通知76/2005/TT-BTC 修改和补充通知79/2004/TT-BTC，关于管理出售30%土地基价所得款项，并安排资金偿还建设基本基础设施贷款在越南九龙三角洲地区经常发生洪水的省份。该款项必须上缴国家财政并计入土地使用费收入科目，同时各省份负责安排地方预算偿还从基本基础设施发展支持基金借入的资金。
Scope of application
经常遭受洪水侵袭的越南九龙三角洲地区的省份和购买防洪居民点土地基的购房者。
Key points
- 购房者→ 必须按照市场价格将出售30%土地基的全部款项上缴国家财政，计入土地使用费收入科目。
- 各省→ 负责安排地方预算偿还从基本基础设施发展支持基金借入的资金，并用于防洪居民点的基本基础设施建设投资。
- 本通知自发布之日起15日后生效。
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- 积极影响：增加国家财政收入和支持防洪居民点基本基础设施的投资。
- 消极影响：给购房者和各省在安排资金偿还借款方面带来财务负担。
❓ Frequently asked questions
购房者需要缴纳多少金额？
出售30%土地基的全部款项按市场价格必须上缴国家财政，计入土地使用费收入科目。
各省需要安排多少资金来偿还债务？
各省负责安排地方预算偿还从基本基础设施发展支持基金借入的资金，并用于防洪居民点的基本基础设施建设投资。
本通知何时生效？
本通知自发布之日起15日后生效。
购房者使用什么收据来缴纳款项？
购房者使用土地使用费收据缴纳出售30%土地基的全部款项。
各省需要安排地方预算用于哪些目的？
各省需要安排地方预算偿还从基本基础设施发展支持基金借入的资金，并用于防洪居民点的基本基础设施建设投资。
Full text
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财政部 |
社会主义共和国越南 |
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编号：76/2005/TT-BTC |
越南社会主义共和国首都河内，二〇〇五年九月八日 |
通知
对财政部于二〇〇四年八月十日发布的第79/2004/TT-BTC号通知进行修改和补充
指导实施关于调整和补充若干机制政策以加快九龙江三角洲地区经常遭受洪水侵袭的居民点和住房建设进度的政府总理第78/2004/QĐ-TTg号决定
的若干机制政策
加快九龙江三角洲地区经常遭受洪水侵袭的居民点和住房建设进度
根据二〇〇三年六月六日国务院第60/2003/NĐ-CP号法令，对国家预算法的实施细则和指导办法作出规定；
根据二〇〇四年十二月三日国务院第198/2004/NĐ-CP号法令，关于土地使用费的征收；
根据政府总理二〇〇四年五月七日关于调整和补充若干机制政策以加快九龙江三角洲地区经常遭受洪水侵袭的居民点和住房建设进度的第78/2004/QĐ-TTg号决定；
财政部对二〇〇四年八月十日财政部发布的第79/2004/TT-BTC号通知进行修改和补充，该通知是关于指导实施政府总理二〇〇四年五月七日关于调整和补充若干机制政策以加快九龙江三角洲地区经常遭受洪水侵袭的居民点和住房建设进度的第78/2004/QĐ-TTg号决定的通知，具体如下：
一、对第79/2004/TT-BTC号通知第一部分第二项进行修改和补充如下：
“二、管理出售30%住宅用地所得款项并安排资金偿还基础设施建设贷款：
在各防洪居民点中，按照市场价格出售30%住宅用地所得全部款项必须上缴国库，并按相应的章节、类别、款、细目计入“土地使用费收入”；在收取购买者使用土地的费用时，应使用土地使用费收据。
各省有责任从省级财政预算中安排资金偿还从基础设施建设支持发展基金借入的资金，并根据规定为各防洪居民点的基础设施建设提供投资。”
在执行过程中如遇困难或问题，请向财政部反映以便研究解决。
2. 本通知自发布之日起十五日后生效。
在执行过程中如遇困难或问题，建议反映至财政部予以审查和解决。/。
| 部长签署 副部长 聂文俊 阮功业 |
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