시행령 제 03/2009/TT-BKH 투자자를 선정하여 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 지침

✦ 智能摘要

시행령 제 03/2009/TT-BKH는 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 투자자를 선정하는 방법을 설명하며, 국내외 기업 및 조직에게 적용된다. 투자자를 선정하는 조건, 절차, 과정, 입찰 제안서 평가, 계약 협상, 위반 처리에 대한 규정이 있다.

适用范围

국가 기업, 사기업, 국내외 기업 및 개인이 토지를 사용하는 프로젝트를 가지고 있다.

要点

국가 기업, 사기업, 국내외 기업 및 개인이 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 투자자를 선정하는 과정에 참여한다.
입찰 또는 지정 계약을 통해 투자자를 선정하며, 능력, 경험이나 재정 상태, 기술적 계획 등 구체적인 조건이 요구된다.
입찰 공고 문서는 최소한 30일 동안 경쟁입찰 신문과 대중 매체에 공개되어야 한다.
입찰 보증금은 총 투자 규모의 1-3%이며, 투자자 선정 과정이 끝난 후 반환된다.
입찰 제안서를 평가하고 기술적, 재정적 측면에서 특정 기준에 따라 제안을 내놓는다.
투자자 선정 결과를 공개하기 전에 검토하고 승인한다.
선정된 투자자와 계약 협상을 최대 15일 동안 진행한다.

🌐 本文件的社会影响

많은 투자자가 참여할 수 있는 기회를 제공하여 경쟁성을 증가시키고 토지 사용 효율성을 높인다.
공개적이고 투명한 절차를 통해 법적 위험을 줄인다.
투자자 선정 과정을 주관하는 측에 비용 부담을 초래할 수 있다.

❓ 常见问题

투자자를 선정하는 기준은 무엇인가?

투자자는 능력, 경험, 재정 상태, 기술적 계획에 따라 평가되며, 총 투자 규모는 최저 가격 이상이어야 하며, 가장 높은 투자 효율성이 선택된다.

참가 등록 기간은 얼마나 되는가?

경쟁입찰 신문에 공개된 날로부터 최소 30일이다.

입찰 보증금은 얼마인가?

총 투자 규모의 1-3%이며, 프로젝트 규모에 따라 다르다.

투자자는 기술적 측면과 재정적 측면에서 어떻게 평가되는가?

기술적 측면은 특정 기준에 따라 평가되며, 재정적 측면은 총 투자 규모와 예산 지원에 따라 평가된다. 투자자는 최저 가격보다 낮지 않은 총 투자 규모를 보장해야 한다.

계약 협상 기간은 얼마나 되는가?

입찰 제안서 평가와 제안이 끝난 후부터 최대 15일 동안 협상한다.

全文

시행규칙

투자자가 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위해 선택하는 방법에 대한 지침

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투자법 제54조(법률 제59/2005/QH11호, 2005년 11월 29일 국회의 법률)

정부가 제정한 시행령 제116/2008/NĐ-CP호, 2008년 11월 14일 정부의 규정에 따라 기획투자부의 직능, 임무, 권한

정부가 부여한 임무를 수행함으로써, 시행령 제58/2008/NĐ-CP호, 2008년 5월 5일 정부의 규정에 따른 입찰 및 건설용역 발주자의 선정에 대한 법률 시행 지침

기획투자부는 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 투자자를 선택하는 방법에 대해 다음과 같이 지침을 제공합니다.

첫 번째 부분.

총칙

I. 적용 범위

1. 중요 프로젝트 투자, 해당 프로젝트와 관련된 토지 사용권이 있는 위치적 이점을 가진 고가의 상업 가치를 가진 토지에 대한 투자, 두 개 이상의 투자자가 관심을 가지고 참여할 수 있음.

2. 위치적 이점을 가진 고가의 상업 가치를 가진 토지에 대한 투자, 해당 프로젝트가 세부 도시 계획(1/2000 비율)에 포함되어 있는 경우.

3. 상업용 주택 건설 및 판매, 부동산 사업과 토지 사용권이 관련된 프로젝트를 선택하기 위한 투자, 주택법, 부동산 사업법, 토지법에 따라.

4. 국가기관, 지방정부, 공기업이 관리하고 사용하는 토지에 대한 투자, 토지 사용권 경매 없이 투자자를 선택하는 경우, 본 통지의 규정에 따라 진행될 수 있음.

BOT, BT, BTO 형태의 프로젝트 투자, 사회화 프로젝트 투자자 선정, 토지 사용료를 받지 않는 투자자 선정 프로젝트는 본 통지의 적용 대상이 아님.

II. 적용 대상

1. 본 통지의 조정 범위 내에 있는 프로젝트를 보유한 국가기관, 공기업.

2. 국내외 투자자, 본 통지의 조정 범위 내에 있는 프로젝트 투자를 수행하기 위해 참여하는 투자자.

III. 용어 해석

본 통지에서 사용되는 용어는 다음과 같이 해석된다.

1. - 단계 2: 변경을 통보할 계약 패키지를 선택하여 변경 내용을 입력하고 저장한다. 입찰 또는 지정입찰을 통해 투자자를 선정하는 과정, 투자자의 능력, 경험, 기술적 및 재무적 제안이 호소문 또는 요청서에서 요구되는 내용을 충족하며, 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 가장 실현 가능하고 효과적인 제안을 하는 투자자를 선정하는 것.

2. "토지, 구역" 국가기관, 지방정부, 공기업이 관리하고 사용하는 토지 면적; 지방정부의 세부 도시 계획에 포함된 현재 사용 중인 토지 면적, 여러 구성원이 관리하고 사용하는 토지 면적을 포함하며, 개인, 기업, 국가기관도 포함됨.

3. "권한 있는 자" 프로젝트 목록 승인, 투자자 선정 결과, 입찰 문서, 요청서 승인 권한을 가진 자, 국가적으로 중요한 프로젝트의 경우 총리, 다른 프로젝트의 경우 각 부총리, 정부 소속 기관의 장, 지방자치단체의 시장, 군수, 공기업의 이사회의 의장 또는 대표이사.

4. "입찰 주관자" 권한 있는 자로부터 투자자를 선정하는 임무를 위임받은 기관 또는 조직, 지방정부의 경우, 주관자는 해당 전문 부서 또는 군청이며, 군청의 경우 군청의 주민위원회 위원장으로부터 임무를 위임받거나 군청의 주민위원회 위원장이 권한 있는 자인 경우 해당 부서.

5. "입찰 전문가 그룹" 주관자가 설립하거나 사용하도록 선택한, 프로젝트의 특정 내용에 대한 이해도가 있는 개인들로 구성되며, 입찰 문서, 제안서를 평가하고 투자자를 선정하는 데 사용됨.

6. "기준 가격" 주관자가 입찰 문서 또는 요청서에서 명시된 평균 가격을 기준으로 예상 투자 총액을 결정하고, 이를 토대로 투자자를 선정하는 기준 가격.

7. "입찰 문서" 입찰을 위한 모든 문서, 프로젝트에 대한 요구 사항을 포함하여 투자자가 입찰 문서를 준비하고, 입찰 전문가 그룹이 평가하고 투자자를 선정하는 데 사용되며, 협상 및 계약 체결을 위한 근거.

8. "요청 문서" 지정입찰을 위한 모든 문서, 프로젝트에 대한 요구 사항을 포함하여 지정된 투자자가 제안서를 준비하고, 입찰 전문가 그룹이 제안서를 평가하여 지정된 투자자가 요청 문서의 요구 사항을 충족하는지 확인하는 데 사용되며, 협상 및 계약 체결을 위한 근거.

9. "입찰 제안서 및 제안서"는 투자가가 입찰 문서 또는 요청 문서의 요구 사항에 따라 준비하고 제출하는 모든 문서.

IV. 투자자를 선정해야 하는 프로젝트 목록 공고

토지 사용 프로젝트를 선정해야 하는 프로젝트 목록을 공고하기 위해, 지방인민회의 승인 후, 지방인민위원회 의장은 해당 프로젝트가 지방 세부 도시 계획에 포함되어 있는 경우, 해당 프로젝트를 수행하기 위한 투자자를 선정하기 위한 프로젝트 목록을 승인함.

국가기관, 정부 소속 기관, 중앙 기관, 공기업의 이사회 또는 대표이사가 국가로부터 토지 사용권을 할당받거나 국가기관의 권한 있는 자로부터 위치를 승인받은 토지를 관리하고 사용하고 있으며, 자체 투자를 할 수 없는 경우, 투자자를 선정해야 하는 프로젝트 목록을 승인함.

3. 결정이 발효된 날부터 사업용 토지를 활용하는 프로젝트를 투자자를 선정해야 하는 경우, 입찰 주체는 해당 프로젝트 목록을 3회 연속으로 공고해야 한다(국내 입찰의 경우 베트남어, 국제 입찰의 경우 베트남어와 영어). 베트남 경쟁입찰 신문 외에도 다른 대중 매체를 통해 정보 접근을 용이하게 할 수 있다. 공고 내용은 토지법, 주택법, 부동산 사업법, 투자법 등 관련 법률 규정을 준수해야 하며, 국가가 토지를 회수할 때 토지 개발 기금 조직 또는 지방 재결정 위원회가 작성한 보상 및 재정착 방안을 포함해야 한다.

4. 관심 있는 투자자가 참가 등록을 위한 시간은 최소 30일 이상이어야 하며, 첫 번째 공고 날짜로부터 시작한다. 투자자는 투자법, 주택법, 토지법, 부동산 사업법 등 현행 법률 규정에 따라 참가 등록할 수 있는 권리를 가지고 있으며, 입찰 주체는 어떠한 투자자도 거부하거나 관련 법률 규정에 위반되는 조건을 사용하여 투자의 참여를 제한해서는 안 된다.

5. 등록 기간이 종료되면, 입찰 주체는 베트남 경쟁입찰 신문에 참가 등록 투자자 명단을 게시하고, 이 통지의 목 4항에 따른 규정에 따라 입찰을 진행한다.

V. 투자자를 선정하기 위한 조건

입찰 주체는 다음 조건을 충족해야만 토지를 활용하는 프로젝트 투자자를 선정할 수 있다.

1. 1/2000 비율 건설 세부 계획이 승인되어야 한다.

2. 통지의 본부분 1장 4절에서 공고된 프로젝트 목록에 속해야 한다.

3. 투자자를 선정하여 프로젝트를 수행할 토지 또는 토지 기금에 대한 보상, 지원 및 재정착 전략이 있어야 한다.

4. 투자자를 선정하는 계획이 승인되어야 한다.

5. 입찰 문서 또는 요구 문서가 승인되어야 한다.

VI. 투자자의 입찰 참가 조건

공고된 프로젝트에 투자하려는 경우, 투자자는 다음 조건을 충족해야 참가할 수 있다.

1. 투자가 조직인 경우 법적 인격을 가져야 하고, 개인 투자자의 경우 법률이 정하는 행위 능력을 가져야 한다.

2. 토지 사용 규모가 20ha 미만인 프로젝트의 총 투자 금액의 15% 이상, 20ha 이상인 프로젝트의 총 투자 금액의 20% 이상의 자기 자본을 예상 투자금으로 확보해야 한다.

3. 투자가 입찰 문서 또는 제안 문서에서 제출한 프로젝트의 총 투자 금액은 최저 가격 기준을 초과하지 않아야 하며, 공동 입찰의 경우, 공동체 내 각 투자자의 약정 자본을 합산한 금액을 자기 자본으로 산정한다.

4. 은행이나 금융 기관의 대출 약정을 통해 프로젝트 수행을 위한 자금 조달 및 기타 자원을 보장해야 한다.

5. 독립형 또는 다수 투자자가 참여하는 공동체 형태로 단일 입찰 문서를 제출할 수 있다. 공동체의 경우, 각 공동체 회원의 책임을 명확히 규정한 협약 문서가 있어야 한다.

6. 투자가 선정된 후, 토지 사용 계획이 변경되어 토지 사용 계수나 건물 면적이 증가하면, 투자는 국가에 해당 가치 증가분에 상응하는 보충 금액을 지원해야 한다.

편 제2편

투자자의 선정에 관한 규정

I. 투자자를 선정하는 방식과 입찰 방법

1. 투자자를 선정하는 방식

a) 입찰: 입찰은 2명 이상의 투자가가 관심을 가지고 참가 신청한 모든 프로젝트에 적용되며, 구체적으로 다음과 같습니다:

- 국제입찰: 법률 전문 규정에 따라 금지 또는 제한되지 않는 모든 프로젝트에 적용됩니다;

- 국내입찰: 국제입찰을 적용하지 않거나 국제입찰 공고에서 외국 투자가가 참여하지 않은 프로젝트에 적용됩니다.

b) 지정입찰: 다음 사항에서 적용됩니다:

- 프로젝트 목록 공고 기간 내에 단 한 명의 투자가만이 참가 신청을 한 경우;

- 총리가 각 부처, 지방 정부, 국유기업의 요청 및 계획투자부의 검토 보고서를 근거로 긴급 프로젝트로 결정한 경우.

2. 입찰 방식

단계별 입찰 방식을 적용하며, 이는 기술 제안서와 재정 제안서로 구성되며, 기술 제안서는 첫 번째 개봉 시점에서 평가를 받고, 기술적 능력과 경험이 요구사항을 충족한 투자가에게만 두 번째 개봉 시점에서 재정 제안서를 개봉하여 재정적 측면을 평가합니다.

II. 입찰 보증

1. 입찰 보증은 투자가가 입찰 공고서 또는 요구서에서 요구하는 조건에 따라 예치금, 담보금 또는 보증서를 제출하여 입찰 공고서 또는 요구서에서 정한 기간 동안 입찰 책임을 보증하는 것을 의미합니다.

2. 입찰 보증은 입찰과 지정입찰 모두에 적용되며, 입찰 공고서 또는 요구서에서 정한 최저가격의 1%에서 3% 사이의 비율로 가치가 결정됩니다.

3. 입찰 보증의 유효기간은 입찰 제안서 또는 제안서의 유효기간에 30일을 더한 기간이며, 입찰 제안서 또는 제안서의 유효기간 연장이 필요할 경우 입찰자는 투자가에게 보증의 유효기간 연장을 요구해야 합니다.

4. 입찰 보증은 선택되지 않은 투자가에게는 통지일로부터 30일 이내에 반환되어야 하며, 선택된 투자가에게는 투자가가 프로젝트 투자 담보를 제공한 날로부터 10일 이내에 반환되어야 합니다.

5. 투자가가 다음 사항 중 하나라도 발생하면 입찰 보증, 입찰 제안서 및 제안서가 배제될 수 있습니다:

a) 입찰 마감 후 및 제안서 유효기간 동안 투자가가 제안서를 철회하거나 입찰에 대한 책임을 포기하는 경우;

b) 투자가가 입찰 공고서 또는 요구서에서 정한 기간 내에 또는 입찰자와 입찰자가 합의한 기간 내에 계약 협상을 진행하지 않는 경우;

c) 계약 협상이 완료된 후 투자가가 계약을 체결하지 않거나 프로젝트 투자 담보를 제공하지 않는 경우;

d) 투자가가 입찰 과정에서 법률에 따른 위반 행위를 하는 경우.

투자가로부터 몰수된 입찰 보증금의 관리 및 사용은 국가 예산 관리 법률의 현행 규정에 따라 이루어집니다.

III. 투자 프로젝트 수행 보증

1. 투자 프로젝트 수행 보증은 투자가가 입찰 공고서 또는 요구서에서 정한 조건에 따라 예치금, 담보금 또는 보증서를 제출하여 투자가가 계약에 따라 프로젝트를 수행하도록 보증하는 것을 의미합니다.

2. 투자 프로젝트 수행 보증은 입찰과 지정입찰 모두에 적용되며, 계약 효력 발생 전에 이루어져야 합니다. 투자 프로젝트 수행 보증의 가치는 선택된 투자가의 투자 총액의 5%에서 10% 사이의 비율로 결정됩니다. 분기 투자가로 진행되는 프로젝트의 경우 각 투자 분기에 해당하는 가치로 적용됩니다.

3. 투자 프로젝트 수행 보증의 유효기간은 계약 효력 발생일부터 투자가가 프로젝트 건설을 완료하고 운영 및 개발 단계로 전환할 때까지입니다.

4. 투자가가 다음 사항 중 하나라도 발생하면 투자 프로젝트 수행 보증과 투자 인증서가 회수될 수 있습니다:

a) 계약에서 정한 대로 프로젝트 설립 및 수행을 진행하지 않는 경우;

b) 건설이 완료되기 전에 프로젝트를 양도하는 경우;

c) 프로젝트 투자 수행 과정에서 투자가가 입찰 제안서 또는 제안서에서 약속한 금액을 국가에 지원하지 않거나, 규획 변경으로 인해 땅 사용률 증가 또는 건축물 면적 증가가 승인된 경우에 해당 증가 가치에 상응하는 금액을 추가로 국가에 지원하지 않는 경우.

투자가로부터 몰수된 투자 프로젝트 수행 보증금의 관리 및 사용은 국가 예산 관리 법률의 현행 규정에 따라 이루어집니다.

IV. 언어와 입찰 조직 비용

1. 입찰 언어

공고 및 입찰과 관련된 언어는 국내 입찰의 경우 입찰공고서와 입찰제안서 또는 지정계약의 경우 요청서와 제안서 및 입찰참가자와 발주자가 교환하는 모든 문서는 베트남어로 작성된다. 국제 입찰의 경우 입찰공고서와 요청서는 영어 또는 베트남어와 영어로 작성될 수 있다. 영어로 작성된 입찰공고서와 요청서의 경우 입찰제안서와 제안서도 영어로 작성되어야 한다. 베트남어와 영어로 작성된 입찰공고서와 요청서의 경우 참가자는 두 언어 중 하나를 선택하여 입찰제안서와 제안서를 작성할 수 있도록 규정해야 한다.

2. 투자자를 선정하기 위한 비용:

a) 투자자를 선정하기 위한 비용은 입찰공고서와 요청서 작성 비용, 투자자를 선정하는 비용, 제안서 평가 비용, 검토 비용을 포함한다. 투자자를 선정하는 비용은 현행 규정에 따라 입찰공고서와 요청서 판매 수익에서 충당되며, 부족한 경우에는 발주자가 해당 권한을 가진 사람에게 보고하여 국가 예산이나 해당 부처, 지방의 다른 자금원에서 조달하도록 한다. 발주자는 법령에 따른 국가 예산 관리, 사용 및 결산에 대한 책임을 진다.

b) 입찰공고서와 요청서는 관심 있는 투자자들에게 판매되며, 판매 가격은 발주자의 규모와 성질에 따라 결정되지만 국내 입찰의 경우 최대 30,000,000 동, 국제 입찰의 경우 최대 5,000 달러로 제한된다.

V. 투자자를 선정하는 과정에서의 승인 및 검토 단계

1. 국가 중요 프로젝트의 경우 총리가 투자자를 선정한 결과를 승인하는 경우, 다음과 같이 분류 승인이 이루어진다:

a) 발주는 정부 부처, 정부 기관, 중앙 기관, 국유기업, 프로젝트가 위치한 지방에서 수행한다. 발주자의 대표는 해당 기관 또는 조직의 검토 문서를 기반으로 입찰공고서와 요청서를 승인하며, 발주는 선정된 투자자와 계약을 체결하는 책임이 있다.

b) 계획 및 투자부는 총리에게 투자자를 선정한 결과를 검토하고 승인하도록 책임을 진다.

2. 지방 프로젝트의 경우, 각 프로젝트의 규모와 성질에 따라 지방인민위원회 주석 또는 지방인민위원회 소속 군 주석(분류 권한이 있는 경우)이 투자자를 선정한 결과를 직접 승인한다:

a) 지방인민위원회 주석의 권한 내 프로젝트의 경우:

- 지방인민위원회는 직접 입찰공고서와 요청서를 승인하거나 발주자의 대표(전문 부서)에게 위임하여 승인하게 할 수 있다;

- 지방인민위원회는 투자자를 선정한 결과를 승인한다;

- 계획 및 투자청은 지방인민위원회 주석이 직접 검토하고 승인하는 경우 투자자를 선정한 결과, 입찰공고서, 요청서를 검토하는 책임을 진다.

b) 군인민위원회 주석의 권한 내 프로젝트의 경우:

- 발주는 군에 배정된 전문 부서이다;

- 군인민위원회 주석은 입찰공고서와 요청서, 투자자를 선정한 결과를 승인하는 책임을 진다;

- 군 단위의 계획-재정 부서는 입찰공고서와 요청서, 투자자를 선정한 결과에 대한 내용을 검토하여 군인민위원회 주석이 검토하고 승인하는 데 필요한 기초 자료를 제공한다.

3. 중앙부처 장관, 정부 기관, 중앙 기관, 국유기업의 이사회 또는 경영진의 권한 내 프로젝트의 경우: 발주자로 지정되는 단체 또는 조직, 입찰공고서와 요청서, 투자자를 선정한 결과를 검토하는 기관 또는 조직은 해당 기관의 장이 결정한다.

VI. 투자자를 선정하는 과정의 시간

1. 입찰공고서의 발행 기간은 공고일로부터 최소 10일이며, 요청서의 발행 기간은 최소 5일이다.

2. 투자자가 제안서를 준비하는 기간은 국내 입찰의 경우 최소 30일, 국제 입찰의 경우 최소 45일이며, 입찰공고서와 요청서 발행일부터 제출 마감일까지이다. 발행 후 입찰공고서와 요청서를 수정해야 하는 경우, 발주는 제출 마감일 15일 전에 국내 입찰의 경우, 국제 입찰의 경우 30일 전에 입찰공고서와 요청서를 받은 투자자에게 서면으로 통보해야 한다.

3. 제안서의 유효 기간은 입찰공고서와 요청서에 구체적으로 명시되지만, 제출 마감일로부터 최대 210일이다. 필요하다면 발주는 제안서의 유효 기간을 한 번 이상 연장할 수 있지만, 연장 기간의 총 합은 최대 30일을 초과하지 않아야 한다.

4. 제안서 평가 기간은 국내 입찰의 경우 최대 60일, 국제 입찰의 경우 최대 90일이며, 제출 마감일부터 발주자가 검토를 완료하고 투자자를 선정한 결과를 승인권한을 가진 사람에게 보고할 때까지이다.

5. 입찰공고서와 요청서, 투자자를 선정한 결과에 대한 각 항목의 검토 기간은 최대 30일이며, 총리의 승인 권한이 있는 경우 최대 45일이다.

6. 입찰공고서와 요청서, 투자자를 선정한 결과에 대한 각 항목의 검토 및 승인 기간은 검토 기관 또는 단체로부터 검토 보고서를 받은 날로부터 최대 20일이다.

편 제3

투자자를 선정함

I. 일반적인 투자자 선정 절차

투자자 선정 절차는 입찰과 지정을 대상으로 적용되며 다음 사항을 포함한다:

1. 투자자 선정 계획 수립

2. 투자자 선정 준비

3. 투자자 선정 실시

4. 제안서 및 입찰서 접수, 개봉 및 평가

5. 투자자 선정 결과 검토 및 승인

6. 투자자 선정 결과 통보

II. 투자자 선정 계획 수립

본 조가 발령한 이 통지의 제1편 제IV절에 따라 공표된 사업 목록과 관심 투자자의 등록 수를 근거로 입찰 주관자가 투자자 선정 계획을 작성하여 관련 권한을 가진 자에게 승인을 받은 후 이를 투자자 선정 실시의 기초로 삼아야 한다. 투자자 선정 계획은 사업명, 투자자 선정 방식, 입찰 방식, 투자자 선정 실시 일정 및 필요 시 다른 내용을 포함해야 한다.

III. 투자자 선정 준비

1. 입찰 전문가 그룹 구성:

a) 입찰 주관자가 적격 인력을 갖춘 경우 입찰 전문가 그룹을 구성할 수 있다. 적격 인력이 부족한 경우에는 입찰 주관자가 개인 컨설턴트를 선택하여 입찰 전문가 그룹에 참여하게 할 수 있으며, 필요하다면 입찰 전문가 그룹의 모든 임무를 수행하는 컨설팅 조직을 선택할 수 있다.

b) 입찰 전문가 그룹의 임무: 입찰 초청서와 요구사항 초청서 작성, 투자자 선정 실시, 제안서 및 입찰서 평가 및 보고서 작성, 상세 협상 계획 작성, 계약 협상 및 협상 결과 보고서 작성, 투자자 선정 과정에서 관련 작업 수행.

2. 입찰 초청서 및 요구사항 초청서 작성

2.1. 입찰 초청서 및 요구사항 초청서 작성 근거:

- 법령에 따라 공표된 사업 목록;

- 관련 권한을 가진 자로부터 승인받은 투자자 선정 계획;

- 건설 비율 1/2000의 도시 계획 및 1/500의 지표 계획 요구사항. 도시 계획은 건설 법률, 토지 사용 계획, 자원 사용 계획, 광물 사용 계획 등 관련 법률 규정에 부합하도록 작성되어야 하며, 토지 사용 효율성을 최대화하고 공간 활용을 통해 국가에 최대 효과를 제공해야 한다.

- 입찰, 토지, 주택, 부동산 거래, 투자, 건설에 관한 현행 법률 규정;

- 기타 관련 사항.

2.2. 입찰 초청서 및 요구사항 초청서 내용

입찰 초청서 및 요구사항 초청서는 본 통지에 첨부된 부록에 명시된 지침에 따라 작성된다. 입찰 초청서 및 요구사항 초청서에는 투자자가 입찰서 및 제안서를 준비하는 데 필요한 다음 내용을 명시해야 한다:

- 토지 배정 또는 임대 기간;

- 투자가 국가 예산에 납부해야 하는 토지 사용 비용 결정 기준;

- 토지 배정 또는 임대 기간 만료 후 투자의 토지 위 재산 처리 방안(관련 정부 기관에 토지 소유권 및 사용권을 전부 이전하는 방향으로).

2.3. 평가 기준 작성

a) 투자자 능력 및 경험이나 평가 기준.

- 능력 평가 기준은 재무 능력(투자자의 총 자산, 자기 자본, 자금 조달 능력, 매출 등)과 관리, 운영, 사업 능력(투자 또는 운영한 프로젝트 수 및 종류, 운영 연수, 총 직원 수, 관리 기술 등) 요구사항을 포함한다.

- 투자자 경험이나 평가 기준은 투자 또는 운영, 관리, 운영 연수, 프로젝트 규모 및 성격과 유사한 프로젝트에 대한 투자자 경험 요구사항을 포함하며, 공동 입찰인 경우 투자자 경험은 공동 입찰 참가자 또는 프로젝트 투자 실현을 위한 원칙적 합의를 맺은 파트너들의 총 경험으로 간주된다.

각 프로젝트의 성격 및 규모에 따라 능력 및 경험이나 평가 기준을 적절히 설정해야 하며, 요구사항이 너무 높아 투자자가 요구사항을 충족하지 못하거나 너무 낮아 요구사항을 충족하지 못한 투자를 선정하는 것을 피해야 한다.

능력 및 경험이나 평가 기준은 "합격, 불합격" 평가 방법으로 작성되어야 하며 입찰 초청서 및 요구사항 초청서에 명시되어야 한다.

b) 기술 평가 기준

b.1. 세부 기술 평가 기준은 다음과 같이 구성된다:

- 투자가 제안한 프로젝트 목표가 승인된 건설 비율 1/2000의 세부 계획과의 일치성;

- 프로젝트 투자 실현 아이디어 설명 요구사항: 프로젝트 규모, 프로젝트 내 건축 및 건설 공사 해결책, 환경 영향 요소;

- 프로젝트 실행 및 운영 관리 요구사항;

- 프로젝트 결과 요구사항;

- 각 프로젝트에 적합한 기타 기준.

b.2. 100점, 1000점 척도 또는 "합격, 불합격" 평가 방법을 사용하여 점수를 부여한다. 척도를 사용하여 평가 기준을 작성할 때 각 일반 기준의 최저 요구 수준을 최대 점수의 50%로 설정해야 한다. 점수 척도 평가 방법을 사용하여 평가된 투자가 요구 수준 이상의 점수를 얻으면서 프로젝트 규모가 크거나 복잡한 경우 요구 수준은 총 점수의 80%, 각 일반 기준은 최저 요구 수준 이상이어야 한다. "합격, 불합격" 평가 방법을 사용하여 평가된 투자는 모든 기준이 "합격" 또는 일반 기준이 "합격"이고 하나의 일반 기준 내 세부 기준의 최대 30%가 "허용 가능"으로 평가되고 나머지 세부 기준이 "합격"으로 평가되는 경우이다.

c) 재무 평가 기준

금융 평가 기준을 설정하여 입찰 문서 및 투자 제안서에 명시된 투자자가 국가에 제공할 이익을 결정한다. 총 투자 규모, 자금 구조 및 프로젝트 재무 계획에 대한 제안서를 포함한다. 금융 평가는 다음과 같이 진행된다:

- 단계 1: 투자자의 재무 능력을 확인한다:

+ 총 투자 규모(A) = 건설 비용(M₁) + 보상 및 해제 비용(M₂);

여기서:

+ A ≥ 입찰 공고 또는 요구 문서에 명시된 최저 가격(m₁ + m₂), 여기서 m₁ 는 입찰자가 각 프로젝트별로 최대 활용 및 효율적인 부지 사용을 보장하기 위해 부지 면적, 부지 이용률 및 공간 사용 계획을 고려하여 세부 건설 계획에 따라 결정한 공사 예상 가치이다; m₂ 는 국가가 해당 프로젝트의 부지를 수용할 때 법령에 따른 토지 보상 및 지원 비용이며, 해제 시점의 지역별 토지 평가 기준에 따라 각 지방별로 다르다.

+ M₂ )보다 낮지 않아야 하며, 토지 보상 및 지원 비용(M₂ (보상 및 해제 비용)은 입찰자가 최저 가격에 포함시킨다. 투자는 입찰 문서에서 M₂ 를 제시하고, 선정 후 해당 지역 해제 위원회에 전액 이관하여 보상 및 해제를 진행해야 한다. 실제 보상 비용이 M₂ 보다 낮다면 차액은 정부 예산으로 반환되며, 높다면 투자자가 부족분을 보충해야 한다. 투자자는 토지 보상, 지원 및 재정착 비용을 보상 비용에서 공제할 수 있으며, 토지 사용 비용 또는 임대 비용에서 공제하되, 이를 초과하면 투자자가 책임을 져야 한다.₂ - 단계 2: 투자자가 국가에 제공하는 투자 효과를 확인한다:

투자 효과(B) = M

+ 예산 지원 가치(M₂ ) (현금 또는 투자가 무조건 제공하는 공사 가치로 환산, 입찰 문서 평가 시점에 따라 변동).₃2.4. 입찰 공고 및 요구 문서에 명시된 사전 조건

a) 입찰 공고에 명시된 사전 조건은 다음과 같다:

- 투자가 입찰 공고 문서를 구매한 목록에 이름이 없어야 한다;

- 입찰서가 유효하지 않아야 한다: 모델 양식에 모든 정보를 입력하지 않았거나, 투자의 대표자가 공고 문서 요구에 따라 서명하지 않은 경우. 연합 투자자의 경우, 각 연합 회원의 대표자가 서명해야 하며, 연합 협약서에 연합 대표자가 서명하도록 명시되어 있지 않은 한;

- 투자가 제1부 제VI절에 명시된 입찰 참가 조건을 충족하지 못한 경우;

- 입찰 보증금이 없거나 유효하지 않아야 한다: 규정된 가치보다 낮거나, 통화나 형태가 잘못되었거나, 유효 기간이 짧거나, 공고 문서에 명시된 주소와 시간에 맞추어 제출되지 않은 경우;

- 원본 입찰 문서가 없는 경우;

- 입찰 문서의 유효성이 공고 문서에 명시된 조건을 충족하지 못한 경우;

- 투자가 독립적으로 또는 연합 회원으로 두 개 이상의 입찰 문서에 이름이 있는 경우;

- 프로젝트 특성에 따른 기타 사전 조건.

b) 지정 입찰의 경우, 요구 문서는 해당 프로젝트의 성질과 조건에 맞게 위의 사전 조건 중 일부를 포함한다.

3. 입찰 공고 및 요구 문서 검토 및 승인

a) 입찰자가 제출한 입찰 공고 및 요구 문서를 기반으로 검토 기관은 검토 보고서를 작성하여 승인 권한을 가진 사람 또는 위임받은 사람에게 제출한다.

b) 승인 권한을 가진 사람 또는 위임받은 사람은 검토 기관의 검토 보고서를 근거로 입찰 공고 또는 요구 문서를 승인한다.

4. 입찰 공고

입찰자는 국내 입찰의 경우 베트남 경쟁입찰 신문, 국제 입찰의 경우 베트남어와 영어로 입찰 공고를 게재하여 투자자가 입찰 참여를 원할 경우 참가할 수 있도록 한다. 동시에, 입찰자는 등록된 투자자들에게 입찰 공고를 발송한다. 입찰 공고 및 요구 문서는 공고 또는 발송일로부터 최소 10일(경쟁 입찰), 5일(지정 입찰) 후 발행될 수 있다.

IV. 투자자를 선택하기 위한 조직

1. 입찰 공고 및 요구 문서 발행

a) 입찰자는 입찰 공고 및 요구 문서를 발행일부터 입찰 마감일까지 판매한다. 연합 투자자의 경우, 대표만이 문서를 구매할 수 있다.

b) 발행 후 입찰 공고 및 요구 문서를 수정하거나 보완해야 하는 경우, 입찰자는 이미 문서를 받은 투자자들에게 수정 및 보완 내용을 발송한다. 수정 및 보완 내용은 입찰 공고 및 요구 문서 승인자로부터 승인을 받아야 한다.

2. 입찰 공고 및 요구 문서 설명

a) 설명 회의를 개최하여 입찰 공고 및 요구 문서를 설명한다:

입찰 공고 및 요구 문서 발행 후, 입찰자는 투자자들이 이해하지 못한 내용을 설명하기 위해 회의를 개최한다. 회의에서 이루어진 설명은 입찰자가 작성하여 참석한 투자자뿐만 아니라 미참석 투자자에게도 배포된다. 설명 문서는 입찰 문서의 일부로 간주되며, 투자가 입찰 문서를 제출할 수 있는 충분한 근거를 제공한다.

b) 입찰 공고 및 요구 문서 설명을 요청하는 문서 발송

바) 입찰청원 초안 및 요청서에 대한 명확화를 요구하는 공문 제출

입찰용역 제안서 준비 과정에서 언제든지 투자자가 입찰공고서, 요구사항 문서에 대한 불명확한 내용을 입찰청구기관에 서면으로 요청할 수 있다. 입찰청구기관의 해설 및 설명은 모든 입찰공고서, 요구사항 문서를 받은 투자자들에게 보내져야 하며, 이는 입찰공고서, 요구사항 문서의 일부로 간주된다.

3. 입찰용역 제안서 제출 준비 및 제출

가. 투자자는 입찰공고서, 요구사항 문서를 연구하여 규정에 따라 입찰용역 제안서를 준비해야 한다.

나. 투자자는 입찰공고서, 요구사항 문서에서 정해진 시간과 장소에 입찰용역 제안서를 제출해야 한다. 어떠한 이유로든 제출 마감 시간 이후 제출된 입찰용역 제안서는 유효하지 않으며 평가되지 않으며, 그 경우 입찰청구기관은 제출된 원래 상태의 문서를 입찰용역 제안서 수령 장소에서 투자자에게 반환한다.

다. 투자자는 제출 후에도 입찰용역 제안서를 철회하거나 수정 또는 대체할 수 있으나, 이는 서면으로 이루어져야 하며 입찰청구기관이 제출 마감 시간 전에 받아들여야 한다.

V. 입찰용역 제안서 제출 접수, 개봉 및 평가

1. 입찰용역 제안서 접수 및 개봉:

가. 규정에 따라 제출된 입찰용역 제안서는 입찰청구기관이 비밀 문서 제도에 따라 접수하고 관리한다.

나. 입찰용역 제안서(기술 제안서 봉투) 개봉

입찰 마감 직후 입찰청구기관은 투자자 참석자와 관련 기관 대표가 참석하는 가운데 공개적으로 입찰용역 제안서(기술 제안서)를 개봉한다.

개찰은 제출된 입찰용역 제안서를 제출한 투자자의 이름 순서대로 진행되며, 이를 기록한 개찰록이 작성되어야 한다. 개찰록에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다:

- 입찰참가 투자자 수와 입찰공고서, 요구사항 문서를 구매한 투자자 수;

- 입찰용역 제안서를 제출한 투자자 이름;

- 입찰용역 제안서 원본 및 복사본 수;

- 입찰용역 제안서 유효기간;

- 입찰용역 제안서 수정 및 보완 요청서(있을 경우);

- 기타 필요한 사항.

개찰록은 제출된 모든 입찰용역 제안서를 제출한 투자자에게 보내져야 하며, 그들이 개찰식에 참석하건 그렇지 않건 상관없이 그렇게 되어야 한다.

2. 입찰용역 제안서(기술적 측면) 평가:

입찰전문가팀은 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 평가기준에 따라 입찰용역 제안서(기술적 측면)를 평가하며, 평가 중 평가기준을 변경하거나 보완해서는 안 된다. 평가는 다음과 같은 절차로 진행된다:

가. 초평가

초평가는 입찰공고서, 요구사항 문서의 요구 사항에 따라 입찰용역 제안서의 완전성을 검토하여 법적 요건을 충족하지 못하거나 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 선결 조건을 위반한 입찰용역 제안서를 제거하는 것을 목표로 한다. 평가 절차는 다음과 같다:

- 입찰용역 제안서 초검: 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 선결 조건을 위반한 투자자는 평가에서 제외되며, 다음 단계로 넘어가지 않는다;

- 투자자의 능력 및 경험 평가: 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 평가기준에 따라 투자자의 능력 및 경험이 평가되며, 능력 및 경험이 요구 사항을 충족한 투자자는 기술적 측면에 대한 세부 평가로 넘어간다.

초평가에서 요구 사항을 충족한 입찰용역 제안서는 기술적 측면에 대한 세부 평가로 넘어간다.

나. 기술적 측면 세부 평가

입찰전문가팀은 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 평가기준에 따라 입찰용역 제안서의 기술적 측면을 세부적으로 평가한다.

기술적 측면에서 평가를 통과한 투자자는 입찰청구기관의 승인을 받아 재무 제안서 개봉 및 평가 단계로 넘어간다.

3. 재무 제안서 개봉 및 평가

가. 기술적 측면에서 요구 사항을 충족한 입찰용역 제안서를 제출한 투자자는 재무적 측면에서 평가받는다. 재무 제안서 개봉은 입찰청구기관이 기술적 측면에서 요구 사항을 충족한 투자자를 승인한 후, 해당 투자자와 관련 기관 대표가 참석하는 가운데 공개적으로 진행되며, 기술적 측면에서 요구 사항을 충족하지 못한 투자자도 참석하도록 초대되어야 한다. 기술적 측면에서 요구 사항을 충족하지 못한 투자자에게는 재무 제안서가 반환된다.

나. 재무 제안서 개봉은 기술적 측면에서 평가를 통과한 투자자의 이름 순서대로 진행되며, 이를 기록한 재무 제안서 개봉록이 작성되어야 한다. 재무 제안서 개봉록에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다:

- 기술적 측면에서 개봉된 입찰용역 제안서 수와 기술적 측면에서 요구 사항을 충족한 투자자 수;

- 재무 제안서 원본 및 복사본 수;

- 재무 제안서 유효기간;

- 투자자가 제안한 투자 규모;

- 증가 제안서(있을 경우). 증가 제안서는 재무 제안서 개봉 시점과 동시에 개봉되어야 유효하다.

- 기타 필요한 사항.

재무 제안서 개봉록은 기술적 측면에서 평가를 통과한 모든 투자자에게 보내져야 하며, 그들이 개찰식에 참석하건 그렇지 않건 상관없이 그렇게 되어야 한다.

다. 재무적 측면 평가

입찰전문가팀은 입찰공고서, 요구사항 문서에 명시된 평가기준에 따라 재무적 측면을 평가한다.

4. 입찰용역 제안서 명확화:

a) 입찰에 대한 경우: 입찰 평가 과정에서 입찰 전문가 그룹은 입찰청을 통해 투자자가 제출한 제안서를 명확히 하도록 요구할 수 있으며, 명확히 하는 요청서를 보내거나 직접 투자자를 만나 명확히 하는 과정을 진행할 수 있다. 명확히 하는 과정은 기록으로 작성되어 입찰 제안서의 일부로 간주된다. 명확히 하는 과정 중 입찰청은 투자의 재정 제안 변경(증액 제안서 포함)을 수락하지 않으며, 투자는 제출된 입찰 제안서를 추가하지 못한다. 다만, 입찰청이 요청한 자료는 제외한다. 명확히 하는 과정은 제출된 제안서의 본질을 변경하지 않아야 한다.

b) 지정 입찰에 대한 경우: 제안서 평가 과정에서 입찰청은 제안된 투자자에게 서면이나 직접 만나 제안서 내용을 명확히 하도록 요구할 수 있다. 투자는 제안서를 완성하기 위해 필요한 자료를 추가할 수 있으나 정보의 진실성을 보장해야 한다. 투자가 자신의 능력과 경험이 사실과 다르게 신고한 경우 법령에 따라 처리된다. 투자는 재정 제안을 수정하거나 추가할 수 없으나 증액 제안서를 제출할 수 있다.

5. 투자자를 선정하는 검토 원칙

제안된 투자가가 다음 조건을 모두 충족하는 경우:

a) 유효한 제안서를 제출한 경우;

b) 능력과 경험 측면에서 요구 사항을 충족한 경우;

c) 기술적 측면에서 요구 사항을 충족한 경우;

d) 투자 총 규모(A)가 입찰 공고 또는 요구서에 명시된 최저 가격 이상이며, 투자 효율성(B)이 가장 높은 경우; 지원 예산을 제안하지 않은 경우, 투자 총 규모(A)가 최저 가격 이상이며 가장 큰 투자가 선정될 수 있다.

6. 투자자를 선정한 결과의 심사 및 승인

1. 입찰청이 제출한 선정 결과 보고서를 근거로 심사기관은 법적 근거, 실시 과정, 평가 결과, 입찰청의 제안에 동의 여부(이유를 명시) 등을 포함하여 투자자를 선정한 결과를 심사하고 보고서를 작성한다. 심사는 제안서를 다시 평가하는 것이 아니다. 심사에 참여하는 기관, 단체, 개인은 심사 과정에서 객관적이고 진실하게 행동하며 의견을 보존해야 한다.

2. 투자자를 선정한 결과 승인

입찰청의 보고서와 심사기관의 보고서를 근거로 권한 있는 사람 또는 위임받은 사람이 투자자를 선정한 결과를 승인한다. 승인 문서는 다음 내용을 포함해야 한다:

a) 프로젝트 이름 및 위치;

b) 선정된 투자자 이름;

c) 프로젝트 투자 총 규모, 규모, 기술 표준, 보상 및 해제 가치; 예산 지원 가치(있을 경우);

d) 프로젝트 설계 및 완료 시간;

e) 계약 협상 시작 시간 및 협상 종료 후 투자 프로젝트 계약 체결 책임 부서 이름;

f) 착공, 완료, 프로젝트 운영 시작, 이전 공사(있을 경우) 마감일;

g) 다른 내용(있을 경우).

7. 투자자를 선정한 결과 공고

권한 있는 사람 또는 위임받은 사람의 승인 결정 이후, 입찰청은 다음과 같이 투자자를 선정한 결과를 공고한다:

a) 참여한 모든 투자자에게 통보문을 보내며, 선정된 투자자에게는 상세한 계약 협상 계획도 함께 보내야 한다;

b) 투자자를 선정한 결과를 공개적으로 게재하기 위해 공매신문에 10일 이내에 정보를 제공한다.

편 제4편

담판 및 투자계약 체결

I. 계약담판 원칙

투자프로젝트 시행 투자계약 담판은 다음 기본 원칙을 준수해야 합니다:

1. 담판은 입찰공고서, 요구서에 규정된 담판 기간을 준수해야 하며, 투자가이가 임의로 담판 기간을 초과하는 경우, 입찰청은 해당 투자가이를 취소하고 다음 순위 투자가이 또는 지정입찰의 경우 다른 투자가이를 선택하도록 권한 있는 당국에 보고하며, 그 경우 투자가이는 입찰보증금을 몰수당합니다.

2. 담판 과정에서 선정된 투자가이는 제안한 총 투자 규모, 보상 및 이주 비용, 그리고 예산 지원 금액(제안된 경우)을 줄일 수 없습니다.

3. 입찰공고서, 요구서 및 투자가이의 제안서에 명확히 규정된 내용은 담판 대상에서 제외됩니다.

4. 계약에는 투자가이가 제안서에서 약속한 국가 지원 금액 또는 건설비율 1/2000 조정으로 인해 땅 사용률 증가 또는 건물 면적 증가가 승인될 경우 추가 국가 지원 금액을 약속하는 조항이 포함되어야 합니다. 조정으로 인한 추가 지원 금액은 초기 제안서에서 약속한 지원 금액과 초기 건설 면적, 그리고 조정으로 인한 추가 건설 면적 사이의 비율에 따라 결정됩니다.

II. 계약담판 절차

1. 담판 준비

2. 담판 조직

3. 담판 결과 검토 및 승인

4. 투자프로젝트 시행 계약 체결

III. 담판 준비

1. 입찰 전문가팀은 선정된 투자가이와 계약을 담판합니다.

2. 담판 계획 및 내용 준비

a) 입찰공고서, 요구서 및 투자가이의 제안서, 선정된 투자가이 결과를 바탕으로 입찰 전문가팀은 세부 담판 계획 및 내용을 작성하여 입찰청의 승인을 받아 투자가이에게 제공합니다.

b) 투자가이가 담판 참여 및 세부 담판 계획을 통보받은 후, 투자가이는 입찰청에 통보서를 보내 받아들이는 것을 확인해야 합니다. 만약 투자가이가 정당한 이유 없이 최대 30일 내에 통보서를 보내지 않거나 담판 계획을 수락하지 않는다면, 입찰청은 입찰보증금을 몰수하고 권한 있는 당국에 선정된 투자가이 결과를 취소하도록 보고할 수 있습니다.

IV. 담판 조직

1. 입찰 전문가팀은 담판 계획 및 장소를 미리 투자가이에게 보내고, 투자가이를 담판에 초청합니다.

2. 담판 과정에서 합의된 모든 내용은 회의록에 기록되고 양 당사자가 서명 확인해야 합니다. 담판 과정에서 입찰공고서, 요구서, 제안서 외에 국가에 유리한 새로운 내용이 발생하면 입찰 전문가팀은 해결 방안을 제시하고 입찰청에 보고하여 승인을 받습니다. 권한을 초과한 경우, 입찰청은 권한 있는 당국에 보고하여 승인을 받습니다.

V. 담판 결과 검토 및 승인

담판 성공 후, 입찰 전문가팀은 입찰청에 결과를 제출하거나 규정에 따라 승인을 요청합니다. 담판 결과 승인 기간은 최대 15일입니다. 담판이 실패한 경우, 입찰 전문가팀은 입찰청에 선정된 투자가이 결과를 취소하고 다음 순위 투자가이를 선정하여 담판에 초청하도록 권한 있는 당국에 보고합니다.

VI. 투자프로젝트 시행 계약 체결

권한 있는 당국이 승인한 담판 결과에 따라 계약 체결 책임을 부여받은 기관은 투자가이를 초청하여 계약을 완성합니다. 양 당사자가 합의한 후, 계약은 규정에 따라 체결됩니다.

편 제5편.

조직 및 실행

I. 시행 지침

1. 입찰 과정에서 발생하는 상황 처리, 건의사항 처리 및 법률 위반 처리는 현재 적용 중인 입찰 관련 법률 규정을 따름.

2. 본 고시를 시행하면서 문제가 발생할 경우, 각 부처, 지방자치단체 및 기업은 해당 내용을 계획투자부에 보고하여 신속히 검토하고 처리하도록 함. 입찰청이 이 고시에서 정한 원칙 외의 투자자 선정 원칙(경제적 효율성 계산식 포함)을 제시하며, 이를 통해 국가에 가장 높은 효율성을 제공할 수 있는 투자자를 선정할 수 있는 경우, 입찰청은 이러한 원칙을 적용할 수 있으며, 이 경우 입찰청은 계약 초안과 요구 사항을 계획투자부에 제출하여 관리하도록 함.

3. 본 고시에 따라 투자자를 선정한 후, 투자, 건설 관련 절차 및 기타 절차는 투자, 건설 관련 법률 및 관련 법률 규정에 따라 진행함.

II. 효력 발생

본 고시는 발효일로부터 45일 후부터 효력을 발생함./.

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依据 43

被其引用 11

受其指导 5

31/2013/QĐ-UBND Quyết định số 31/2013/QĐ-UBND Về việc ban hành Quy chế Giải thưởng công nhân, viên chức, lao động tiêu biểu tỉnh Quảng Trị 已失效 15/2013/QĐ-UBND Nghị quyết số 15/2013/QĐ-UBND Về kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2013 已失效 26/2012/QĐ-UBND Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND Về việc điều chỉnh giá tiêu thụ nước sạch trên địa bàn thành phố Kon Tum 已失效 15/2013/QĐ-UBND Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND Về việc thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. 生效中 31/2013/QĐ-UBND Quyết định số 31/2013/QĐ-UBND Ban hành Quy định cơ chế thực hiện chính sách ưu đãi đối với các cơ sở xã hội hóa hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường trên địa bàn tỉnh Trà Vinh 生效中

被其替代 1

16/2016/TT-BKHĐT Thông tư số 16/2016/TT-BKHĐT Hướng dẫn lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất 生效中

03/2009/TT-BKH

시행령 제 03/2009/TT-BKH 투자자를 선정하여 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 지침

발효 중

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译本

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Tiếng Việt Thông tư số 03/2009/TT-BKH Hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất English Circular No. 03/2009/TT-BKH guiding the selection of investors to implement land-using projects 中文通知2009年第3号关于选择实施使用土地项目的投资者的指导

시행령 제 03/2009/TT-BKH 투자자를 선정하여 토지를 사용하는 프로젝트를 수행하기 위한 지침

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