결정 번호 02/2018/QĐ-TTG 지구 관리 총국의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 규정

결정

조치 기능, 임무, 권한 및 조직 체제에 관한 통합 문서를 통해 토지 관리 총국의 직속 기관인 환경부의 기능, 임무, 권한 및 조직 체제를 규정함.

정부조직법(2015년 6월 19일 법률 제정)에 의거함

정부가 2016년 9월 1일에 체결한 제123/2016/NĐ-CP호 정부가 부처와 정부 수준 기관의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정한 결정에 근거한다.

- 2016년 5월 14일 제정된 정부령 제34호 2016. 5. 14.에 근거함;

根据自然资源与环境部部长的提议；

총리는 정부령을 발하여 환경부의 직속 기관인 토지관리총국의 기능, 임무, 권한 및 조직 체제를 규정함.

조 1. 위치와 기능

1. 토지관리총국은 환경부의 직속 기관으로서 국가 전체의 범위에서 토지 관련 법률을 집행하고 관리하며, 총국의 관할 범위 내의 공공 서비스 활동을 관리하고 수행하는 기능을 수행함.

2. 토지관리총국은 법적 인격을 가지며 국기 모양의 도장을 사용하고 별도의 계좌를 보유하며, 주소는 하노이 시내에 있음.

조 제2항. 임무와 권한

1. 환경부 장관에게 보고함;

a) 법률안, 국회 결의안 초안; 법령안, 상임위원회 결의안 초안; 정부 결의안, 정부 명령안 초안; 총리 지시안, 다른 법률안 초안 등 토지 관련 제도와 정책;

b) 장기, 중기, 연간 전략, 계획, 프로그램, 사업, 계획, 임무 등 토지 관련 사항;

c) 법인의 관리 책임 하에 있는 국가 기준, 국가 기술 규범, 경제-기술 정량.

2. 법인의 관리 책임 하에 있는 전문 업무 지침을 제공한다.

3. 총국의 관할 범위 내의 법률 교육 및 홍보 활동을 조직함.

4. 총국의 관할 범위 내의 법률, 정책, 전략, 국가 프로그램, 계획, 사업, 계획, 임무 등을 검토하고 이행하도록 조직함.

5. 토지 이용 계획 및 계획에 관한 사항:

a) 국가 및 지역 단위의 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것을 조직함;

b) 중앙 직할 시, 성의 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것과 국방, 안보 목적으로 사용되는 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것을 지침함;

c) 중앙 직할 시, 성의 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것과 국방, 안보 목적으로 사용되는 토지 이용 계획 및 계획을 검토함;

d) 국가 및 지역 단위의 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것과 국방, 안보 목적으로 사용되는 토지 이용 계획 및 계획을 세우고 수정하는 것, 그리고 토지 이용 계획 및 계획이 승인된 후 각 부처, 분야에서 토지를 사용하는 것을 검토하고 지침함.

6. 토지 수용, 토지 배분, 토지 임대, 토지 용도 변경에 관한 사항:

a) 토지 수용, 토지 배분, 토지 임대, 토지 용도 변경을 수행하는 것을 지침함;

b) 농업부와 협력하여 쌀 재배용 토지, 특별보호림, 방어림을 다른 용도로 변경하는 것을 검토하여 총리에게 승인을 요청함;

c) 2004년 7월 1일 이전에 총리가 승인한 토지 수용, 토지 배분, 토지 임대, 토지 용도 변경 결정을 수정하기 위한 중앙 직할 시, 성의 의회 제안서를 검토함;

d) 중앙 직할 시, 성의 의회가 제출한 토지 수용, 토지 배분, 토지 임대, 토지 용도 변경에 관한 제안서를 검토하여 환경부 장관에게 의견을 제출함;

7. 토지측량, 토지 등록 및 토지 정부 문서 작성에 관한 사항:

a) 토지 정부 문서 작성 및 수정, 토지 정부 문서 작성 및 수정, 토지 관련 업무에서의 토지 정부 문서 작성 및 수정을 지침하고 검토함;

b) 토지 등록 및 변경 등록, 토지 소유권 증명서 발급, 기타 토지와 연결된 재산 등록, 토지 등록 관련 전문 업무를 지침하고 검토함;

c) 전국적인 토지 등록 시스템 구축 및 운영을 지침하고 검토함;

d) 토지 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 기타 토지와 연결된 재산 등록 증명서의 발행 및 관리를 조직하고 검토함;

나) 중앙 직할 시, 성의 토지 등록, 토지측량 및 토지 정부 문서 작성, 토지 소유권 증명서 발급, 토지 정부 문서 작성 및 수정에 대한 데이터를 종합함;

8. 토지 가격에 관한 사항:

a) 정부에 제출하여 토지 가격 범위를 설정하거나 수정함;

b) 지방 단위의 토지 가격 목록을 작성하고 수정하며 이를 지침하고 검토함;

c) 토지 가격 범위 적용, 토지 가격 범위 수정, 토지 가격 결정 원칙 및 방법, 토지 가격 목록 작성 및 특정 토지 가격 결정, 토지 가격 지도 작성 등을 지침하고 검토함;

d) 중앙 직할 시, 성 간 경계 토지 가격을 검토하고 지침함;

나) 정부에 제출하여 토지 가격 결정 원칙 및 방법을 설정하거나 수정하고, 법률에 따라 토지 가격 목록 작성 및 특정 토지 가격 결정 지침을 제공하며, 토지 가격 지도 작성 등을 조직함;

e) 독립 토지 평가 기관의 토지 평가를 검토함;

g) 법률에 따라 토지 시장 가격 데이터 수집 및 관리를 조직함;

h) 법률에 따라 토지 평가 자격증을 발급함;

9. 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 사항:

a) 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 법률을 지침하고 검토하며, 보상 및 지원 대상자를 결정하는 것을 지침하고 검토함;

b) 주도하여 관련 기관 및 단체와 협력하여 국가가 토지를 수용할 때 국회의 투자 방침 결정 또는 총리의 투자 방침 승인을 받은 사업으로 인해 공동체 전체가 이동해야 하거나 공동체의 전반적인 생활, 경제-사회, 문화 전통에 영향을 미치는 경우, 여러 지방 및 직할 시를 포함하는 토지 수용 사업에 대한 보상, 지원, 재정착 심사 프레임워크를 조직하고 국가가 토지를 수용할 때 발생하는 보상, 지원, 재정착 문제를 해결한다;

c) 토지 해지 후 관리 및 사용에 대한 지도와 감독을 실시하며, 재정착 지역 내에서 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부속 재산의 소유권 증명서를 발급한다.

10. 토지 기금 확충 및 토지 사용권 매각에 관한 사항:

a) 토지 수용, 토지 기금 확충 및 관리, 활용, 토지 수용 후의 관리 및 활용, 토지 사용권 매각 및 토지 이용 사업 입찰에 관한 법률 규정의 시행에 대한 지도와 감독을 실시한다;

b) 토지 이용 계획 및 토지 사용 계획에서 부동산 시장 확충을 위한 토지 배정에 대한 지침을 제시한다.

11. 토지 자원 조사 및 평가에 관한 사항:

a) 전국 및 각 지역의 토지 품질, 잠재력, 토양 침식, 오염, 농업 토지 등급 등을 정기적으로 조사 및 평가한다;

b) 토지 관리 및 이용에 대한 특별 조사 및 평가를 실시한다;

c) 각 직할 시 및 지방의 토지 조사 및 평가에 대한 지침을 제시한다;

d) 전국 및 각 지역의 토지 자원 조사 및 평가 결과를 종합하고 공표한다.

12. 토지 정보 시스템 구축, 토지 데이터베이스 및 전자 거래 시스템 구축에 관한 사항:

a) 토지 데이터 수집, 토지 정보 시스템 구축, 관리, 활용, 운영, 유지보수 및 발전을 법률 규정에 따라 실시한다;

b) 전국 규모의 통일된 토지 데이터베이스 및 토지 정보 시스템을 구축하고, 국가 토지 정보 시스템을 운영 및 유지하며, 법률 규정에 따라 기관, 단체 및 개인에게 토지 정보 및 데이터를 제공한다;

c) 토지 정보 시스템 및 전자 거래 시스템 구축 및 운영에 대한 지침과 감독을 실시하며, 지방의 토지 데이터 저장 및 토지 정보 제공에 대한 지침과 감독을 실시한다;

13. 토지 관리 및 이용 감독에 관한 사항:

a) 경제구, 산업단지, 고도산업단지, 산업단지, 골프장, 농림장 및 토지를 이용하는 다른 사업 및 공사에 대한 토지 관리 및 이용 현황을 실지로 점검한다;

b) 법률 규정에 따라 토지 자원 감시 시스템을 구축하고 관리하며 활용한다;

c) 정기적 또는 특별한 토지 조사 및 검사를 전국적으로 실시하고, 각 직할 시 및 지방의 토지 조사 및 검사 결과를 검토하고 심사한다;

d) 전국 규모의 토지 법 집행 상황 및 토지 관리 및 이용 효과를 평가한다;

드) 토지 관리 및 이용 감독 시스템 구축 및 평가를 실시하고, 중앙에서 토지 이용 감독 시스템을 관리하고 운영하며, 지방에서 토지 이용 감독 시스템 관리 및 운영에 대한 지침과 감독을 실시한다;

e) 토지 법 및 정책이 경제-사회, 환경에 미치는 영향을 전국 및 각 지방에서 평가한다.

14. 법률 규정에 따라 전국 규모의 토지 전문 감사를 실시하고, 토지 분야의 법률 위반 처리, 분쟁 해결, 불만 및 고발 처리를 총리의 분담에 따라 국토환경부 장관이 지시한다.

15. 토지 분야에서 과학 및 기술 연구, 적용, 이전, 보급을 조직한다.

16. 국제 협력에 관한 사항:

a) 총리의 분담에 따라 국제 조약 협상 참여 및 체결, 국제 조직 및 국제 포럼 참여를 제안한다;

b) 총리의 분담에 따라 국제 조약을 수행하는 접점 역할을 한다;

c) 총리의 분담에 따라 국제 협력 프로그램 및 사업을 수행한다.

17. 토지 분야의 공공 서비스 지침 및 감독을 실시하고, 법률 규정에 따라 토지 관리 및 이용 제품, 계획, 사업을 검정한다.

18. 국토환경부의 행정 개혁 프로그램에 따라 행정 개혁을 실시하고, 낭비 방지, 부정부패 예방을 총괄한다.

19. 법률 규정 및 국토환경부 장관의 위임에 따라 조직 및 인력 관리를 실시한다. 총괄 부서의 관리 권한 아래에 있는 공무원, 비공무원 및 근로자에 대한 제도, 정책, 동기 부여, 포상, 징계 및 전문 교육 및 훈련 참여를 법률 규정 및 국토환경부 장관의 위임에 따라 실시한다.

20. 국토환경부의 위임 및 법률 규정에 따라 재정, 재산 및 기타 자원을 관리한다.

21. 국토환경부 장관이 지시한 다른 업무를 수행한다.

조 3. 조직 구조

1. 정책 및 법제과.

2. 과학기술 및 국제협력과.

3. 계획재정부.

4. 인사실

5. 총괄청 사무실.

6. 토지등록청.

7. 토지계획청.

8. 토지경제 및 기금확충청.

9. 토지관리 및 이용감독청.

10. 토지관리연구소.

11. 토지데이터 및 정보센터.

12. 토지조사 및 계획센터.

13. 토지평가 및 지적검정센터.

본 조에서 제1항부터 제9항까지의 기관은 총괄청장이 국가 관리 기능을 수행하기 위해 행정 기관으로서 지원하는 기관이며, 제10항부터 제13항까지의 기관은 총괄청 소속 공공기관이다.

법률청은 04개의 부서를 두며, 국토이용등기국은 사무실과 03개의 부서를 두고, 국토계획국은 사무실과 03개의 부서를 두고, 국토경제 및 개발기금국은 사무실과 03개의 부서를 두고, 국토관리감독국은 사무실과 03개의 부서를 두어야 한다.

조 4. 총국 지휘

1. 국토관리청은 청장과 법령에 따라 자원환경부 장관이 임명, 해임, 파면할 수 있는 부청장 최대 04명을 두어야 한다.

2. 국토관리청 청장은 자원환경부 장관과 법 앞에서 국토관리청의 모든 활동에 대한 책임을 지며, 국토관리청 부청장은 청장과 법 앞에서 분담된 업무 영역에 대한 책임을 진다.

3. 국토관리청 청장은 자원환경부 장관에게 국토관리청 소속 조직의 기능, 역할, 권한, 조직 구조를 정하는 규정을 제출하며, 법령과 자원환경부 장관의 위임에 따라 국토관리청 내의 지도직 및 관리직 임명, 해임을 수행한다.

조 5. 효력 발효

1. 이 결정은 2018년 3월 18일부터 효력을 발생한다.

2. 이 결정은 총리가 2014년 3월 13일에 발부한 제2014-21/QĐ-TTg 호 "자원환경부 산하 국토관리청의 기능, 역할, 권한 및 조직 구조에 관한 규정"을 대체한다.

조 6. 시행 책임

자원환경부 장관, 각 부 장관, 정부 직속 기관의 장, 정부 소속 기관의 장, 중앙 직할 시·도의 인민위원회 주석, 국토관리청 청장은 이 결정의 집행에 대한 책임을 진다./.