决定第893/QĐ-TTg号批准胡志明市第七区富美住宅区投资项目，目标是创建一个新而整洁的居民点。该项目由第四区房屋管理与发展公司实施，总投资额约为2074200万元。
Key points
- 第四区房屋管理与发展公司负责实施胡志明市第七区富美住宅区项目，总投资额约为2074200万元。
- 胡志明市人民政府主席须指导投资者在项目实施、管理和运营过程中遵守国家规定。
- 第四区房屋管理与发展公司须按照现行制度向客户筹集资金和银行贷款。
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- 创建一个新而整洁的居民点，以服务从第四区迁移到第七区的居民。
- 解决胡志明市的人口疏散问题。
❓ Frequently asked questions
富美住宅区项目是由哪个组织执行的？
该项目由隶属于西贡房地产总公司第四区房屋管理与发展公司执行。
项目的总投资额是多少？
总投资额约为2074200万元。
第四区房屋管理与发展公司在筹集客户资金方面有何规定？
第四区房屋管理与发展公司在筹集客户资金时必须遵守与该领域相关的现行制度。
胡志明市人民政府主席的责任是什么？
胡志明市人民政府主席须指导投资者在项目实施、管理和运营过程中遵守国家规定。
该项目的目标是什么？
该项目的目标是创建一个新而整洁且便利的居民点，服务于从第四区迁移到第七区的居民，并执行胡志明市的人口疏散计划。
Full text
决定
关于胡志明市第七区富美住宅区投资项目
____________________________
国务院总理
根据一九九二年九月三十日的《政府组织法》；
根据一九九九年七月八日政府颁发的第52/1999/NĐ-CP号法令关于颁发《管理投资和建设规定》；
胡志明市人民政府（公文编号5154/CV-UB-QLDA，一九九八年十二月二十三日；编号2842/CV-UB-QLDA，一九九九年七月十六日）的提议和计划投资部（公文编号5237/BKH/VPTĐ，一九九九年八月十一日）对胡志明市第七区富美住宅区投资项目的审查意见，
决定：
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 - 批准胡志明市第七区富美住宅区投资项目，主要内容如下：
一、项目名称： 胡志明市富美住宅区。
二、投资目标： 建设一个设施完善的新居民点，以支持从第四区向第七区搬迁人口，执行胡志明市的人口疏散计划。
三、项目发起人： 第四区房地产管理与发展公司，隶属于西贡房地产总公司。
四、建设地点及占地面积： 该地块位于胡志明市第七区富美坊，面积约为13.3公顷。
五、项目规模 :
- 公寓楼：一层四层，共210套，建筑面积11060平方米。
- 连排别墅：一层两层，共220套，建筑面积56584平方米。
- 别墅：一层一层，共205套，建筑面积42742平方米。
- 幼儿园：建筑面积650平方米（另行立项）
- 基础设施建设投资：内部道路、供电、供水、排水系统，在项目范围内与住房部分同步建设并连接到公共网络。
六、总投资额及资金来源:
- 总投资额约207420万元（二百零七亿四千二百万元）。
- 资金来源：根据胡志明市人民政府的建议；
+ 投资方自有资金：3500万元。
+ 客户预付款：156879万元。
+ 银行贷款：47041万元。
七、项目管理和实施形式：按现行规定执行。
条 2. 胡志明市人民政府负责指导投资方在项目实施过程中遵守国家相关规定，确保投资、管理和运营符合要求。
第四区房地产管理与发展公司作为投资方，负责确保项目实施符合规定内容。筹集客户资金和银行贷款需遵循相关现行规章制度。
条 3. 各部部长：计划投资部、建设部、财政部、科学技术与环境部，国家银行行长，国土资源总局局长，胡志明市市长和西贡房地产总公司第四区房地产管理与发展公司总经理负责执行本决定。
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