文书编号4916/BTC-QLCS 关于处理国家所有的房屋和土地程序的文书 根据政府总理第80/2001/QĐ-TTg号决定

公文

财政部关于处理国家所有的房屋土地的程序的通知（编号：4916/BTC-QLCS，日期：2006年4月12日），依据国务院总理第80/2001/QĐ-TTg号决定

敬启者: 各部、相当于部级的机关、直属机关
||| 国务院，中央各团体机构

||| - 越南胡志明市人民委员会

||| - 总理府决定成立的总公司
||| 决定

||| 为了加快执行国务院总理2001年5月24日第80/2001/QĐ-TTg号决定关于胡志明市国家所有房屋土地的处置和重新安排工作的进度；在与胡志明市人民委员会协商一致后，财政部就行政机构、事业单位和中央管理的国有企业所属办公场所及生产经营基地的房屋土地处置和重新安排问题作出如下指导：

||| 一、关于行政机构、事业单位办公场所内已安排为职工住房的房屋土地的处置和重新安排

||| 在胡志明市范围内处置和重新安排办公场所内的房屋土地过程中，一些单位在1995年前已将办公场所的部分或全部用地安排为职工住房，现按以下方式处理：

||| a. 对于已独立成片并完全从办公场所分离且符合城市规划的土地，允许移交胡志明市政府按照现行住房政策进行管理。

||| b. 对于办公场所内已部分安排为职工住房的情况：

||| - 如果办公场所内已安排为职工住房的部分现在可以独立分离，并有单独通道，不遮挡办公场所正面，且符合城市规划，则移交胡志明市政府按照现行住房政策进行管理；如果不符合城市规划，则必须从办公场所内移出。

||| - 如果办公场所内已安排为职工住房的部分没有单独通道或者虽然有单独通道但影响办公场所环境，遮挡办公场所正面，且不符合城市规划，则必须从办公场所内移出住房。

||| - 如果办公场所内已分散安排为职工住房的（每处几间） ||| 则必须从办公场所内移出住房。

||| 必须从办公场所内移出住房的情况应按照现行法律规定给予补偿和支持。

||| 二、关于中央管理的国有企业已安排为职工住房的房屋土地的处置和重新安排，参照本公文第一部分的指导进行处理。

||| 根据本公文第一部分和第二部分的指导，各部委、直属机构、政府机关、由总理决定成立的国有总公司应在2006年6月1日前完成向胡志明市政府移交住房的工作，以便市政府按照现行住房政策进行管理。

||| 三、关于总体方案的审批

||| a. 基于行政机构、事业单位和国有企业报告的现状、安排情况以及提出的国家所有房屋土地处置方案；各部委、行业和中央组织提出所管理的行政机构、事业单位和总公司的房屋土地总体布置和重新安排方案，报财政部80指挥部。

||| b. 收到各部委、行业和中央组织关于行政机构、事业单位和国有企业房屋土地总体布置和重新安排方案的意见后，财政部80指挥部会同胡志明市相关职能机关和有关部委、行业进行实地检查，并根据80工作组会议纪要和80指挥部会议纪要（财政部、土地管理部门和胡志明市80指挥部成员）；财政部根据国务院总理2001年5月24日第80/2001/QĐ-TTg号决定的规定，批准中央管理的行政机构、单位的房屋土地总体布置和重新安排方案（无需征求胡志明市各部门的具体意见）。具体处理如下：

||| - 对于建议出售、交换或改变用途的房屋土地：在收到胡志明市人民委员会同意意见后，由财政部决定。

||| - 对于保留继续使用的房屋土地：根据已经获得批准的城市规划，财政部批准供行政机构、单位作为办公场所或生产经营基地使用。

||| 财政部建议各部委、直属机构、政府机关、中央各团体机构、胡志明市人民委员会、由总理决定成立的总公司及相关单位根据现行法律法规和本文件的指导组织实施。

部长签署

副部长

||| 阮文塔