令号79/2016/法令-CP规定从事培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务以及房地产中介执业知识的条件。本文件适用于在上述领域活动的组织和个人。
적용 범위
["从事培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务的组织和个人","从事培训和提升房地产中介执业知识和房地产交易平台管理服务的组织和个人"]
핵심 사항
- “组织和个人”必须符合第三条和第四条关于物质基础、教学材料和适当数量教师的规定。
- 培训机构必须由住房和城乡建设部或被授权机关认定为具备条件（第三条第五款和第四条第五款）。
- 住房和城乡建设部具体规定培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务；房地产中介执业知识和房地产交易平台管理服务的框架课程（第五条第一款b项）。
- 住房和城乡建设部负责监督、检查并根据权限处理培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务；房地产中介执业知识和房地产交易平台管理服务的培训机构的违规行为（第五条第一款d项）。
- 各相关部门必须与住房和城乡建设部合作执行与培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务和房地产中介执业知识相关的规定（第五条第二款）。
🌐 이 문서의 사회적 영향
- 在培训领域的“组织和个人”需要遵守更严格的条件以确保服务质量。
- 学员将从提高教学质量及培训机构的物质基础上受益。
- 严格检查和监督可能会给培训机构带来额外成本。
❓ 자주 묻는 질문
要获得从事培训专业知识管理运行住宅小区服务的资格，组织需要满足哪些要求？
组织必须具备合适的物质基础、教学材料，并且至少有40%的编制内或无固定期限劳动合同（缴纳保险）的教师，按照住房和城乡建设部发布的培训提升框架进行。
住房和城乡建设部对培训机构负有何种责任？
住房和城乡建设部具体规定培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务；房地产中介执业知识和房地产交易平台管理服务的框架课程，并监督检查培训机构。
相关部门在执行本法令方面负有何种责任？
各相关部门必须与住房和城乡建设部合作执行与培训和提升专业知识及业务管理运行住宅小区服务和房地产中介执业知识相关的规定。
谁负责执行本法令？
各部部长、相当于部长级别的机构负责人、政府直属机构负责人、省和直辖市人民委员会主席。
该法令自何时生效？
本法令自2016年7月1日起生效。
전문
令
||| 关于从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的条件的规定
____________________________
根据2015年6月19日《政府组织法》；
依据二零一四年十一月二十五日《住房法》；
根据2014年11月25日的《房地产经营法》；
根据2014年11月26日《投资法》；
根据2014年11月26日《企业法》；
依据《职业教育法》（2014年11月27日）
根据住房和城乡建设部部长的提议，
政府发布关于管理在国外登记并由外国人带入越南进行旅游的公路机动车辆的规定的法令。 从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的条件。
第一条 调整范围
本法令规定从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的条件。
第二条 适用对象
1. 组织和个人从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务；
2. 与从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务活动有关的组织和个人。
第三条 从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区服务的条件
组织和个人经营培训和提升专业知识及物业管理业务技能服务必须具备以下条件：
1. 是在越南成立并运营的组织；具有职业教育或高等专科、本科或研究生教育职能，符合法律规定。
2. 具备满足学员座位需求的教学设施和教室，并有供学员进行专业知识及业务管理运行住宅小区实践学习的场所。
3. 具备符合建设部发布的培训和继续教育框架大纲的教材或教学资料。
4. 至少有40%的编制内教师或签订无固定期限劳动合同（缴纳保险）的教师，符合建设部指导的培训和继续教育框架大纲要求。
5. 获得建设部或建设部授权机构认可具备培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区的条件。
第四条 从事培训和继续教育房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的条件
组织和个人从事培训和继续教育房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务时，必须具备以下条件：
1. 是在越南成立并运营的组织；具有职业教育或高等专科、本科或研究生教育职能，符合法律规定。
2. 具备满足学员座位需求的教学设施和教室，并有供学员进行房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理实践学习的场所。
3. 具备符合建设部发布的培训和继续教育框架大纲的教材或教学资料。
4. 至少有30%的编制内教师或签订无固定期限劳动合同（缴纳保险）的教师，符合建设部指导的培训和继续教育框架大纲要求。
第五条 各相关部委的责任
1. 建设部拥有以下权限和责任：
a) 规定具体程序、手续、文件以确认培训机构，对参与教授专业知识及业务管理运行住宅小区的教师数量和要求作出规定；对参与教授房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理的教师数量和要求作出规定；
b) 规定具体培训和继续教育框架大纲，包括专业知识及业务管理运行住宅小区和房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理；
c) 规定具体的培训组织、培训活动管理和颁发完成培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理课程证书的具体事项；
d) 按照职权对提供培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的培训机构进行监督、检查和处理违规行为。
2. 各相关部委根据其职责分工，应配合建设部执行与培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区和房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理相关的规定。
条 6. 生效
本法令自2016年7月1日起生效。
对于本法令生效前颁布的关于从事培训和继续教育专业知识及业务管理运行住宅小区、房地产经纪执业知识和房地产交易平台管理服务的条件的规定，如果与本法令的规定不同，则按照本法令的规定执行。
条 7. 执行责任
编号：45/VBHN-BQP
国务院总理
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관계도
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