决定第57/2010/QĐ-TTg号规定，对于按照规划进行的农产品和水产品储备库建设项目，在开始运营后五年内免缴土地租金。如果在投资优惠地区有更高的减免标准，则适用更高的标准。
Scope of application
各类经济成分的企业投资建设按照批准规划的农产品和水产品储备库项目。
Key points
- 投资建设400万吨稻谷、玉米储备库；水产品、果蔬冷藏库和咖啡临时储备库项目的公司将从开始运营之日起五年内免缴土地租金。
- 如果在投资优惠地区实行不同的减免标准，企业有权选择最高的优惠标准。
- 不用于上述目的的土地面积应按现行规定缴纳土地租金。
- 免缴土地租金的手续和审批权限依照政府现行规定和财政部的指导执行。
- 如果企业不再需要使用土地或未按指定用途使用，国家将收回土地并处理已投入的资产。
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- 积极影响：减轻企业的土地租赁费用负担，鼓励对农产品和水产品储备领域的投资。
- 消极影响：可能导致土地使用效率低下，若企业利用此政策投资其他非指定用途。
❓ Frequently asked questions
企业可以免缴土地租金多长时间？
企业在项目开始运营后的五年内可以免缴土地租金。
如果在投资优惠地区实行不同的减免标准，企业可以做什么？
企业有权选择最高的土地租金减免优惠标准。
不用于农产品和水产品储备的土地面积如何缴纳土地租金？
对于不用于上述目的的土地面积，企业需按现行规定缴纳土地租金。
该决定自何时生效？
该决定自2010年11月10日起生效。
如果企业不再需要使用土地，国家将如何处理？
如果企业不再需要使用土地或未按指定用途使用，国家将根据《土地法》的规定收回土地并处理已投入的资产。
Full text
决定
关于对建设四百万吨粮食、玉米储备库及水产品冷藏库、果蔬冷藏库和咖啡暂存库项目免收土地租金的规定
四百万吨粮食、玉米储备库，水产品冷藏库，果蔬冷藏库和咖啡暂存库
按照规划
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国务院总理
根据2001年12月25日《政府组织法》；
根据2003年11月26日的土地法；
根据国务院于二〇〇九年九月二十三日发布的第48号决议关于减少农产品和水产品收获后损失的机制和政策；
国务院总理发布关于修改和补充国务院总理令第62/2009/QĐ-TTg号2009年4月20日关于为公共交通客运企业建设保养维修站、停车场免收土地租金的决定
考虑财政部部长的意见，
决定：
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 各类经济成分的企业投资建设四百万吨粮食、玉米储备库；建设水产品冷藏库、果蔬冷藏库和咖啡暂存库项目，经有审批权限的国家机关批准后，自项目开始运营之日起五年内，免收土地租金。
对于上述项目在享受投资优惠政策地区实施且该地区的土地租金减免标准不同于本决定规定的，企业可选择较高的土地租金减免优惠。
对于未用于上述目的的土地面积（如有），应按照现行规定缴纳土地租金。
条 2. 免收土地租金的程序、手续和审批权限依照政府现行规定和财政部关于收取土地租金的指导进行。
条 3. 如果企业不再需要使用土地或未按建设四百万吨粮食、玉米储备库、水产品冷藏库、果蔬冷藏库和咖啡暂存库的目的使用土地，则根据《土地法》的规定，国家将收回土地并处理已投入土地上的资产。
组织实施 实施条款
本决定自二〇一〇年十一月十日起生效。
第五条。 组织实施
各部部长、各委员会主任、直属中央人民政府机构负责人、各省及直辖市人民政府主席负责执行本决定。/。
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