通知55/2012/TT-BTC关于与加工企业相关的咖啡和茶园价值确定方法的指导

通知

指导确定咖啡园、茶园与加工企业挂钩的股份制改造价值的方法；

根据国务院总理于2010年3月15日发布的第442号通知关于对与加工企业挂钩的园地和人工林进行股份制改造事宜；

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根据2008年11月27日政府第118/2008/NĐ-CP号法令《关于财政部职能、任务、权限和组织结构的规定》；

根据二零一三年八月六日第89/2013/NĐ-CP号政府法令关于《价格法》中有关评估价格的规定的实施细则；

财政部企业司司长的建议，财政部部长发布本通知，指导确定咖啡园、茶园与加工企业挂钩在股份制改造试点中的价值方法如下：

本通知的调整范围是与加工企业挂钩的咖啡园、茶园（以下简称“园地”），根据已获政府总理批准的方案进行股份制改造试点，包括：正在建设基础阶段的园地和正在经营阶段的园地。

第一条 调整范围

本通知的适用对象为：由国家作为所有者的有限责任公司（包括附属核算单位）拥有与加工企业挂钩的咖啡园、茶园，并根据已获政府总理批准的方案进行股份制改造，包括：由各部委、省或直辖市人民委员会（以下简称“省级人民委员会”）决定成立的一人有限责任公司；母公司及其子公司属于由政府总理、各部委部长或省级人民委员会决定成立的企业集团或总公司内的母子公司联合体（以下简称“公司”）。

第二条 适用对象

第三条 确定园地在试点股份制改造中的价值的要求和原则：

1. 用于股份制改造的园地：是指继续投资建设的基础阶段园地和保留下来以供实际经营的园地，其价值根据股份制改造时的实际企业价值进行评估。

用于股份制改造的园地的价值：是指根据有权机关在确定园地股份制改造价值时发布的农业投资标准确定的实际价值。

2. 对于已经由有权机关作出清算决定但尚未组织清算的园地，不重新评估其价值计入企业价值。公司应主动按照现行财务管理规定处理。在公司向股份公司移交资金和资产时，如果尚未组织清算，则公司有责任将待清算的园地移交给以下机构：

a) 国有企业集团或总公司的母公司，或者母子公司联合体中的母公司，按照法律规定处理有限责任公司的情况。

b) 对于不属于上述a项第2条第3款规定的公司，由越南不良资产收购公司按照法律规定处理。

3. 在进行股份制改造时，对于除园地以外的其他资产（包括土地使用权价值），公司应按照政府于2011年7月18日发布的第59/2011/NĐ-CP号法令关于将国有独资企业转变为股份有限公司的规定以及该法令的实施指南执行。

3. 对于除果园以外的其他资产（包括土地使用权的价值），在实施股份制改造时，公司应按照政府于2011年7月18日发布的第59/2011/NĐ-CP号法令《关于将百分之百国有资本企业转变为股份有限公司》以及政府关于实施第59/2011/NĐ-CP号法令的指导文件的规定执行。

条 4. 有权机关决定本通函规定的相关内容

1. 对于由国务院总理决定成立的拥有100%注册资本的经济集团母公司或由各部部长决定成立的拥有100%注册资本的国有企业，由各部部长决定。

2. 对于由省级人民政府决定成立的拥有100%注册资本的国有企业，由省级人民政府主席决定。

3. 对于属于经济集团或国有总公司的拥有100%注册资本的国有企业，由经济集团或国有总公司的董事会决定。

条 5. 确定果园价值

1. 确定基本建设果园的价值Gi(xdcb)

基本建设果园的实际价值根据每公顷果园面积和其年龄i确定，具体如下：

年龄为i的基本建设果园每公顷的实际价值Gi(xdcb)=按年龄i批准的农业投资标准乘以实际分类的基本建设果园年龄i系数，其中：

a) 按年龄i批准的农业投资标准：由有权机关每年批准适用于公司或所在地区的标准。

b) 实际分类的基本建设果园年龄i系数基于对果园进行清查、评估和分类的结果，分为A类（良好）、B类（中等）、C类（较差），分别对应系数A为1.2；B为1；C为0.8，依据由有权机关决定的技术规范规定的树木高度、树干直径、树冠直径、一级分枝数、存活率、叶片颜色与年龄相关的标准。

- Gi(xdcb)=DT(xdcb)xSi(dt)xHsi(xdcb)，其中：

+ Gi(xdcb)是年龄为i的基本建设果园的价值；

+ DT(xdcb)是基本建设果园的面积；

+ Si(dt)是按年龄i批准的农业投资标准；

+ Hsi(xdcb)是实际分类的基本建设果园年龄i系数；

c) 基本建设果园的总价值G(xdcb)=∑Gi(xdcb)。

2. 确定经营果园的价值Gi(kd)

经营果园的实际价值根据每公顷果园面积和其年龄i确定，具体如下：

年龄为i的每公顷经营果园的价值Gi(kd)=(调整后的经营果园剩余价值乘以实际分类的经营果园年龄i系数)，其中：

a) 调整后的经营果园剩余价值：等于年龄为i的经营果园原值减去截至确定企业价值时累计折旧额，用于公司股份化，其中：

- 年龄为i的经营果园原值：根据按年龄i批准的每年适用公司或所在地区范围内的农业投资标准确定。

- 累计折旧额：从果园开始生产到确定价值的时间段内，基于按年龄i批准的农业投资标准和财政部指导的年折旧率计算得出。

b) 实际分类的果园年龄i系数：基于对果园进行清查、评估的结果，分为A类（良好）、B类（中等）、C类（较差），分别对应系数A为1.2；B为1；C为0.8，依据由有权机关决定的存活率、遮荫树比例、产量与规定标准的比例。

经营果园的总价值G(kd)=∑Gi(kd)。

3. 用于股份化的果园价值：

用于股份化的果园价值G=基本建设果园价值G(xdcb)+经营果园价值G(kd)。

条 6. 生效

本通函自2012年5月25日起生效

在执行过程中，如遇困难或问题，请各单位向财政部反映，以便研究并修改补充。/。