本文书规定，向行政机关事业单位颁发土地使用权和房屋所有权证书时免征契税。在1998年2月25日之前已缴纳契税并纳入国家预算的情况不予退还。
Scope of application
行政机关事业单位
Key points
- 行政机关事业单位→在颁发土地使用权和房屋所有权证书时免征契税→不适用于在1998年2月25日之前已缴纳契税并纳入国家预算的情况。
- 行政机关事业单位→需完成与办公用房有关的手续，并按财政部1995年5月17日第399号决定附带发布的《行政机关事业单位办公用房管理使用办法》进行登记。
- 财政部门→指导相关登记手续→按照财政部1995年6月14日第45号通知的规定办理。
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- 积极影响：减轻了行政机关事业单位的费用负担。
- 消极影响：未规定退还已缴纳的契税，给财务管理带来困难。
❓ Frequently asked questions
哪些机构可以免征契税？
向行政机关事业单位颁发土地使用权和房屋所有权证书时免征契税。
已缴纳的契税可以退还吗？
不可以，1998年2月25日之前已缴纳契税并纳入国家预算的情况不予退还。
行政机关事业单位需要做什么才能免缴契税？
需要完成办公用房的相关手续，并根据《行政机关事业单位办公用房管理使用办法》在财政部门进行登记。
该规定的执行期限是多久？
本规定未设定具体期限，适用于未来所有颁发土地使用权和房屋所有权证书的情况。
是否有详细的登记手续规定？
登记手续按照财政部1995年6月14日第45号通知的规定办理。
Full text
公文
财政部令第725号财发字〔1998〕QLCS17号
关于免征契税的通知
敬启者： - 各部、委员会、直属机构
- 中央政治组织、团体
|||各省、直辖市人民政府。
根据国务院总理在1998年2月25日国函〔1998〕197号文中的指示：“允许对行政事业单位办公用房的土地使用权和房屋所有权登记时免征契税”，财政部现通知如下：
一、所有为行政事业单位办公用房进行土地使用权和房屋所有权登记的案件均免征契税。对于1998年2月25日前已向国家财政缴纳契税的情况，不予退还。
各行政事业单位应尽快完成与办公用房有关的所有手续，并按照财政部1995年5月17日发布的第399号财发字〔1995〕QLCS号决定中关于行政事业单位办公用房管理使用的规定，在财政部门进行登记。（相关登记材料和程序按照财政部1995年6月14日发布的第45号财发字〔1995〕QLCS号通知执行）。
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