通知第89/2024/TT-BTC号废除部分或全部由财政部在《2024年土地法》和《2023年住房法》生效前颁布的土地财政领域的通知。本通知适用于与土地管理和使用有关的机关、组织。
Đối tượng áp dụng
与土地管理和使用有关的机关、组织和个人，包括各部委、行业、地方、企业以及有需求使用土地的公民。
Các điểm cốt lõi
- 废除第76/2014/TT-BTC号、第332/2016/TT-BTC号、第10/2018/TT-BTC号、第77/2014/TT-BTC号、第333/2016/TT-BTC号、第11/2018/TT-BTC号、第207/2014/TT-BTC号、第89/2017/TT-BTC号、第80/2017/TT-BTC号、第61/2022/TT-BTC号、第124/2016/TT-BTC号通知及部分第156/2014/TT-BTC号通知。
- 土地使用者可自愿提前支付征地补偿费，自2024年8月1日起按有关规定执行。
- 财政机关应按照国家预算收支法律规定，记录（记账）征地补偿费从土地使用费、土地租赁费中扣除。
- 本通知自签发之日起生效。
- 废除关于教育、医疗、文化、体育、环境等社会领域项目土地划拨、租赁及减免租金的规定。
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 积极影响：减轻与土地管理相关的公民和企业的行政手续负担。
- 消极影响：可能对没有替代规定的社会化项目实施造成困难。
❓ Câu hỏi thường gặp
本通知何时生效？
本通知自签发之日起生效。但是，对于自愿提前支付征地补偿费的土地使用者，自2024年8月1日起按有关规定执行。
哪些通知被废除了？
本通知废除第76/2014/TT-BTC号、第332/2016/TT-BTC号、第10/2018/TT-BTC号、第77/2014/TT-BTC号、第333/2016/TT-BTC号、第11/2018/TT-BTC号、第207/2014/TT-BTC号、第89/2017/TT-BTC号、第80/2017/TT-BTC号、第61/2022/TT-BTC号、第124/2016/TT-BTC号通知及部分第156/2014/TT-BTC号通知。
土地使用者如何提前支付补偿费？
土地使用者可自愿提前支付征地补偿费，自2024年8月1日起按有关规定执行。该费用将从应缴纳的土地使用费、土地租赁费中扣除，按国家预算收支法律规定执行。
本通知对企业的哪些方面产生影响？
本通知废除了一些与土地管理和使用有关的通知，减轻了企业的行政手续负担。然而，废除关于社会化项目减免租金的规定可能会对项目的实施造成困难。
哪些机关负责执行本通知？
各部属单位负责人及其他相关机关、组织、单位和个人负责执行本通知。
Toàn văn
财政部
中华人民共和国
独立 自由 幸福
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编号：89/2024/TT-BTC
北京，二〇二四年十二月二十五日
通知
废除部分、全部若干涉及土地财政领域的通知，该等通知由财政部部长在《2024年土地法》、《2023年住房法》生效前发布
《制定规范性法律文件法》于2015年6月22日颁布；
《修改、补充〈制定规范性法律文件法〉若干条款》于2020年6月18日颁布；
根据二零一六年五月十四日国务院令第34号《关于〈法规制定条例〉的实施细则》；
根据2020年12月31日第154/2020/NĐ-CP号政府法令对2016年5月14日第34/2016/NĐ-CP号政府法令关于实施细则和实施若干法律规定措施的若干条款进行修改补充；该法令规定了若干法律规定细则和实施措施
根据2024年5月25日第59/2024/NĐ-CP号政府法令对2016年5月14日第34/2016/NĐ-CP号政府法令关于实施细则和实施若干法律规定措施的若干条款进行修改补充；该法令已根据2020年12月31日第154/2020/NĐ-CP号政府法令进行了修改补充
根据政府2023年4月20日发布的第14/2023/NĐ-CP号法令，规定财政部的功能、任务、权限和组织结构；
鉴于国有资产管理局局长的意见；
财政部部长发布通知废除部分、全部若干由财政部部长在《2024年土地法》、《2023年住房法》生效前发布的通知
第一条 全部废除以下通知
全部废除以下通知：
一、2014年6月16日第76/2014/TT-BTC号财政部通知，就2014年5月15日第45/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地使用费的若干条款作出指引
二、2016年12月26日第332/2016/TT-BTC号财政部通知，对2014年6月16日第76/2014/TT-BTC号财政部通知关于就2014年5月15日第45/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地使用费的若干条款作出指引的若干条款进行修改补充
三、2018年1月30日第10/2018/TT-BTC号财政部通知，对2014年6月16日第76/2014/TT-BTC号财政部通知关于就2014年5月15日第45/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地使用费的若干条款作出指引的若干条款进行修改补充
四、2014年6月16日第77/2014/TT-BTC号财政部通知，就2014年5月15日第46/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地租金、水面租金的若干条款作出指引
五、2016年12月26日第333/2016/TT-BTC号财政部通知，对2014年6月16日第77/2014/TT-BTC号财政部通知关于就2014年5月15日第46/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地租金、水面租金的若干条款作出指引的若干条款进行修改补充
六、2018年1月30日第11/2018/TT-BTC号财政部通知，对2014年6月16日第77/2014/TT-BTC号财政部通知关于就2014年5月15日第46/2014/NĐ-CP号政府法令关于收取土地租金、水面租金的若干条款作出指引的若干条款进行修改补充
七、2014年12月26日第207/2014/TT-BTC号财政部通知，关于确定农林企业用于农业、林业、水产养殖的土地租金
八、2017年8月23日第89/2017/TT-BTC号财政部通知，就2017年4月3日第35/2017/NĐ-CP号政府法令关于经济区、高科技园区内收取土地使用费、土地租金、水面租金的若干条款作出指引
九、2017年8月2日第80/2017/TT-BTC号财政部通知，关于确定收回土地时的土地使用权价值、土地租金、与土地相连的资产返还价值以及管理、使用国家交由管理使用的补偿资金、未获得土地补偿但获得支持资金的情况
十、2022年10月5日第61/2022/TT-BTC号财政部通知，关于编制、使用和决算收回土地时的补偿、支持、重新安置费用预算
十一、2016年8月3日第124/2016/TT-BTC号财政部通知，关于管理从出租、出售国有房屋所得款项；支付公务房租金差额及管理公务房出租所得款项的规定，依据2015年10月20日第99/2015/NĐ-CP号政府法令关于《住房法》若干条款的具体规定和指导实施
十二、2016年9月16日第139/2016/TT-BTC号财政部通知，关于免收土地使用费、土地租金；退还或抵扣开发商投资建设社会住房应缴纳的财政义务；确定社会住房购买者、购买租赁住房者应缴纳的土地使用费计算方法
第二条 废除部分通知
废除第156/2014/TT-BTC号2014年10月23日财政部部长关于修改补充第135/2008/TT-BTC号2008年12月31日财政部通知若干条款的通知中关于划拨土地、出租土地、给予减免土地租金优惠的社会化项目的规定，该通知是为执行2008年5月30日第69/2008/NĐ-CP号政府法令关于鼓励教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域社会化活动的政策而制定的
第三条 实施细则
本通知自签发之日起生效。
二、对于根据第45/2014/NĐ-CP号2014年5月15日政府法令第15条、第46/2014/NĐ-CP号2024年5月15日政府法令第13条自愿预付征地补偿费、场地平整费，并在2024年8月1日前按法律规定从应缴纳的土地使用费、土地租金、水面租金中扣除的使用者，财政机关应当按照国家预算法规定进行收入、支出（记入国家预算收支）征地补偿费、场地平整费扣除后的土地使用费、土地租金、水面租金的缴纳金额
对于土地使用者自愿预付土地补偿、安置费用，并从2024年8月1日起按照法律规定应缴纳的土地使用费和土地租赁费中予以抵扣的情况，按照财政部关于每年国家预算执行计划组织实施的指导进行操作，依照国家预算法的规定。
||| 三、财政部各直属单位负责人及相关机构、组织、单位和个人负责执行本通知。
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发送单位： 中央党委会； 中华人民共和国国务院总理、副总理 中央办公厅及各中央部门； 中共中央办公厅； 全国人民代表大会常务委员会办公厅： 中华人民共和国主席办公厅： 最高人民检察院、最高人民法院； 国家金融监督管理总局； 国家审计署； 各部、各委员会直属机构， 各群众团体中央机关， 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会、人民政府； 各省、自治区、直辖市财政厅（局）； 司法部法规备案审查司； 政府公报、政府网站； 政府网站、财政部各直属单位； Lui: VT, OLCS (1976) |
卫生部部长签字 副部长 聂文俊 陈文庆 |
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