决定第62-BXD/QLN号 关于外交团租赁房屋的规定

决定

关于外交团在越南租赁房屋的规定

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 建设部部长

根据一九九四年三月四日第15/CP号政府法令关于建设部的职能、任务、权限和组织结构；

根据一九九五年九月十八日第56/CP号政府法令关于外国人和居住在国外的越南人租赁房屋的规定；

根据一九九四年七月三十日第73/CP号政府法令关于实施关于外交代表机构、外国领事机构和国际组织驻越机构享有特权与豁免的法令的详细规定；

根据一九九六年二月六日第655/QHQT号政府办公厅文件通报总理关于制定外交团租赁房屋规定的指示意见；

决定

本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 - 本决定附带发布关于外交团在越南租赁房屋的规定。

条 2. - 本规定自发布之日起在全国范围内统一施行。此前有关外交团租赁房屋的规定与本规定相抵触的均予废止。

条 3. - 各部委、各部级单位、各直属中央人民政府机关、各省（直辖市）人民委员会负责执行本决定。

                                                       建设部部长

                                                       乐春禄

                                                       （签字）

规定

关于外交团在越南租赁房屋
（附于一九九六年三月一日建设部部长第62/BXD-QLN号决定）

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第一条

第一条 本规定适用于外交代表机构、外国领事机构、国际组织代表机构以及非政府组织代表机构（以下统称外交团）在越南租赁房屋的原则。

第二条 外交团成员中的外籍职员、雇员及其他登记在外交团名单上的外籍公民（以下统称外交团个人）租赁房屋也适用本规定。

第三条 如越南社会主义共和国缔结或参加的国际条约对本规定有不同规定，则按该国际条约执行。

条款2

第一条 在首都河内，外交部授权其下属一个单位行使审查确认外交团及其个人在越南租赁和使用房屋对象及需求的职能，并确保符合越南法律和越南缔结或参加的国际条约的政治外交目的、国家安全和社会安全；并确保符合法律规定。

第二条 在其他地方，外交部应与省（直辖市）人民委员会协商，授权地方政府的一个部门行使本条第一款规定的职能。

第三条 按照本条第一款被授权的部门负责制定计划以满足外交团及其个人在越南租赁房屋的需求，并由外交部、建设部、民政部和省（直辖市）人民委员会联合向政府提交决定。

条3

第一条 已经获得外国人租赁房屋许可的经济组织、政治社会团体和个人（以下简称出租方），如果需要将房屋出租给外交团或其个人，必须向本规定第二条所指的授权部门提交以下文件：

a. 外交团租赁房屋申请书（本规定附表1/ĐNG）；

b. 外国人租赁房屋许可证副本，由有权机关颁发；

第二条 自收到本条规定的第一款所述文件之日起二十日内，本规定第二条所指的授权部门应当书面答复是否同意出租房屋给外交团。

第四条

第一条 需要在越南租赁房屋作为办公场所或居住地（以下简称承租方）的外交团及其个人，必须向本规定第二条所指的授权部门提交书面文件，说明所需租赁房屋的要求：位置、地点、面积、结构、内部设施、用途、租期等。

第二条 自收到承租方的书面文件之日起六十日内，本规定第二条所指的授权部门应当书面答复并指导帮助外交团找到符合规定条件和标准的房屋。

条5. - 租赁外交团机构或个人在越南租赁房屋的合同应按照附表2的格式执行。双方如有其他约定，可以在不违反越南现行法律规定的情况下补充。

本合同只有在获得出租房屋许可机关和根据本规定第2条指定的授权机关确认后才具有法律效力。

条6. - 出租方、承租方以及为外交团机构或个人租赁房屋提供服务的企业的权利和义务应按照本规定第三章的规定执行，该规定是根据1995年9月18日政府令第56号发布的制度。

条7. - 对于违反关于外交团在越南租赁房屋规定的处理办法应按照本规定第四章的规定执行，该规定是根据1995年9月18日政府令第56号发布的制度。

条8. - 自本规定发布之日起180天内，对于尚未按照本文件规定执行的外交团机构或个人在越南租赁房屋的情况，出租方和承租方必须重新办理手续以符合规定。

条9. - 本规定自发布之日起生效。此前关于外交团在越南租赁房屋的规定与本规定相冲突的均予废止。

条10. - 外交部会同建设部与各省、自治区直辖市人民政府及有关机关指导、监督并检查本规定的实施情况。