通知第70-TC/QLCS号关于根据政府1996年12月17日第85/CP号法令规定，国内组织以土地使用权价值缴纳土地租金和出资联营的规定

财政部 ********	社会主义共和国越南 独立 自由 幸福 ********
编号：70-TC/QLCS	地点：河内，日期：一九九七年十月七日

通知

财政部编号70-TC/QLCS，一九九七年十月七日关于根据政府第85/CP号法令规定向国内组织收取土地租金和以土地使用权价值出资联营的通知

根据一九九六年十二月十七日政府第85/CP号法令关于详细实施有关国内组织获得国家划拨土地、出租土地的权利和义务的条例的规定，财政部就国内组织的土地租金缴纳和以土地使用权价值出资联营事宜作出如下指导，并处理在一九九六年九月九日前（即修改补充条例生效之日）已用非财政资金缴纳土地使用费的情况：

第一部分：

缴纳土地租金

一、土地租金缴纳对象：

1. 应缴纳土地租金的对象：

1.1. 国内经济组织应登记并缴纳土地租金：

国有企业、政治社会团体的企业；国防、安全部门的企业；股份公司、有限责任公司及其他正在将土地用于非农业、林业、水产养殖和制盐生产目的的经营性单位，均须按照本通知的规定缴纳土地租金。

1.2. 其他应登记并缴纳土地租金的情形：

a) 农业、林业、水产养殖和制盐企业经允许可使用土地建设办公场所（办公室）、维修加工经营车间、服务设施。

b) 经国家划拨不需支付土地使用费的土地用于公共用途，但其中一部分面积用于生产经营，则该部分面积在使用期间应申报登记缴纳土地租金。

c) 国家机关、政治社会团体、人民武装单位被划拨土地用于建设办公场所、国防、安全用途或建设属于经济、文化、社会、科技、外交领域的事业性工程，若其中一部分面积用于生产经营，则该部分面积应申报登记缴纳土地租金。

d) 对于福利公共设施，如果交由企业管理和用于生产经营目的，则企业应对用于生产经营的土地面积缴纳土地租金。具体情形如下：

+ 对于渡口、港口、车站等，仅对用于组织办公场所、候车室、售票处、停车场、餐饮服务区、商品销售摊位、纪念品销售摊位、仓库等直接用于生产经营的土地面积计算土地租金（包括分配给员工作为商店、摊位的部分面积）。

+ 对于民用机场，跑道和飞行区以及安全区域不计算土地租金；对于军用机场，整个面积由国防部管理，也不计算土地租金。

+ 历史遗迹、名胜古迹，仅对用于销售纪念品、餐饮和其他服务的土地面积计算土地租金。

+ 对于由各级政府直接管理供公众健身、健美等使用的体育场地，如不进行商业运营，则不计算土地租金。

e) 对于从事矿产开采、建筑材料等业务的企业，必须对其全部租赁面积缴纳土地租金。当部分开采面积归还国家时，相应的土地租金计算面积也相应调整。

对于已经使用且尚未取得国家有权机关租赁决定的土地，暂时按已开采（未平整归还国家）和正在开采的面积、用于建造生产经营厂房、物资储存仓库、办公楼（办公室）等及辅助开采工程的面积缴纳土地租金。

对于地下矿产开采企业，地面未使用的部分面积无需缴纳土地租金。

f) 对于多层建筑由多个单位共同使用的，每层应用政府第61/CP号法令规定的分配系数计算土地租金，以确保合理。

g) 对于位于组织范围内的家庭住宅，包括集体宿舍，如果不在国家规划的居民区内，则组织仍需为这部分住宅用地面积缴纳土地租金。

对于本目1.2点所列情况，土地使用者应自行申报登记缴纳土地租金。税务机关与地政部门结合检查核实，在必要时确保符合实际情况。

2. 不需缴纳土地租金的对象：

2.1. 国家划拨土地并需支付土地使用费的经济组织包括：

- 使用土地建设出售给公民的住房或出租住房的经济组织；

- 使用土地投资建设基础设施并转让或出租土地使用权的经济组织。

2.2. 国家划拨土地无需支付土地使用费的国内组织包括：

- 使用土地建设办公场所、用于国防、安全用途的国家机关、政治社会团体、人民武装单位；使用土地建设属于经济、文化、社会、科技、外交领域事业性工程的单位，但不用于生产经营。

- 企业、公司使用土地用于公共目的，建设道路、桥梁、涵洞、人行道、供水排水系统、河流、湖泊、堤坝、水库、学校、科学研究机构、医院、市场、公园、花坛、儿童游乐场、广场、体育场、机场、港口和其他公共设施，依照政府的规定；

- 国有企业、政治社会团体的企业、国防和安全企业、股份公司、有限责任公司以及集体经济组织使用土地用于农业、林业、水产养殖和制盐生产的目的；

2.3. 组织正在使用来源于合法使用的家庭户或个人住宅用地的土地，经国家有权机关批准后，可以将该土地用于办公、厂房等生产、经营活动。

3. 国内组织正在使用由国家有权机关已分配并收取土地使用费的土地，这些组织在1995年1月1日之前已经按照规定向国家财政缴纳了土地使用费（该费用并非来自国家预算），根据政府于1996年12月17日发布的第85号法令，如果属于租赁土地的对象，则必须从1997年1月1日起支付土地租金；如果属于分配土地并收取土地使用费的对象，则继续按照现行的房屋土地税法令的规定缴纳土地税。

4. 正在使用土地且需缴纳土地租金的组织，应按照本通知附表1的格式向当地税务机关申报登记缴纳土地租金。

二、确定土地租金并缴纳土地租金：

1. 确定一年的土地租金：

一年的土地租金金额（元/年）

=

出租土地面积（平方米）

44周

每平方米每年的土地租金单价（元/平方米/年）

其中：

- 计算土地租金的面积是组织管理、用于生产和经营活动的全部区域。此面积依据组织提交的登记表格，并参考组织现有的土地档案：土地分配文件、生产经营基地分配文件（包括土地使用文件）、土地租赁文件等确定。正式确认面积时，会根据实际情况进行调整。

- 每平方米年租金单价按以下方式确定：

每平方米每年的土地租金单价（元/平方米/年）

=

每平方米土地的价格由省级人民政府根据政府于1994年8月17日发布的第87号法令规定

44周

根据《对国内组织租赁土地价格框架的规定》第二条，针对不同行业经营类别适用的土地租金定价系数，由财政部部长于1995年12月30日发布的第1357号决定附件中的规定确定

国家租赁土地给组织用于在出口加工区、工业区内建设基础设施经营的，须按生产、建设和运输行业的土地租赁单价支付土地租金。

租赁土地的组织除了每年按照上述单价支付土地租金外，还必须根据国家规定赔偿因收回他人土地而给予该人的损失。

如果国家有权机关允许改变土地用途，则自改变用途之日起，土地价格将根据新的用途价格表确定，但考虑到每块土地的具体条件以确定合适的土地价格。

对于远离道路的大型地块，税务分局应报告税务局，税务局应与相关部门合作，根据具体位置，可将其划分为多个小地块，分别确定每个小地块的价格，或者确定平均价格以符合地方实际土地价格计算土地租金。

对于多用途经营的地块，具有不同的土地租金单价，应根据每种用途的使用面积来计算土地租金。如果无法确定每种用途的使用面积，则应用主要经营用途的土地租金单价计算整个地块的土地租金。如果无法确定主要经营用途，则应用最高单价的土地租金。

对于退还给国家的部分面积，土地租金计算至交接日期。如果组织已提出退还土地申请，但国家尚未接收，则自国家有权机关收到申请之日起一个月后，组织无需对该部分面积支付土地租金。直接收取土地租金的部门必须仔细检查每个具体情况，避免错误。

第一年和最后一年的土地租金计算如下：

土地租金计算金额		一年的土地租金金额（元）		月份
或第一年	=		44周	租赁
最后一年（元）		12个月		实际加班小时数

2. 计算土地租金的时间点：根据财政部部长于1995年12月30日发布的第1357号决定附件中《对国内组织租赁土地价格框架的规定》第四条的规定确定。对于暂时不需要缴纳土地租金的情况，根据联合税务总局总署的通知第856号，现在属于需要缴纳土地租金的对象，则土地租金缴纳时间从1997年1月1日起计算。

3. 缴纳土地租金：

土地租金每年缴纳，并计入租赁土地组织当年的生产成本。如果一次性缴纳多年土地租金，则按缴纳年限分摊，并计入相应年度的生产成本。

对于1996年1月1日前由国家租赁土地但未缴纳土地租金的组织，必须追缴。

如果在1997年的土地租金缴纳前已经缴纳了1997年的土地税，则根据本通知的规定，已缴纳的土地税金额可以从土地租金中扣除。

在哪个地区使用土地，土地租金就应当缴纳到该地区的国家金库。缴纳时间为每年两次，每次缴纳一年土地租金的50%，第一次最迟为6月30日，第二次最迟为10月30日。

土地租金应按照现行预算科目缴纳至国家金库。国库机构依照现行规定办理土地租金的收取手续。

承租土地的组织有义务在规定期限内足额将土地租金缴入国家金库，并接受直接管理土地租金征收机关的指导。

4. 土地租金的减免：

4.1. 对于正在根据有权机关批准的项目进行基本建设考察期的承租土地的组织，只需每年缴纳50%的土地租金，并将其计入基本建设支出。

4.2. 对于一次性缴纳多年土地租金的情况，可按以下方式减少土地租金：

- 每五年缴纳一次，可减少应缴金额的10%。

- 超过五年一次缴纳的，前五年可减少应缴金额的10%，从第六年开始每增加一年再减少2%，但累计减少不超过合同约定的土地租金的30%。

例如：企业B被国家租赁一块土地，年租金为100万元。企业在第一年一次性缴纳了八年的租金。具体减少金额如下：

- 前五年减少金额：100万元×5年×10%=50万元

- 第六年减少金额：100万元×1年×12%=12万元

- 第七年减少金额：100万元×1年×14%=14万元

- 第八年减少金额：100万元×1年×16%=16万元

总共减少的土地租金为92万元

企业一次性缴纳八年的总租金为：

（100万元/年×8年）-92万元=708万元

4.3. 对于季节性经营的酒店、旅馆和招待所，如果按规定缴纳土地租金而出现亏损，则可以申请减少土地租金。减少金额与亏损额相对应，但最高不超过规定应缴土地租金的50%。

根据本条款的规定，减少土地租金由税务局局长在审查组织年度决算后决定。

第二部分：

关于以国内组织获得的国有土地使用权价值出资组建合资企业的规定

1. 对于国家分配用于农业、林业、水产养殖和制盐生产的经济组织：

1.1. 如果与国内组织或个人合资：

a) 合资但继续用于农业、林业、水产养殖和制盐生产，土地使用权的价值由各方协商确定，但不得低于省级人民政府根据政府规定的土地价格框架确定的价格。

出资合资的土地使用权价值计入国家财政拨给出资方的资金。

每年，出资方必须按照法律规定缴纳农用地使用税，无需缴纳土地租金，也无需缴纳资金使用收益。

b) 在改变土地用途的情况下，出资方必须转为国家土地租赁形式。合资的土地使用权价值等于根据新的土地用途向国家支付的土地租金，计算方法如下：

合资的土地使用权价值（元）

=

用于合资的土地面积（平方米）

44周

新的土地用途下每年每平方米的土地租金（元/平方米/年）

44周

合资期限（年）

1.2. 如果与外国组织或个人合资，必须得到有权机关根据政府第12号法令的规定批准。出资方必须转为国家土地租赁形式。合资的土地使用权价值等于适用于外国投资形式的土地租金、水面租金和海域租金，在合资期限内计算。

2. 对于需要向国家支付土地使用费的组织：

2.1. 如果与国内组织或个人合资，合资的土地使用权价值由各方协商确定，但不得低于在合资时应缴纳的土地使用费。

出资方在整个合资期间必须按照现行房屋土地税法令的规定缴纳土地税。

2.2. 如果与外国组织或个人合资，合资的土地使用权价值同样由各方协商确定，但不得低于在合资期限内根据外国投资形式的土地租金计算的土地使用权价值。

3. 对于国家出租土地的组织：

3.1. 如果与国内组织或个人合资，合资的土地使用权价值由各方协商确定，但不得低于根据国内组织的土地租金计算的合资期限内的土地使用权价值。

3.2. 如果与外国组织或个人合资，合资的土地使用权价值由各方协商确定，但不得低于在合资期限内根据适用于外国投资形式的国家规定土地租金计算的土地使用权价值。

3.3. 如果组织已经提前支付了超出合资期限的土地租金，则提前支付的金额可以从应缴纳的土地租金中扣除。对于在1996年9月9日之前已用非国家财政资金支付土地使用费的出资方，在合资期限内，可以根据本通知第三部分的规定，将已支付的土地使用费从每年应缴纳的土地租金中扣除。

条款一编二章一节一目一节乙项一点一和一点二以及二目二点规定，参与联营出资的土地方须按照本通知二编四节的规定向国家支付土地租金。

四、关于允许使用土地使用权价值进行联营出资的组织退还土地租金的规定：

四．一、根据有权国家机关批准使用土地使用权价值进行联营出资的决定，并由联营各方提出申请，由财政局牵头，会同国土局、税务局、国有资产管理机构（对于国有企业）和主管行业组成的债务审查委员会，依据该决定和联营各方的要求，检查并确定整个联营期间的土地租金总额。土地出资方需与财政局签订债务偿还合同（参见本通知附件二），并制定后续年度的土地租金偿还计划。组织无需为土地使用权价值出资部分缴纳资金占用费。

四．二、土地租金的偿还时间从联营开始盈利或从项目经有权国家机关批准后开始盈利时起算，但最迟不得超过自土地租赁决定之日起五年内。

四．三、每年应偿还的土地租金按以下方式计算：

土地租金		出资联营的土地使用权价值（元或美元） 每年应偿还的土地租金（元或美元）
项目预计盈利年限（年）	=
（ đồng或USD )		利润回收期（年） 批准的（年）

四．四、土地租金的缴纳地点和期限与本通知一编规定的缴纳土地租金相同。

编三：

关于已用非国家预算资金缴纳土地出让金的组织现属于必须转为缴纳土地租金对象的处理规定

一、视为已缴纳土地出让金的土地必须是组织已经全额缴纳且符合制度规定，并有合法凭证证明属于下列情形之一：

— 根据国务院（现为政府）1990年5月31日第186号决定，当土地用途改变时，对农业用地和林地造成的损失进行补偿；

— 组织购买房屋并获得土地使用权，卖方已缴纳个人所得税，根据高收入者个人所得税法令；

— 根据财政部1993年7月16日第60号通令规定，在获得土地时以工程价款代替缴纳土地出让金；

— 购买国家所有房屋，或购买国家房屋经营公司出售的房屋，根据政府1994年7月5日第61号法令规定；

— 根据政府1994年8月17日第89号法令规定，缴纳土地出让金和地政费用。

二、国内经济组织被国家分配土地，现属于根据1996年8月27日关于修改和补充有关国内组织被国家分配土地、出租土地权利和义务若干条款的法令第三款规定必须缴纳土地租金的对象，则须自1996年11月1日起按照本通知规定向国家财政缴纳土地租金。

a) 如果尚未缴纳土地出让金或已缴纳土地出让金但资金来源于国家预算，则须自1996年11月1日起按照本通知规定向国家缴纳土地租金。

b) 对于已全额缴纳非国家预算资金的土地出让金，现属于必须转为缴纳土地租金的对象（包括国家分配土地需缴纳土地出让金用于与国内外组织联营出资的组织），则已缴纳的土地出让金将按如下方式抵扣土地租金：

— 若已缴纳的土地出让金大于或等于应缴纳的土地税，则在整个租期内无需缴纳土地租金；

— 若已缴纳的土地出让金小于应缴纳的土地租金，则在租期内逐年抵扣，直至抵扣完毕，之后继续按法律规定缴纳土地租金。

三、正在使用原属家庭或个人合法使用的宅基地，经有权国家机关批准将其用于办公或生产、经营活动的组织，仍按现行房产税法规定缴纳土地税，无需转为缴纳土地租金。

家庭或个人其他土地使用者须自1997年1月1日起按照本通知规定向国家财政缴纳土地租金。

第四编：

违规处理、奖励和申诉

一、国内经济组织在1996年9月9日前被国家分配土地而申报的土地出让金不实的，依照行政违法处罚法令的规定予以处罚。

二、经有权国家机关批准使用土地使用权价值进行联营出资的组织，若故意协商错误的联营出资金额或未按规定执行，则须赔偿国家损失。

允许使用土地使用权价值进行联营出资的组织，若未签订联营出资土地使用权债务偿还合同，则财政局会同相关有权机关根据相关资料确定每年应偿还的时间和金额，并通知该组织执行。

3. 对象单位未按照本通知的规定正确申报缴纳土地租金的，税务分局局长可以根据调查资料和由乡、镇人民政府或地政机关提供的单位土地使用档案，依据附表一第二部分的内容作出决定，并向财政局、税务局报告，同时通知该单位缴纳土地租金。

单位未按时缴纳土地租金或罚款的，除需按规定全额缴纳土地租金和罚款外，还需按每日迟延金额的0.2%支付滞纳金。

如果单位继续故意拖延不缴纳土地租金和罚款，则税务机关有权要求银行从该单位的存款账户中扣缴土地租金及罚款（如有）存入国家金库。

利用职务之便侵占、贪污或造成土地租金流失的单位和个人，必须向国家全额赔偿所侵占、贪污或流失的土地租金，并根据违法程度受到纪律处分或追究刑事责任。

发现违反本通知规定行为的人将依照国家有关规定获得奖励。

被租赁土地的单位有权就相关问题向地方税务局提出申诉；在等待处理期间，申诉人必须按通知规定的数额和期限缴纳土地租金和罚款（如有）。被允许以土地使用权价值进行合资的单位有权就相关问题向地方财政局提出申诉。如果对处理决定有异议，可以向上一级主管机关提出申诉。财政部部长的决定为最终决定。

接收申诉的机关应在收到申诉之日起三十日内完成处理。超过上述期限仍未作出处理意见的，负责处理申诉的人员应对因处理延迟造成的后果承担责任。

第五编：

组织实施

各省、直辖市人民政府负责指导财政局、税务局、企业国有资产管理局、区、县、市、省辖市人民政府以及辖区内正在使用土地的单位执行本通知的各项内容。

国有资产管理局负责指导各企业国有资产管理局与财政局合作，督促、指导、检查地方国有企业按照本通知的规定执行。

税务总局负责指导各地税务局和税务分局：

3.1. 自收到土地承租单位的地籍登记申报表之日起十五日内，税务分局应审核并计算申报表中的所有指标，编制土地租金登记汇总表报税务局，由税务局汇总后报送地方财政局。如地籍部门尚未提交该申报表，则税务分局应指导单位填写申报表（附表一）。

3.2. 对于自1995年1月1日前开始使用土地至今仍在使用的单位，税务分局须核实申报表中的各项数据，确定承租土地、无偿划拨土地、有偿划拨土地的单位，以便征收土地租金和年度土地税；对于承租土地的单位，确定已缴纳的土地使用费以抵扣土地租金；对于有偿划拨土地但未按规定足额缴纳土地使用费的单位，追缴欠缴的土地使用费；对于以土地使用权价值进行合资的情况及其他相关事项进行处理。

完成上述工作后，税务分局应详细报告，由税务局汇总确定无偿划拨土地、有偿划拨土地、承租土地的单位名单，并报送财政局和地政局。

地政局和财政局应在接到税务局报告后的三十日内参与确定土地使用者。若超过此期限未发表意见，则视为同意税务局的确定结果。

根据上述确定结果，税务局暂时指导每年征收土地租金，并在政府主管部门作出租赁决定或发现申报与实际使用不符时调整。

自1995年1月1日后租赁土地的情况，应按照政府主管部门的决定征收土地租金。

3.3. 执行对需缴纳土地租金的单位征收土地租金，并根据本通知的规定减免土地租金。

各省、直辖市财政局负责：- 主持与相关部门合作，审查和确认由国家划拨土地、出租土地的单位用于合资的土地使用权价值，并据此确定合资的土地使用权价值；作为债务移交委员会主席，代表委员会签署土地租金债务移交合同；

- 根据地方税务局依据第三部分第五节第3.2点的通知报告，指导税务局组织征收土地租金；与相关部门合作，向同级人民政府申请批准承租土地、有偿划拨土地的单位，作为税务局组织征收土地租金、房产税、土地使用费的依据。

5. 市、镇人民政府负责向税务分局提供辖区内各组织包括私营企业的土地使用情况，依照本通知附件三的格式。

6. 按照本通知规定已缴纳土地租金的土地无需再缴纳土地税。

本通知自签发之日起十五日后生效，并取代财政部与国家土地管理局联合发布的第856号令（LB/DC-TC）1996年7月12日关于缴纳土地租金部分的规定以及财政部1992年6月9日发布的第19号令（TC/TCĐN）关于土地租金债务确认和偿还国家财政资金部分的规定。

以往与本通知相冲突的指导性文件均予废止。

在执行过程中如遇困难，请反馈至财政部以便研究和解决。

吴廷方 （已签）

表格编号1

社会主义共和国越南
独立 自由 幸福

报告表

土地租金登记缴纳

登记单位名称：……

所属部门（行业、地方）：……

地址（组织办公室地址）：……

是(4)...年级学生，学年：...

经营范围：……

I. 登记单位申报部分

1. 地块（地块）名称：

2. 土地位置（地点）：

3. 总面积（平方米）：

其中：- 应缴土地使用费的土地面积（平方米）：

- 已有租赁或分配但未缴土地使用费的土地面积（平方米）：

4. 地块（地块）来源：

- 土地来源：

- 地图编号（如有）：……日期……/……/……

分配证书（如有）：……日期……/……/……颁发地点……

5. 实际用途土地面积（平方米）：

- 第一类土地面积（平方米）：

- 第二类土地面积（平方米）：

- 其他用途土地面积（平方米）：

- 占用中的土地面积（平方米）：

- 目前未使用的土地面积（平方米）：

6. 土地使用费缴纳情况：

- 已缴金额：……元。

- 缴纳凭证编号：……日期……/……/……

- 缴纳资金来源：

7. 土地使用者建议：

- 租赁申请土地面积及支付租金（平方米）：

- 请求退还给国家的土地面积（平方米）：

8. 有关文件清单：

- ....................

- .....................

- .....................

- .....................

承诺：

上述申报内容真实无误，如有虚假愿承担法律责任。

镇人民政府确认	年 月 日
租赁土地所在镇人民政府	单位负责人
（签字并盖章）	（签字并盖章）

II. 税务分局计算部分：

1. 应缴土地使用费的土地面积：

- 面积：……平方米

- 土地类型（**）：

- 土地等级：

- 应缴土地使用费金额：……元

- 已缴土地使用费金额：……元

+ 国家财政来源：……元

+ 非国家财政来源：……元

2. 租赁土地部分：

- 面积：……平方米

- 土地类型（**）：

- 土地等级：

- 土地价格：……元/平方米

- 土地租金单价：……元/平方米/年

- 一年土地租金总额：……元

- 减免金额：……元

3. 退还给国家的土地面积：

面积：……平方米

年 月 日
税务分局局长
（签字并盖章）
III. 财政局审核确定土地租金依据部分：

	年 月 日
审核人	财政局局长
（签字并盖章）	（签字并盖章）

备注：

每宗土地使用一份登记表。

- (**) 土地类型按《国务院令第87号》1994年8月17日发布的土地价格表填写。

- 组织按照此表格进行申报登记，代替财政部1995年12月30日发布的第1357号决定（TC/QD/TCT）关于提交土地和水面租金申报表的规定。

表格2

社会主义共和国越南
独立 自由 幸福

合同

土地使用权价值作为合资企业出资的移交

根据财政部1997年10月发布的第……号通知（TC/QLCS）；

根据……批准……使用土地使用权价值与……合资用于……目的的决定第……号；

根据各方申报表和协议；

经审查后，

今天， 年 月 日

地点：…

认欠双方包括：

A- 出让方：

1. 财政厅代表：

先生（女士）：……职务：……，财政厅长

2. 土地管理厅代表：

先生（女士）：……职务：……

3. 税务总局代表

先生（女士）：……职务：……

4. 国有资产监督管理委员会代表

先生（女士）：……职务：……

B- 受让方：

1. 代表：（组织名称）……

先生（女士）：……职务：……

2. 办公地址：……

3. 银行账户号码：……

开户银行：……

C. 双方一致同意签订以下土地、水面、海岸租金转让合同：

1. 甲方将土地使用权价值为……元（或美元）的土地与……进行合资，期限为……年，从……年……月……日起。

2. 使用目的：……

3. 土地位置在……

4. 土地面积：…

5. 乙方应向甲方支付的总金额为……元（或美元）

6. 乙方应在……年……月……日至……年……月……日之间全额偿还上述款项给国家财政。

7. 每年应偿还金额为……元（或美元）

8. 每年的还款时间和金额根据国家现行规定和收款机构的指导进行。

本合同一式五份：

- 财政厅保留一份。

- 税务总局保留一份。

- 国有资产监督管理委员会保留一份。

- 土地管理厅保留一份。

- 租用地单位保留一份。

	主席
单位代表	财政厅代表
（签字并盖章）	（签字并盖章）