决定第62/BXD-QLN号关于外交团租用房屋的规定

决定

建设部部长于一九九六年三月一日发布的编号为62/BXD-QLN的关于外国外交团租用房屋的规定的通知

建设部部长

根据政府于一九九四年三月四日发布的第15/CP号法令，规定建设部的职能、任务、权限和组织结构；

根据政府于一九九五年九月十八日发布的第56/CP号法令，发布外国人及居住在国外的越南人租用房屋的规定；

根据政府于一九九四年七月三十日发布的第73/CP号法令，详细规定关于给予外国外交机构、领事机构和国际组织在越南的代表机构优待豁免权的法令的实施细节；

根据政府办公厅于一九九六年二月六日发布的第655/QHQT号公文，通报总理关于发布外国外交团租用房屋规定的意见；

决定

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 - 随本决定附上关于外国外交团租用房屋的规定。

条 2. - 本规定自发布之日起在全国范围内统一施行。此前有关外国外交团租用房屋的规定与本规定相抵触的均予废止。

条 3. - 各部委、相当于部级的机关、政府直属机关、各省、直辖市人民委员会有责任执行本决定。

关于外国外交团租用房屋的规定（随建设部部长一九九六年三月一日发布的第62/BXD-QLN号决定附上）

第一条

第一条 本规定适用于外国外交机构、外国领事机构、外国国际组织代表机构、外国非政府组织代表机构（以下统称外交团）在越南租用房屋的原则。

第二条 外交团成员中的外籍人员、登记在外国外交团名单上的外籍公民（以下统称外交团成员）租用房屋也适用本规定。

第三条 如越南社会主义共和国缔结或参加的国际条约对本规定有不同规定，则按该国际条约执行。

条款2

第一条 在首都河内，外交部授权其下属单位行使审查确认外交团及其成员在越南租用和使用房屋对象及需求的职能，确保符合越南法律和越南缔结或参加的国际条约；保障对外政治目的、国家安全和社会安全符合法律规定。

第二条 在其他地区，外交部与省、直辖市人民委员会协商，授权地方人民政府下属单位行使第一条规定职能。

第三条 授权单位应负责制定计划以满足外交团及其成员在越南租用房屋的需求，并由外交部、建设部、民政部和省、直辖市人民委员会报请政府批准。

条3

第一条 经济组织、政治社会团体和个人已获得政府授权机关颁发的外国人租用房屋许可证（以下简称出租方），如需向外交团或其成员出租房屋，必须向第二条规定授权单位提交下列文件：

a. 外交团租用房屋申请书（附本规定附件1/ĐNG表单）；

b. 外国人租用房屋许可证副本，由有权机关颁发；

第二条 自收到第一条所述文件之日起最多二十日内，第二条规定授权单位须书面答复是否同意出租房屋给外交团。

第四条

第一条 在越外交团及其成员如需租用房屋作为办公场所或住所（以下简称承租方），必须向第二条规定授权单位提交书面申请，明确所需房屋的要求：位置、地点、面积、结构、内部设施、用途、租期等。

第二条 自收到承租方书面申请之日起六十日内，第二条规定授权单位须书面答复并指导帮助外交团找到符合规定条件和标准的房屋。

条5. - 租赁外交团机构或个人在越南租赁房屋的合同应按照附表2的格式执行。双方如有其他约定，可以在不违反越南现行法律规定的情况下补充。

本合同只有在获得出租房屋许可机关和根据本规定第2条指定的授权机关确认后才具有法律效力。

条6. - 出租方、承租方及为外交团机构或个人租赁房屋提供服务的企业的权利与义务应按照本规定第三章的规定执行，该规定是根据1995年9月18日政府令第56号发布的制度。

条7. - 对于违反关于外交团在越南租赁房屋规定的处理办法应按照本规定第四章的规定执行，该规定是根据1995年9月18日政府令第56号发布的制度。

条8. - 自发布本规定之日起180天内，对于尚未按照本文件规定向外交团机构或个人在越南出租房屋的情况，出租方和承租方必须重新办理手续以符合规定。

条9. - 本规定自发布之日起生效。此前关于外交团在越南租赁房屋的规定如与本规定相冲突，则予以废止。

条10. - 外交部应与建设部以及各省、自治区直辖市人民政府和其他相关机构合作，指导、监督并检查本规定的实施情况。