方发出的招标文件或邀请书；

e) 设计图纸和技术指导；

f) 承包方提交的投标文件或建议书；

g) 合同谈判记录和书面修改补充；

h) 合同附录；

i) 其他相关文件。

2. 合同各方应就合同附件在处理冲突时的优先顺序达成协议。

条 11. 施工合同适用的法律和语言

1. 施工合同受越南社会主义共和国法律体系的调整。

2. 施工合同使用语言为越南语，除非本条第3款另有规定。

3. 如果施工合同涉及外国一方，则使用语言为越南语和英语。当施工合同用两种语言签订时，各方必须就合同交易过程中的使用语言和解决施工合同争议时的语言优先顺序达成协议。

节 2

工作内容和工作量、质量要求和实施进度

条 12. 施工合同的工作内容和工作量

1. 施工合同的工作内容和工作量是指发包方与承包方签订并应在合同中明确约定的内容和工作量。工作内容和工作量根据招标文件或邀请书、投标文件或建议书、谈判记录及相关法律规定确定。根据不同类型的施工合同，工作内容如下确定：

a) 对于咨询施工合同：包括规划、投资建设项目的设计、设计、勘察、施工监督、设计审查、预算审查和其他咨询服务；

b) 对于施工合同：包括提供建筑材料、劳动力、机械设备和施工建设；

c) 对于技术设备供应合同：包括提供设备、安装指导、使用培训、试运行、操作、技术转移（如有）；

d) 对于EPC合同：包括设计、提供材料和设备以及施工建设；

e) 对于交钥匙合同：主要内容包括投资项目的规划、设计、设备供应和施工建设、操作培训、维护、维修、技术转移、试运行。

2. 合同工作量的调整按照本法令第35条规定执行。

条 13. 关于建设工程合同产品的质量要求及验收、交付产品

1. 建设工程合同产品质量要求：

a) 建设工程合同产品的质量必须符合并满足法律规定的产品质量要求。产品工作所适用的规范、标准（国际、越南、行业）和项目标准应在合同中由各方协商确定；

b) 对于进口设备和货物，除本款第a项规定外，还应规定其来源和产地。

2. 工作完成后的验收、交付产品：

a) 合同各方关于验收、交付程序的协议必须严格遵守有关建设工程质量管理的法律规定；

b) 需要验收、交付的工作；验收、交付依据；完成工作的验收、交付程序、时间；参与验收、交付的人力构成；验收、交付表格；签署人规定；验收、交付记录和文件，均应在合同中由各方协商确定；

c) 各方只能验收、交付符合本条第1款规定的质量要求的产品；

d) 对于需要在转交其他工作前进行验收的工作，承包方必须提前通知发包方进行验收；

e) 对于不符合合同要求的缺陷产品，则必须进行修复，如果无法修复则必须予以剔除。造成缺陷的一方必须承担与修复、重新检验以及消除缺陷相关的所有费用，包括合同执行进度的影响；

条 14. 建设工程合同的履行期限和进度

1. 合同履行期限从合同生效之日起计算至各方完成合同义务之日止，并须符合项目的实施进度；

2. 承包方负责编制详细的合同履行计划提交发包方批准作为实施依据；

3. 合同履行进度必须体现各主要工作和产品的完成、交付节点；

4. 对于规模大、工期长的施工合同，施工进度计划应按阶段编制；

5. 对于供应设备的合同，设备供应进度应体现各批次设备的交付节点，其中应规定每批交付的设备数量和类型；

6. 对于EPC合同和交钥匙合同，在按阶段编制施工进度计划的同时，还需编制各类工作的进度计划（项目规划、设计、设备供应和施工建设）；

7. 鼓励在确保合同产品质量的前提下加快合同进度。如果加快进度对项目产生更高效益，承包方可根据合同约定获得奖励；

8. 合同进度调整按照本法令第38条的规定执行。

节 3

合同价格、暂付、支付、决算和终止建设工程合同

条 15. 合同工程价格

1. 合同工程价格是发包人承诺支付给承包人的费用，用于按照合同中约定的工程量、质量、进度、付款条件和其他要求完成工作。

2. 合同价格必须明确列出各项费用、税和费（如有）；调整后的合同价格应符合合同类型、原合同价格，并应在合同中由双方协商确定。

3. 合同价格包括以下几种：

a) 固定总价合同是指在整个合同执行期间，对于已签订合同范围内的工程量，除非根据本法令第35条第1款a项的规定增加工程量，否则合同价格不变；

b) 固定单价合同是基于固定单价乘以相应工程量确定的价格。固定单价是在合同执行期间不改变的单价。

c) 调整单价合同是基于因通货膨胀调整后的单价乘以相应工程量确定的价格。通货膨胀调整应按照本法令第36条第3款、第4款规定的方法进行；

d) 按时间计价合同是基于专家酬金、除专家酬金外的其他费用和工作时间（工程量）按月、周、日或小时计算的价格。

- 专家酬金是支付给专家的费用，根据合同中约定的专家工资及相关费用乘以实际工作时间（按月、周、日或小时）确定。

- 除专家酬金外的其他费用包括：差旅费、考察费、租用办公场所费及其他合理费用。

e) 百分比合同是根据工程价值或工程量价值的百分比计算的价格。当承包人在合同中规定的义务全部完成后，发包人将根据合同中规定的百分比乘以工程价值或工程量价值支付相应的金额。

4. 在一个包含多种工程类型的合同中，可以结合使用本条第3款规定的各种合同价格。

5. 合同价格的确定如下：

a) 在招标情况下，依据中标价格和各方之间的合同谈判结果；

b) 在指定承包商的情况下，依据预算、批准的标段价格、报价和各方之间的合同谈判结果。

条 16. 工程合同履行保证和预付款保函

1. 履行保证是指承包人采取缴纳保证金、质押或提交履约保函的形式，确保在合同执行期间履行其义务。

2. 履行保证必须在合同生效前提交给发包人，经发包人接受，并持续到保修责任转移为止；但咨询工程合同和自行实施的工程合同除外。

3. 如果承包人是由联合体担任，则每个成员都必须向发包人提交履行保证，金额与各自承担的合同价值比例相当。如果联合体同意由牵头承包商提交履行保证，则牵头承包商向发包人提交履行保证，每个成员向牵头承包商提交与其承担的合同价值相当的履行保证，除非各方另有约定。

4. 履行保证的价值应在招标文件或请求书中规定，最高不超过合同价格的10%；为防范高风险情况，履行保证的价值可超过10%，但不得超过合同价格的30%，并须获得投资决策者批准。

5. 承包人在合同生效后拒绝履行合同或违反合同规定的情况下，不得收回履行保证。

6. 当承包人已经转为保修责任且发包人已经收到保修保证时，发包人必须退还承包人的履行保证。

7. 预付款保函（如各方约定需提供预付款保函的情况）：

a) 在发包人向承包人支付预付款之前，承包人必须向发包人提交等值于预付款金额的预付款保函；如果承包人是由多个承包商组成的联合体，则联合体中的每个成员必须向发包人提交等值于各自预付款金额的预付款保函；

b) 预付款保函的价值将在每次按各方约定的付款中相应扣除，以减少预付款的金额。

条17. 预付建设合同款项

1. 预付建设合同款项是指发包方在承包方开始履行合同义务前预先支付给承包方的费用。

2. 预付款项应在建设合同生效且发包方收到预付款保函（如有）后立即进行。

3. 预付款金额、预付款时间及回收方式应由双方在合同中约定。

4. 最低预付款比例规定如下：

a) 对于咨询服务合同，为合同价格的百分之二十五；

b) 对于建筑工程施工合同：

- 合同金额超过五亿元人民币的，为合同价格的百分之十；

- 合同金额在一亿元人民币至五亿元人民币之间的，为合同价格的百分之十五；

- 合同金额低于一亿元人民币的，为合同价格的百分之二十；

c) 对于设备供应和技术服务合同、EPC合同、交钥匙工程合同及其他类型建设合同，为合同价格的百分之十。

5. 最高预付款比例不得超过合同价格的百分之五十，在特殊情况下须经投资决策人批准。

6. 预付款从第一次付款开始回收，每次回收的比例由双方在合同中约定，直至累计付款达到合同价格的百分之八十为止。

投资方有责任与承包商协商合理的预付款额度，确保预付款按照合同目的和对象有效使用。严禁未使用或不按合同目的使用预付款的行为。对于未使用的预付款或用于其他用途的资金，投资方必须负责收回。

7. 对于生产大型构件、半成品以及需要季节性储备材料的情况，发包方和承包方应协商预付款计划和额度以保证合同进度。

条18. 建设合同结算

1. 建设合同结算应符合合同类型、合同价格及相关合同条款。

2. 双方应在合同中约定结算次数、阶段、时间、期限、结算文件和条件。

3. 发包方应在扣除预付款和质量保证金后，向承包方支付每次结算金额的全部价款，除非合同另有规定。

4. 对于总价合同：根据合同约定的各结算阶段的百分比价格或工程、分项工程、工作量的价格进行结算，结算时无需详细确认已完成的工作量。

5. 对于固定单价合同和调整单价合同：根据实际完成的工作量（包括增加或减少的工作量，如有）验收，并依据合同中的单价或因物价变动而调整后的单价进行结算。

6. 对于工期合同，结算规定如下：

a) 专家费用根据合同中约定的专家工资和相关费用乘以实际验收的工作时间（按月、周、日、小时计算）确定。

b) 除专家费用外的其他费用，按照合同规定的支付方式进行结算。

7. 对于百分比合同：根据合同价格的百分比进行结算。每次结算的百分比由双方在合同中约定。当承包方完成所有合同义务时，发包方应根据合同规定支付相当于已完成工程或工作量价值的百分比金额。

8. 对于同时采用本法令第十五条第四款所列多种计价方式的合同，结算应分别按照每种计价方式执行。

9. 对于超出合同范围且合同中没有单价的新增工作量，应按照双方事先一致同意的补充合同条款执行，并符合相关法律法规的规定。

10. 结算期限

结算期限由双方约定，但不得超过自发包方收到完整有效的结算文件之日起十四个工作日，具体规定如下：

a) 自收到承包方提交的有效结算申请文件之日起七个工作日内，投资方应完成相关手续并将结算申请转交资金发放或贷款机构；

b) 自收到投资方提交的有效结算文件之日起七个工作日内，资金发放或贷款机构应将结算金额全额支付给承包方。

条 19. 合同结算文件

1. 建设合同的结算文件由承包方根据每种建设合同、合同价格和合同中的约定制定。结算文件（包括表格，如有）必须在建设合同中明确记载，并需发包方确认。

2. 结算文件主要包括以下资料：

a) 对于总价合同：

- 结算阶段完成工程量的验收记录，经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；该验收记录是对符合合同规定范围内的工程、分部分项工程、工作量的完成情况的确认（对于施工合同，是指按照设计要求完成的工作量；对于咨询合同，是指完成的咨询任务），无需详细确认已完成的工作量；

- 超出已签订合同范围的新增工作量价值表（如有），经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

- 承包方提出的付款申请应包括：按合同完成的工作量的价值，新增工作的价值（如有），扣除预付款后的金额，以及在扣除上述款项后提出结算阶段的付款金额，经发包方代表和承包方代表确认。

b) 对于单价固定合同：

- 结算阶段实际完成工程量的验收记录（与合同规定的工程量相比增加或减少），经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

- 合同中未包含单价的工作量的价值表（如有），其中应包括这些工作量的数量和单价，经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

c) 对于调价单价合同：

- 结算阶段实际完成工程量的验收记录（与合同规定的工程量相比增加或减少），经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

- 根据合同约定调整后的单价表（又称结算单价）经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

- 合同中未包含单价的工作量的价值表（如有），其中应包括这些工作量的数量和单价，经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

d) 对于计时合同：

- 结算阶段实际工作时间的验收记录或考勤表（按月、周、日、小时计算），对应结算阶段的工作成果，经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认。如果在执行过程中有超出合同规定范围的新工作需要补充专家而合同中没有这些专家的报酬标准，则各方应在实施前协商并确定报酬标准。此时，结算文件应包括超出合同规定范围的新工作价值表（如有），并经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

- 承包方提出的付款申请应包括：按合同完成的工作量的价值，新工作的价值（如有），扣除预付款后的金额，以及在扣除上述款项后提出结算阶段的付款金额，经发包方代表和承包方代表确认。

e) 对于百分比合同：

- 结算阶段完成工作量的验收记录，经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；该验收记录是基于承包方完成并经发包方确认的文件、资料或产品，对应双方在合同中商定的各结算阶段（次）；

- 超出合同规定范围的新工作价值表（如有），经发包方代表或咨询方代表（如有）及承包方代表确认；

f) 对于涉及设备供应的建设合同，完成的工作量依据承包方提供的发票或运单确定；设备验收、移交记录、原产地证书及其他相关文件和凭证。

3. 对于结合多种合同价格的建设合同，各类合同的结算文件应按照本条第2款的规定执行。

条 20. 合同建设的货币和支付形式

1. 合同建设中使用的货币为越南盾；使用外币支付的情况，各方应协商一致，但不得违反法律规定。

2. 在一个合同建设中有需要以多种货币支付的工作时，各方应在合同中明确约定，但必须确保支付货币符合招标文件或要求文件（指定招标情况）的要求。

3. 支付形式可以是现金、转账或其他由各方根据法律规定协商确定的形式，并须在合同中载明。

条 21. 建设合同结算

1. 结算是指确定合同建设的最终总价值，发包方有责任向承包方支付该款项，当承包方完成合同中约定的所有工作时。

2. 结算文件由承包方根据每种合同类型和合同价格编制。建设合同结算文件的内容必须符合合同中的约定，包括以下材料：

a) 履约验收全部合同范围工作的记录；

b) 超出合同范围的新增工作量价值确认书（如有）；

c) 建设合同结算金额表（称为A-B结算），其中详细列出已支付部分和发包方需继续支付给承包方的部分；

d) 对于包含施工工作的合同，提交竣工资料和施工日志；

e) 合同中约定的其他材料。

3. 提交结算文件的时间由各方协商确定，但不得超过自合同规定的所有工作内容（包括新增工作，如有）验收完成之日起六十（60）天；对于大型合同，提交结算文件的时间可延长至一百二十（120）天。

条 22. 建设合同清理

1. 在下列情况下，建设合同可以被清理：

a) 各方已完成合同中规定的义务；

b) 根据法律规定终止（取消）建设合同。

2. 清理合同应在各方完成合同义务或根据本条第1款b项规定终止（取消）合同之日起四十五（45）日内完成；对于大型合同，清理合同应在九十（90）日内完成。

节 4

合同建设参与方的权利与义务

条 23. 发包方和承包方的共同权利与义务

1. 合同建设参与方的权利与义务由各方在合同中约定并遵守法律规定。

2. 发包方和承包方应书面通知对方关于代表人管理执行合同的权利和责任。当各方更换代表人管理执行合同时，应书面通知对方。特别是，如果承包方更换主要负责人，则必须得到发包方的同意。

3. 根据具体合同类型，发包方和承包方的权利与义务还将在本法令第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条和第三十三条中规定。

条 24. 合同委托方的权责

1. 合同委托方的权利：

a) 按照合同享有和使用咨询服务产品的所有权和使用权；

b) 对不符合合同质量要求的咨询服务产品有权拒绝验收；

c) 可检查受托方的工作质量，但不得妨碍受托方正常工作；

d) 法律规定的其他权利。

2. 合同委托方的义务：

a) 根据合同约定向受托方提供工作需求信息、相关资料及必要工具（如有约定）；

b) 确保咨询服务产品中涉及版权的部分得到版权保护；

c) 在收到受托方提出的合理建议后七（7）个工作日内予以解决。如在该期限内未解决且无正当理由导致受托方受损，则委托方应承担全部责任并赔偿损失（如有）；

d) 按照合同约定的进度支付受托方款项；

e) 法律规定的其他义务。

条 25. 合同受托方的权责

1. 合同受托方的权利：

a) 要求委托方提供与咨询任务相关的信息、资料及工作工具（如有合同约定）；

b) 提出变更咨询服务条件的建议，以符合委托方利益或发现影响咨询服务产品质量的因素；

c) 拒绝执行超出合同范围的不合理工作或违反法律法规的要求；

d) 依法享有咨询服务产品中的版权（如有版权）；

đ) 法律规定的其他权利。

2. 合同受托方的义务：

a) 按照合同约定的时间和质量完成工作；

b) 对于设计合同，参与建设项目的竣工验收，按照法律规定进行质量监督，回答业主关于设计文件的相关问题；

c) 完成工作后将委托方提供的资料和工作工具归还给委托方（如有）；

d) 书面通知委托方有关资料不全、工具质量不合格的信息，以便顺利完成工作；

e) 保守与咨询服务有关的信息秘密，除非合同或法律规定允许；

e) 承担法律规定的其他义务。

条 26. 建设工程承包方的权责

1. 建设工程承包方的权利：

a) 当受托方违反工程质量、安全生产、环境保护和防火规定时，可暂停施工并要求其整改；

b) 检查受托方的工作质量和加工制造基地的质量，但不得妨碍受托方正常工作；

c) 法律规定的其他权利；

2. 承包方的分包商：

a) 若承包方是项目业主，则需按法律规定申请建筑许可证；

b) 按照合同进度和约定，将整个或部分施工场地移交给受托方管理使用；

c) 书面通知受托方主要管理人员名单，负责管理和实施合同；

d) 按照合同约定和相关法律规定及时提供设计文件及相关资料、物资（如有）；

e) 按照合同约定的进度支付受托方款项；

f) 组织建设工程施工监督；

g) 检查受托方的安全措施、环保措施和防火措施；

h) 按规定时间验收、结算合同；

i) 若聘请其他组织和个人提供咨询服务，则必须明确咨询机构的任务和权限；

j) 及时书面批准受托方在施工过程中提出的与设计、施工有关的建议；

k) 承担其他法律规定的责任。

条 27. 承包施工合同当事方的权利和义务

1. 承包施工合同当事方的权利：

a) 向发包方提出超出合同范围的工程量变更要求；拒绝执行未得到双方一致同意的合同范围外的工作以及发包方提出的违法要求；

b) 在获得发包方批准后，可以改变施工方法以加快进度、确保质量和安全、提高效率，基于已签订的合同价格；

c) 根据合同中的约定，要求发包方支付因迟延付款产生的贷款利息；当发包方延迟移交场地或造成其他损失时，有权要求赔偿；

d) 法律规定的其他权利。

2. 承包施工合同当事方的义务：

a) 按照合同规定提供足够数量和种类的人力、材料、机械设备和其他物质条件；设计施工图纸（如果承包方负责设计施工图纸）以完成合同中规定的任务；

b) 接收并管理建设场地，保护工程的基准点、标高线和界址；

c) 按照设计、项目标准、规范和标准进行施工，确保质量、进度、安全、环境保护和防火；

d) 记录工程施工日志；

e) 按照国家关于建设工程质量管理的规定、项目标准、规范和标准对建筑材料和设备进行试验和检验；

f) 管理施工现场的工人，确保安全、秩序稳定，不干扰周边居民区；

g) 制定施工组织措施，编制竣工资料，参与工程验收；

h) 对自己承担的工程质量承担责任。对于自己施工的部分出现的错误进行修复；

i) 与其他在同一工地工作的承包商合作；

j) 定期向发包方报告施工进度、人力和主要设备情况；

k) 在工程验收、移交后，除合同另有约定外，将自己所有的物资、设备和其他财产从工地移走；

l) 按照合同约定归还场地；

m) 保密与合同或法律规定有关的信息；

n) 法律规定的其他义务。

条 28. 发包方供应技术设备的权利和义务

1. 向承包方提供必要的信息、文件和安装设备的场地。

2. 在培训、技术转让、指导安装、使用和操作过程中与承包方合作。

3. 拒绝验收不符合合同约定的数量、质量、类型和来源的技术设备，并有权拒绝接收。

4. 如果发包方向承包方提供技术设计，则发包方应对该设计的质量和知识产权负全部责任。

5. 法律规定的其他权利和义务。

条29. 承包方供应技术设备的权利和义务

1. 按照合同约定的数量、质量、地点、时间、包装方式、保管方式、原产地及其他合同条款，将技术设备移交给发包方。

2. 向发包方提供有关技术设备的全部必要信息；指导安装、使用、操作、保管、维护技术设备；培训管理人员和操作工人（如合同中有此约定）。

3. 与发包方共同试运行技术设备。

4. 关于技术设备的知识产权：

a) 承包方提供的技术设备必须确保知识产权。承包方不得提供侵犯知识产权的技术设备。对于已提供的技术设备，承包方须对任何涉及知识产权争议的情况负全责；

b) 如果技术设备是根据发包方提供的设计或数据制造的，则承包方不需对由此产生的侵犯知识产权的投诉负责；

c) 合同各方在得知第三方关于技术设备的知识产权投诉后，应及时告知对方。

5. 法律规定的其他权利和义务。

条30. EPC发包方的权利和义务

1. EPC发包方的权利：

a) 拒绝验收不符合合同规定的质量的产品；拒绝验收数量、质量、种类、原产地不符合合同规定或侵犯知识产权的技术设备；

b) 根据已签订的合同内容检查承包方的工作执行情况，但不得妨碍承包方正常工作；

c) 发现承包方违反合同内容或国家规定时，暂停合同执行并要求其纠正后果；

d) 要求承包方移交合同产品相关的所有文件资料；

e) 审查并批准承包方提出的未在EPC合同中列出的合格分包商名单；

e) 法律规定的其他权利。

2. EPC发包方的义务：

a) 按照合同约定的进度支付承包方款项；

b) 派遣主要管理人员参与合同管理和实施，并书面通知承包方；

c) 向承包方提供必要的信息、文件和工具以完成工作（如合同中有此约定）；

d) 及时审查和批准工程及子项目的施工图和技术设计；

e) 按照规定申请建设许可，并按合同进度向承包方移交干净场地；

f) 监督合同内容的执行；检查劳动安全、环境保护、防火措施是否符合规定；

g) 与承包方协商采购技术设备的招标文件（如合同中有此约定）；

h) 按规定时间验收、结算合同；

h) 确保合同咨询产品的版权；

i) 组织培训管理人员和操作工人使用工程。

k) 承担其他法律规定的责任。

条 31. 承包方EPC的权利和义务

1. 承包方EPC的权利：

a) 要求发包方提供与合同工作内容相关的信息、文件和工作设备（如合同中有约定）；

b) 就超出合同范围的工作向发包方提出建议；拒绝执行未经双方一致同意或违反法律规定的要求的超出合同范围的工作；

c) 组织并管理按照已签订合同内容实施的工作；

d) 法律规定的其他权利。

2. 承包方EPC的义务：

a) 提供足够的人员、材料、机械设备和其他必要的工具以履行合同中的工作；

b) 接收、管理和保管由发包方提供的文件和设备（如合同中有约定）；

c) 向发包方通报不完整的信息、文件以及影响合同工作执行的不足的工作条件；

d) 按照合同约定或法律规定，保守与合同有关的信息秘密；

e) 按照合同要求确保工作的安全、质量和进度，并遵守合同中的其他约定；

f) 制定符合基础设计或批准的FEED设计的项目工程和主要工程的设计（技术设计、施工图设计），并提交给项目业主组织审查和批准；

g) 组织采购、制造和供应符合合同要求和进度的技术设备；选择分包商（如有）通过招标或指定承包方式，并提交项目业主批准；就采购技术设备的招标文件内容与项目业主协商一致（如合同中有约定）；

h) 组织培训管理人员和操作工人使用工程，转移技术和相关技术服务（如合同中有约定）；

i) 按照合同约定和现行法律规定，完成试验、调试、同步试运行工程，并将完工工程移交给发包方；

j) 确保其提供的产品不侵犯知识产权；

k) 按照已签订合同的内容，向发包方移交与产品有关的文件和资料；

l) 其他法律规定应承担的义务。

条 32. 发包方交钥匙合同的权利和义务

除本法令第30条规定外，发包方在交钥匙合同中还负有验收投资项目并向投资决策人申请审查和批准或根据权限进行审查和批准的义务。

条 33. 承包方交钥匙合同的权利和义务

除本法令第31条规定外，承包方在交钥匙合同中还负有编制建设项目、与发包方共同保护项目并向投资决策人报告，并按发包方要求完善项目符合合同约定的义务。

节5

条调整价格和调整建设工程合同

第34条调整价格和调整建设工程合同的原则

1. 调整价格和调整建设工程合同仅适用于合同执行期间。当调整后的价格和建设工程合同（调整后的合同价格）不超出经批准的投资总额时，项目业主有权决定调整；如果超出经批准的投资总额，则必须向投资决策权人报告并获得其许可。

2. 对于总价合同，仅允许对超出合同范围的额外工作量进行合同调整（对于施工合同，是指超出设计范围的工作量；对于咨询合同，是指超出咨询任务范围的工作量）。

第35条建设工程合同中工作量的调整

1. 建设工程合同中的工作量仅在以下情况下可以调整：

a) 对于总价合同和按比例（％）计价的合同：如果合理地产生了超出已签订合同范围的工作量（对于施工合同，是指超出设计范围的工作量；对于咨询合同，是指超出咨询任务范围的工作量）。在这种情况下，如果调整工作量不会改变投资目标或不超出经批准的投资总额，则项目业主和承包商应计算、协商并签署补充合同附件；如果超出经批准的投资总额，则必须由投资决策权人审查并作出决定；如果协商未达成一致，则这些额外工作量将形成新的招标包，选择承包商来执行该新招标包按照现行规定进行；

b) 对于固定单价合同和可调单价合同：如果实际完成的工作量验收数量少于或多于合同中规定的支付工作量，则根据实际完成并验收的工作量进行支付；

c) 对于按时间计价的合同：如果实际时间少于或多于合同中规定的承包商已执行的时间，则根据承包商实际执行的时间进行支付。

2. 对于超出已签订合同范围且合同中没有单价的新增工作量，合同各方必须在实施前统一确定单价以执行该工作量。

第36条调整建设工程合同价格

1. 调整合同价格仅适用于固定单价合同、可调单价合同和按时间计价的合同。在建设工程合同中，各方必须具体约定调整合同价格的情况、程序、范围、方法和依据；调整合同价格的方法必须符合合同价格类型和建设工程合同性质。

2. 调整合同价格通过调整单价和调整工作量实现，并规定如下：

a) 如果新增工作量超过合同中记录的工作量的20%，或者新增工作量在合同中没有单价，则各方应根据合同中关于单价的约定原则确定新的单价；

b) 如果新增工作量不超过合同中记录的工作量的20%，则使用合同中的单价，包括根据合同约定已经调整过的单价（如果有）进行支付；

c) 对于固定单价合同和按时间计价的合同，在国家采取稳定价格措施导致燃料、材料、设备价格异常波动，或国家政策变化影响工资和税收从而直接影响合同价格的情况下，如果得到投资决策权人的许可并在合同中有约定，则可以调整单价；

d) 对于可调单价合同，合同中的单价应根据本条第3款和第4款的规定的方法，对在合同签订时发包方和承包方同意在一定时期后因通货膨胀调整单价的工作量进行调整。

3. 调整建设工程合同价格的方法：

a) 应用调整价格的方法必须符合工作的性质、合同价格类型，并应在合同中由各方约定；

b) 用于计算调整价格的数据输入必须与合同内容相符。合同中应规定使用国家有关部门提供的价格信息或价格指数来调整价格，公式如下：

G_信息类别 = G_合同 x P_{||| 农业部门}

其中：

- “G”_信息类别”：是对应已完成并验收的工作量的结算价格

- “G”_合同”：是对应已完成并验收的工作量的合同价格。

- “P”_{||| 农业部门}”：是在“n”时间段内应用于已完成并验收的工作量的结算价格调整系数（增加或减少）。

4. 住房和城乡建设部将具体指导调整建设工程合同价格的方法。

条 37. 调整建设工程合同

1. 合同调整包括调整工程量、调整合同价格、调整合同实施进度以及其他双方在合同中约定的内容（如有）。

2. 当调整建设工程合同不改变投资目标或不超过经批准的投资总额时，项目业主有权决定；如改变投资目标或超过经批准的投资总额，则须经投资决策人批准。

条 38. 调整建设工程合同实施进度

1. 在建设工程合同中，各方应就可调整进度的情况达成一致。如果完成期限比合同进度晚，则各方必须明确各自对因延误造成的损失的责任。

2. 在以下情况下可以调整合同实施进度：

a) 受地震、台风、洪水、海啸、火灾、敌害或其他不可抗力事件的影响；

b) 根据发包方的要求变更工作范围、设计或施工方法，影响合同实施进度；

c) 因交付场地不符合合同中的约定及相关手续影响建设工程实施进度且非承包方过错所致。

3. 当调整合同进度不会延长项目完工时间时，项目业主和承包商应协商并一致同意调整。若调整合同进度将延长项目完工时间，则项目业主必须向投资决策人报告并获得其批准。

编目六

暂停、终止、奖励及违反建设工程合同的处罚

条 39. 暂停执行建设工程合同中的工作

1. 停止执行合同工作的条件、暂停权、暂停程序和赔偿金额应在建设工程合同中由发包方和承包方约定。

2. 在以下情况下可以暂停建设工程合同：

a) 发包方决定暂停执行合同工作，因为承包方未能满足合同中规定的质量、安全和进度要求；

b) 承包方根据本法令第十八条第十款的规定，在发包方未在规定期限内支付款项超过二十八天的情况下，暂停执行合同工作，除非双方另有约定。

3. 在一方暂停执行合同工作之前，必须书面通知另一方，并说明暂停的原因；发包方和承包方应共同协商解决以继续履行已签订的合同，除非是不可抗力情况。

条 40. 终止建设工程合同

1. 终止合同的条件、终止权、终止程序和赔偿金额应在建设工程合同中由双方约定。

2. 每一方在本条第七款和第八款规定的情形下有权终止合同而不需承担损害赔偿责任。

3. 如果暂停后违约方在双方约定的时间内没有正当理由而未能纠正其错误行为，则暂停方有权终止合同。

4. 如果一方单方面终止合同并非由于对方的过错，则终止合同的一方必须赔偿对方的损失。

5. 在一方终止合同前，必须按照合同中的约定提前一定时间书面通知对方，但不得少于二十一（21）天，并说明终止合同的理由。如果终止合同的一方未通知对方而造成损失，则必须赔偿对方的损失。

6. 自合同被终止之日起，合同不再有效，双方应在合同约定的时间内完成合同解除手续，但不得超过自合同终止之日起四十五（45）天。超出此期限，如果一方未办理合同解除手续，则另一方有权全权决定合同解除事宜。

7. 发包方在以下情形下有权终止合同：

a) 承包方破产或将合同利益转让给债权人而未经发包方同意；

b) 承包方拒绝执行合同工作或连续四十五（45）天未执行合同工作，除非得到发包方许可。

8. 承包方在以下情形下有权终止合同：

a) 发包方破产或解散；

b) 连续四十五（45）天因发包方过错导致工作停止，除非双方另有约定；

c) 发包方在收到承包方提交的完整付款申请文件后的四十五（45）天内未支付款项，除非双方另有约定。

9. 自建设工程合同终止之日起两（02）日内，承包方必须将其所有的物资、人员、机械、设备和其他财产从工地移走，否则发包方有权处理这些财产。

条41. 奖励合同，违约合同处罚

1. 奖励合同、违约合同处罚必须在合同中具体记载；奖励和处罚金额由双方自行协商，但须符合本条第2款的规定。

2. 奖励金额不得超过合同受益部分价值的12%，处罚金额不得超过违约合同价值的12%。奖励资金来源为提前交付并保证质量的工程使用或运营所获得的利润，或者合理节约合同执行成本。

条42. 违约建设合同的责任

除本法令和其他相关法律规定的一般违约责任外，发包方和承包方还须承担以下具体的违约责任：

1. 承包方在下列情况下应对发包方进行赔偿：

a) 工程质量不符合合同约定或因承包方原因导致工期延长；

b) 因承包方原因导致保修期内人员伤亡或财产损失。

2. 发包方在下列情况下应对承包方进行赔偿：

a) 因发包方原因导致合同工程中途停工、延期、停止施工、风险、设备、材料和构件积压给承包方造成损失；

b) 发包方提供的资料和必要条件与合同约定不符，导致承包方需重新施工、暂停或修改工作；

c) 合同规定发包方提供原材料、设备及其他要求，但未按约定时间及要求提供；

d) 发包方迟延支付，则应自迟延支付之日起按照商业银行公布的逾期利率向承包方支付赔偿金，直至发包方全额支付完毕。

3. 一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定，在履行义务或采取补救措施后仍须对另一方造成的其他损失进行赔偿，赔偿金额应相当于对方的实际损失。

4. 如果一方因第三方原因违反合同，违约方须首先对另一方承担责任。违约方与第三方之间的争议依照法律规定解决。

5. 如果一方违反合同的行为侵害了另一方的人身、权益或财产，受害方有权根据合同和相关法律规定要求违约方承担违约责任。

节 7

合同争议和投诉

条43. 在执行建设合同时的投诉

1. 在执行建设合同时的投诉是指一方发现另一方未按合同约定履行义务时，有权要求另一方履行合同内容。此时，发现方有权就该事项向另一方提出投诉。

2. 当一方投诉另一方时，必须提供具体证据以澄清投诉内容。

自发现与已签订合同不符的内容之日起30日内，发现方应及时将这些内容告知另一方，并就这些内容提出投诉。超过此期限，如无任何一方提出投诉，则各方应按已签订的协议执行。

自收到投诉之日起30日内，被投诉方必须提供证据证明投诉内容不符合已签订的合同，如果证据不足以说服且不合理，则必须接受另一方的投诉。超过此期限，如被投诉方没有意见，则视为默认接受另一方提出的投诉内容。

每一方的投诉必须发送到双方在合同中约定的交易地址或信息交流地址。

条44. 解决建设工程合同争议

1. 各方有责任协商解决，依据已签订的合同内容。各方未能达成一致的情况下，争议解决可以通过调解、仲裁或法院依照法律规定进行。

2. 若合同各方同意通过调解解决合同争议，则调解机构或组织可以是合同中指定的，或者在争议发生后由各方确定。

3. 若一方不同意调解结论，则有权请求仲裁或法院解决；仲裁或法院的争议解决程序依照法律规定执行。

4. 请求仲裁的时间期限或向法院提起诉讼的有效期为两年，自各方法律权益被侵害之日起算。

5. 合同无效或终止不影响解决争议条款的有效性。

第八节

建设工程合同的其他内容

条45. 建设工程合同中的保险和保修

1. 保险

a) 建设工程保险由项目发起人购买。如果该保险费用已包含在合同价格内，则承包商应按照规定购买工程保险；

b) 承包商必须根据法律规定购买必要的保险（设备保险、第三方保险）以保障其活动。

2. 保修

a) 承包商负责按照合同约定对工程和设备进行保修。保修规定如下：

- 对于特别重要和一级工程：保修期不少于二十四个月，自项目发起人签署验收使用证明之日起算，保修金额为合同价值的百分之三。

- 对于其他工程：保修期不少于十二个月，保修金额为合同价值的百分之五。

b) 保修担保可以通过保函或其他形式，由各方协商确定；

c) 承包商只有在保修期结束并经项目发起人确认完成保修工作后才能收回保修担保；

d) 在保修期内，承包商应在收到发包方维修通知后的二十一（21）天内进行保修；在此期间，若承包商未进行保修，发包方有权使用保修金雇佣其他组织或个人进行维修。

条46. 分包合同

1. 主包合同或总承包合同可以包括多个分包合同。签订分包合同时，主承包商或总承包商须遵守以下规定：

a) 对于不在分包商名单上的分包商，须获得项目发起人的批准，除非各方另有约定；

b) 主承包商或总承包商应对项目发起人就进度、质量、劳动安全、环境保护及自身及其分包商工作的错误承担责任；

c) 主承包商或总承包商不得将整个合同工作转交给分包商执行。

2. 由项目发起人指定的分包商（如有）

a) 由项目发起人指定的分包商是指项目发起人为主承包商或总承包商指定的专业分包商，用于执行技术要求高的部分工作，或当主承包商或总承包商无法满足合同进度时，项目发起人在要求后仍不能满足的情况下的分包商；

各方在签订合同时必须具体约定项目发起人指定分包商的情形；

b) 如果主承包商或总承包商正在执行的工作符合合同约定，或有足够的理由认为项目发起人指定的分包商不符合合同要求，主承包商或总承包商有权拒绝接受该分包商。

3. 项目发起人可以在主合同的基础上直接支付给分包商，这种情况需在主合同中明确约定。

条47. 劳动安全、环境保护和防火防爆

1. 各方关于劳动安全的责任应在合同中约定，并规定如下：

a) 施工承包商必须在建筑工地制定保障人员和工程安全的措施，包括邻近工程的安全措施；涉及多方的安全措施应由各方协商一致；

b) 安全措施和劳动安全规章制度应在建筑工地上公开展示，使所有人员知晓并遵守；危险区域应安排专人引导和警告，防止事故发生；

c) 施工承包商、项目发起人及相关各方应定期监督和检查建筑工地的劳动安全工作。发现违反劳动安全的行为时，应立即停止施工。对在其管理范围内发生劳动安全违规行为的人，应依法承担责任；

d) 施工承包商有责任培训、指导和普及劳动安全规定给其员工。对于一些严格要求劳动安全的工作，员工必须持有劳动安全培训证书；

e) 施工承包商有责任按照规定为员工提供足够的劳动保护装备和劳动安全设备；

f) 发生劳动安全事故时，施工承包商及相关各方应负责组织处理并向劳动安全管理机构报告，并承担因未能确保劳动安全而造成的损失赔偿责任；

2. 每一方的建设环境保护责任应在合同中约定，并规定如下：

a) 施工承包商必须采取措施保障建筑工地上的劳动者环境安全和周边环境保护，包括防尘、降噪和清理现场；废水、固体废物和其他类型的废物必须收集并处理至符合环境技术标准和规范。对于城市建设项目，还应采取遮挡措施，将废弃物运送到指定地点；

b) 在运输建筑材料和废弃物过程中，必须采取防护措施以确保安全和环境卫生；

c) 施工承包商和项目发起人应对建设环境保护工作的执行情况进行监督，并接受国家环境保护管理机构的监督检查。如果施工承包商不遵守环境保护规定，项目发起人和国家环境保护管理机构有权暂停施工并要求施工承包商采取正确的环境保护措施；

d) 对于在施工过程中造成环境污染的行为，责任人应依法承担责任并赔偿由此造成的损失；

3. 合同各方应遵守现行的防火防爆规定。

条48. 电、水和工地安全

在合同中，各方必须就提供电、水和工地安全管理的各自权利和义务达成一致，并约定相关费用的支付。

条49. 设备运输

1. 承包方须在交货日期前至少21天书面通知发包方。

2. 承包方应对设备的包装、装卸、运输、仓储和保管负责，除非双方另有约定。

3. 承包方应对因运输设备而造成的损坏、丢失及额外费用向发包方进行赔偿。

条50. 风险与不可抗力

1. 风险是指对履行建筑合同产生负面影响的可能性。合同中应规定各方处理风险的责任；当发生风险时，各方的责任。

2. 不可抗力是指在签订建筑合同时无法预见且无法避免的风险事件，如地震、台风、龙卷风、洪水、海啸、山体滑坡或火山活动、战争、疫情等。

3. 当一方遭遇不可抗力时，应在最短时间内以书面形式通知另一方。

4. 合同中应约定处理不可抗力的方式：包括不可抗力的通知；各方对不可抗力的责任；以及在不可抗力情况下终止和结算建筑合同（如有）。

第三章

实施条款

条 51. 生效

本法令自2010年7月1日起生效。自本法令生效之日起，2007年6月13日国务院发布的第99号法令关于建筑活动中合同的规定失效。

各部部长、相当于部长级别的机构负责人、政府直属机构负责人、各省和直辖市人民政府主席、各政治组织、政社合一组织、政社职业组织的负责人以及其他有关单位和个人负责执行本条例。

1. 对于本法令生效之前已经或正在执行的建筑合同，不强制按照本法令的规定执行。对于正在谈判但尚未签署的合同，投资决策者可以决定是否适用本法令的规定。

2. 住房和城乡建设部负责指导和监督建筑活动中合同规定的实施；指导调整建筑合同价格的方法和其他必要的内容，以满足国家对建筑合同管理的要求，并公布建筑合同范本。

3. 鼓励组织和个人采用国际咨询工程师联合会（FIDIC）的合同条件范本和建筑合同范本来建立和执行建筑合同。

4. 各部部长、相当于部长级别的机构负责人、政府直属机构负责人、省、自治区人民政府主席、政治组织、政社组织、社职组织主席、经济集团和国有总公司的董事会主席以及其他有关组织和个人负责执行本法令。/。

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↑ 依据及影响本文件的文件

依据 29

被其引用 15

受其指导 1

47/2012/QĐ-UBND Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND Về việc tổ chức lại Trường Cao đẳng Sư phạm Ninh Thuận từ trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh sang trực thuộc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Ninh Thuận 生效中

被其修订补充 1

207/2013/NĐ-CP Nghị định số 207/2013/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng 已失效

被其替代 1

37/2015/NĐ-CP Nghị định số 37/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng 生效中

48/2010/NĐ-CP

令号48/2010/法令-CP关于建设活动中合同的规定

已失效

↓ 受本文件影响的文件

译本

本文件提供以下语言版本：

Tiếng Việt Nghị định số 48/2010/NĐ-CP Về hợp đồng trong hoạt động xây dựng English Decree No. 48/2010/ND-CP On Contracts in Construction Activities 한국어 법률 제48/2010/ND-CP호 건설 활동에 관한 계약에 관한 법률

令号48/2010/法令-CP关于建设活动中合同的规定

适用范围

要点

🌐 本文件的社会影响

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