02/2008/QĐ-TTg號決定規定越南駐外機構和其他駐外機構投資建設項目的管理，適用於使用國家預算資金的機關。重點是投資計劃編制、審查、批准項目、選擇建築承包商和施工管理。
适用范围
越南駐外機構和其他駐外機構使用國家預算資金進行辦公樓建設或購買房屋、土地。
要点
- 越南駐外機構和其他駐外機構→按照規定編制長期和中期辦公樓建設投資計劃；
- 投資總額達1000萬美元以上的項目→由外交部主導審查，呈送政府總理批准投資；
- 房屋、土地購買項目→在原則上達成購買協議並在正式合同中明確房屋、土地價格後批准項目；
- 建築設計→遵循越南或投資國的建築標準；
- 投資主體→按照規定管理施工、支付和決算投資資金；
🌐 本文件的社会影响
- 积极影响：提高国家预算资金用于越南驻外机构和其他驻外机构投资建设项目使用的效率。
- 消极影响：行政手续繁重，项目管理流程可能给相关机关带来困难。
❓ 常见问题
越南駐外機構和其他駐外機構如何編制投資計劃？
編制長期和中期（五年）辦公樓建設投資計劃，分為兩類：由各部管理的獨立辦公樓和由外交部管理的駐外機構內的部門辦公樓。
投資總額達1000萬美元以上的項目如何審查？
由外交部主導審查，呈送政府總理批准投資。
買賣房屋、土地作為越南駐外機構和其他駐外機構的辦公室需要如何執行？
在原則上達成購買協議並在正式合同中明確房屋、土地價格後批准項目。
投資項目建築設計必須遵循哪些規定？
遵循越南或投資國的建築標準，除非適用投資國的技術標準和規範。
投資主體在施工過程中需要如何管理？
管理建築質量、施工進度、施工量、工地勞動安全和建築環境。投資主體可以簽訂全權或部分施工管理工作的外包合同，如果自身能力不足。
全文
제 정 규 정
대한외국에 있는 베트남 대표기관 및 베트남의 다른 외국 기관의 건설 투자 프로젝트 관리
(2008년 1월 7일 총리 결정 제02/2008/QĐ-TTg 호에 부속됨)
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조 1. 적용 범위와 대상
1. 적용 범위: 대한외국에 있는 베트남 대표기관 및 베트남의 다른 외국 기관의 국가 예산 자금을 사용한 투자 활동
2. 적용 대상: 국가 예산 자금 또는 국가 예산 자금 출처를 가진 자금을 사용하여 신설하거나 개선, 확장하는 프로젝트; 국가 예산 자금 또는 국가 예산 자금 출처를 가진 자금을 사용하여 주택 구매 및 주택 건설 프로젝트 (이하 "주재소 건설 프로젝트"라 함)
조 2. 관리 원칙
1. 대한외국에 있는 베트남 대표기관 및 베트남의 다른 외국 기관의 주재소 건설 프로젝트는 본 규정 및 베트남 법률에서 관련 규정을 따라야 함
동일한 문제에 대해 다른 규정이 있을 경우 본 규정 및 투자 프로젝트가 있는 현지 법률을 따름
2. 대한외국에 있는 베트남의 다른 외국 기관의 주재소 건설 프로젝트는 투자 방침에 대한 외교부의 서면 의견을 얻은 후 각 장관, 정부 직속 기관, 중앙 정부 소속 기관 및 관련 기관에 의견을 요청해야 함
조 3. 용어 해석
본 제도에서 다음 용어들은 다음과 같이 해석된다:
1. 베트남 사회주의 공화국의 대한외국 기관, 즉 외교 대표기관, 국제 정부기구 상설 대표단 및 영사 기관을 포함함. 대표기관은 법으로 정해진 임무와 권한 내에서 해당 국가 및 국제기구와 베트남 국가를 대표하는 역할을 수행함
2. 대한외국에 있는 베트남의 다른 기관: 중앙 정부 소속 각 장관, 정부 직속 기관, 중앙 정부 소속 기관이 관련 국가들과 협의를 거쳐 설립한 베트남의 대한외국 기관으로서 베트남 사회주의 공화국의 대한외국 기관 조직 체계에 속하지 않는 기관을 말함
3. 투자 주체: 베트남 사회주의 공화국의 대한외국 기관 (이하 "베트남의 대한외국 기관"이라 함) 및 대한외국에 있는 베트남의 다른 기관 또는 대한외국에 있는 베트남의 다른 기관의 주관 기관으로, 베트남 법률 및 투자 프로젝트가 있는 현지 법률에 따라 투자 건설 프로젝트 자금 관리 및 사용, 투자 후 시설 관리 및 사용을 직접 담당하는 기관임
조 4. 투자계획 수립
1. 국가의 국제협력 관계에 대한 전략적 방향과 장기 계획을 근거로 외교부와 중앙부처 및 정부기관은 대외 기관의 사무소 건설을 위한 장기(5년) 및 중기 투자 계획을 수립한다.
중앙부처 및 정부기관의 사무소 건설을 위한 장기 및 중기 투자 계획은 다음과 같이 구분된다.
가. 각 부처 및 정부기관이 직접 투자관리하는 독립 건물
나. 외교부가 투자관리하는 대외 기관 사무소 내에 위치한 부속 시설
2. 외교부는 계획재정부와 재무부와 협력하여 대외 기관 사무소 건설을 위한 장기 및 중기 투자 계획을 종합하고 총리에게 승인을 청한다.
3. 총리의 승인을 받은 대외 기관 사무소 건설을 위한 장기 및 중기 투자 계획을 바탕으로 중앙부처 및 정부기관은 해당 권한과 법령에 따라 연간 투자 건설 계획을 수립한다.
조 5. 사업계획 작성, 검토, 승인
1. 사업계획 작성:
가. 투자주체는 투자 건설 사업계획을 작성할 때 현행 법률에서 정한 내용을 모두 준수해야 하며, 투자지역의 정부기관의 의견을 반영해야 한다. 이는 투자지역의 정부기관의 허가를 받은 토지 위치, 주택 또는 건설 비용, 그리고 다른 관련 문제를 포함한다.
나. 검토를 위한 서류는 설명 부분과 기본 설계 부분을 모두 포함한다. 주택 또는 토지를 구입하는 투자 사업계획의 경우, 검토 및 승인을 위한 서류는 설명 부분만 필요하다.
2. 투자 사업계획 검토 및 승인:
가. 투자총액(환율 기준)이 1천만 달러 이상인 사업계획의 경우: 중앙부처 및 정부기관은 대외 기관 사무소 건설을 위한 투자 사업계획을 주관하여 검토하고 총리에게 투자 결정을 청한다.
나. 투자총액(환율 기준)이 1천만 달러 미만인 사업계획의 경우: 중앙부처 및 정부기관은 대외 기관 사무소 건설을 위한 투자 사업계획을 검토하고 투자 결정을 내린다.
다. 외교부는 외교부가 관리하는 대외 기관 사무소 건설을 위한 투자 사업계획에 대해 검토하고 투자 결정을 내린다.
라. 중앙부처 및 정부기관은 자신이 관리하는 대외 기관 건설을 위한 투자 사업계획에 대해 검토하고 투자 결정을 내린다.
마. 대외 기관 사무소 건설을 위한 투자 사업계획이 주택 또는 토지를 구매하는 경우, 사업계획 승인은 구매자와 판매자 간 원칙적인 합의가 이루어진 후 이루어진다. 사업계획의 투자총액은 최종적으로 구매자와 판매자가 체결한 공식 계약서에 명시된 주택 또는 토지 구매 가격을 기준으로 정확화된다. 투자주체는 사업계획이 권한 있는 당국의 승인을 받은 후 주택 또는 토지를 구매하는 계약을 체결한다.
3. 투자 조건을 충족한 사업계획은 필요한 절차를 완료하고 즉시 실시할 수 있다.
조 6. 설계, 예산, 토지이양 및 건축허가 업무
1. 설계:
a) 투자 건설 프로젝트는 다음 단계의 설계를 준수해야 한다: 총 투자 규모(외화 기준)가 1천만 달러 이상인 프로젝트는 기본 설계, 예술 설계, 공사 도면 설계를 포함하며, 총 투자 규모(외화 기준)가 1천만 달러 미만인 프로젝트는 기본 설계와 공사 도면 설계를 포함한다.
b) 건설 설계는 국가가 제정한 건설 기준과 건설 기술 표준을 준수해야 하며, 해당 프로젝트가 있는 국가의 건설 기준과 건설 기술 표준을 적용해야 하는 경우를 제외한다.
c) 설계 건설 조직(비록 베트남 내의 조직일 수 있음)은 건설 과정 전체에서 저작 감독 업무를 수행해야 한다.
d) 주택 및 토지 구매 프로젝트: 설계 단계는 없으나, 평면도와 관련 문서가 필요하다.
2. 예산:
a) 예산 및 총 예산의 작성, 승인 및 관리는 건설 투자 비용 관리 법률 규정에 따라 이루어진다. 다만, 예산 정량 및 단가는 해당 프로젝트가 있는 국가의 규정에 근거해야 한다.
b) 주택 및 토지 구매 프로젝트: 예산 및 총 예산 작성은 필요하지 않으며, 승인된 총 투자 규모와 주택 및 토지 구매 계약을 근거로 관리한다.
3. 토지 이양 및 건축 허가 신청:
토지 구매 또는 임대와 건축 허가 신청은 해당 프로젝트가 있는 국가의 규정에 따라 이루어진다.
4. 발생 사항 처리:
건설 과정 중 설계 또는 예산 변경이 필요한 경우가 발생하였으나, 승인된 공사 규모가 변경되지 않는다면 투자자가 이를 검토하고 결정한다. 설계 또는 예산 변경으로 인해 공사 규모, 목표가 변경되고 승인된 프로젝트 총 투자 규모가 증가하는 경우에는 투자자가 투자 결정자를 보고하여 결정을 받는다.
조 7. 건설 발주자 선정.
건설 투자 프로젝트의 경우, 건설 발주자 선정은 현행 법률 규정에 따라 이루어지고, 해당 프로젝트가 있는 국가의 법률 규정과 일치해야 한다.
조 8. 건설 실시
a) 건설 공사 관리, 건설 품질 관리, 건설 진척 관리, 건설 공사 양 관리, 건설 현장 안전 관리, 건설 환경 관리를 포함한다.
b) 투자자는 직접 건설 공사 관리를 수행하며, 투자자가 건설 공사 관리 능력이 부족한 경우, 전체 또는 일부 건설 공사 관리 업무를 위탁할 수 있다.
조 9. 투자 자금 결산 및 지급.
1. 지급:
a) 주택 및 토지 구매 투자 프로젝트의 경우: 계약 조건 및 베트남 법률의 다른 규정에 따라 자금이 지급된다.
b) 건설 투자 프로젝트의 경우: 자금의 임시 지급 및 지급은 베트남 법률과 해당 프로젝트가 있는 국가의 법률에 따라 이루어져야 한다. 지급 조건은 투자자, 건설 수주자 및 설비 공급자 간의 계약에서 구체적이고 명확하게 규정되어야 한다.
c) 외화로 지급되는 경우, 투자자는 은행에서 구입하거나 재무부에 직접 외화 지급을 요청하는 문서를 제출해야 한다.
2. 결산:
투자 건설 프로젝트 또는 주택 및 토지 구매가 완료되면 재무부의 지침에 따라 완료된 프로젝트의 투자 자금 결산을 진행해야 한다.
조 10. 관련 기관의 관리 책임
1. 외교부, 각 부 및 정부 소속 기관, 중앙에 있는 다른 기관이 베트남의 해외 기관을 갖추고 있는 경우:
가) 이 규정과 관련 법률에서 정한 권한 내에서 투자 건설 프로젝트를 관리한다.
나) 외교부는 베트남의 해외 대표 기관의 투자 건설 계약을 관리하는 책임을 진다.
다) 각 부, 정부 소속 기관, 중앙에 있는 다른 기관은 베트남의 해외 다른 기관의 투자 건설 활동을 관리하는 책임을 진다.
라) 현재 적용되는 규정에 따라 관리하에 있는 주체가 투자 프로젝트를 수행하도록 감독, 검사, 종합하고 지도한다.
2. 외교부는 계획투자부, 재정부, 건설부와 협력하여 베트남의 해외 대표 기관과 베트남의 해외 다른 기관의 투자 건설 프로젝트 관리 규정의 시행을 지도한다.
3. 재정부는 관련 부처와 협력하여 베트남의 해외 대표 기관과 베트남의 해외 다른 기관의 투자 건설 프로젝트의 자금 결산 및 정산을 지도한다.
제11조. 조직적 실행
각 부, 정부 소속 기관, 중앙에 있는 다른 기관은 베트남의 해외 다른 기관의 투자 건설 프로젝트가 있는 경우 매년 이 규정의 시행 상황을 보고서 형태로 외교부에 제출하여 총리에게 보고한다.
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